公积金贷款可以提前还款吗 怎么提前还款

许多购房者倾向于使用住房公积金贷款来减轻购房压力。然而，公积金贷款会产生一定的利息。那么，公积金贷款能不能提前还款？利息又是怎么计算的呢？今天就来聊聊这个问题。

公积金贷款可以提前还款吗 怎么提前还款

**公积金贷款可以提前还款吗？**

**1. 提前部分还款**

如果您当初选择的是“自由还款”的公积金贷款，可以通过调整月还款额实现部分提前还款。也就是说，每个月按照自己的能力来还款，使还款压力减少。

**2. 提前全部还款**

如果您打算提前结清公积金贷款，流程也很简单。只需通过电话预约，或者携带身份证、贷款合同等资料前往当地的公积金管理中心办理手续。当日即可完成，还可以约定在非固定扣款日进行划款。

**公积金贷款提前还款利息怎么算？**

提前还贷指的是借款人在按月偿还贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部贷款本金。

**1. 部分提前还款**

假如您申请了30万元的公积金贷款，贷款期限为20年，没有逾期还款的情况下，可以分次提前归还部分本金。每归还一次本金后，相应地冲减余下的贷款本金。

**2. 调整月均还款额**

银行会根据尚未归还的贷款本金重新计算您的月均还款额，直至贷款全部还清。例如，当剩余还款总额为9万元，本金是6万元，利息是3万元。如果您决定提前还5万元本金，那么余下的本金只剩下1万元，利息仍是3万元。

**3. 利息计算**

根据规定，提前清偿的5万元本金在余下的期限内不再计息。银行只会对尚未清偿的1万元本金及3万元利息进行重新计算，并按照不变的期限和利率确定新的月均还款额。

需要注意的是，各地区关于公积金贷款提前还款的规定有所不同。如果有提前还款的打算，建议先了解当地的具体规定和还款利息的计算方法，再进行相关操作。