银行贷款买房要注意哪些事项 具体如下
刘红莉 2024-08-12 10:00:27
想要购房?不巧,资金短缺?没问题!大部分人都是通过银行贷款来成为房主的。但在走这条道路前,我们来谈谈应注意的重要事项。
银行贷款买房要注意哪些事项 具体如下
首先,贷款前不要触动你的公积金。你可能觉得用公积金支付房款是个不错的主意,但这会使你的公积金账户余额变为零,意味着你无法再申请公积金贷款。
其次,别急着在第一年就提前偿还贷款。公积金贷款规定,只有在还款一年后,你才能提出部分提前还款申请,且归还的金额应超过6个月的还款额。猜猜看,提前还款不仅让你省不下钱,甚至可能需要你支付违约金!
遇到偿还困难时,银行始终是你的朋友。如果你在贷款期限内碰到还款困难,不要逞强。向银行申请延长借款期限,只要你未拖欠本金和利息,银行都会愿意帮忙。
偿还完贷款后,记得取消房产抵押。拥有银行发出的贷款结清证明后,可向房产所在区或县的房地产交易中心撤销抵押。
最后,看好你的贷款合同和借据,它们是重要的法律文件。这些文件可能需要保管长达30年,请妥善保管。
那就是了,贷款购房要注意的一些关键点。留意这些细节,你可能会省下一大笔不必要的开支。希望这篇文章对你有所帮助,感谢你的阅读!