2024房地产估价师考试题型及计分规则

2024年房地产估价师考试科目的题型和答题要求

2024年的房地产估价师考试科目均为闭卷、纸笔考试。其中，《房地产制度法规政策》和《房地产估价原理与方法》这两个科目的答题方式是填涂答题卡；而《房地产估价基础与实务》和《土地估价基础与实务》这两个科目的答题方式则包括填涂答题卡和在答题纸上书写两种方式。

《房地产制度法规政策》和《房地产估价原理与方法》这两个科目的考试题型和答题得分要求如下：

一、单项选择题：共60题，每题0.5分。每道题备选答案中只有一个选项最符合题意。

二、多项选择题：共40题，每题1分。每道题备选答案中有两个或以上选项符合题意。全部选择正确的得1分，选择错误或多选的不得分，少选但选择正确的得0.5分。

三、综合分析题：共20题，每题1.5分。每道题备选答案中有一个或以上选项符合题意。全部选择正确的得1.5分，选择错误或多选的不得分，少选但选择正确的得0.5分。

《房地产估价基础与实务》科目的考试题型和答题得分要求如下：

一、不定项选择题：共15题，每题1分。每道题备选答案中有一个或以上选项符合题意。全部选择正确的得1分，选择错误或多选的不得分，少选但选择正确的得0.5分。

二、综合分析题：共10题，每题1.5分。每道题备选答案中有一个或以上选项符合题意。全部选择正确的得1.5分，选择错误或多选的不得分，少选但选择正确的得0.5分。

三、问答题：共2题，每题10分。

四、指错题：给出一个房地产估价报告，其中存在多处错误，请指出其中的10处错误。每指出1处错误得3分，共30分。

五、计算题：共2题，每题10分。要求列出算式和计算过程，需要按照公式计算的，要写出公式。仅提供计算结果而没有计算过程的，不得分。计算结果保留小数点后2位。

《土地估价基础与实务》科目的考试题型和答题得分要求如下：

一、不定项选择题：共15题，每题1分。每道题备选答案中有一个或以上选项符合题意。全部选择正确的得1分，选择错误或多选的不得分，少选但选择正确的得0.5分。

二、综合分析题：共10题，每题1.5分。每道题备选答案中有一个或以上选项符合题意。全部选择正确的得1.5分，选择错误或多选的不得分，少选但选择正确的得0.5分。