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[主观题]

以下列财产设定的抵押权中,协议生效的是()A.房屋B.航空器C.电视机D.机动车辆

以下列财产设定的抵押权中,协议生效的是()

A.房屋

B.航空器

C.电视机

D.机动车辆

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第1题
根据《物权法》的规定:下列各项中,同一财产向两个以上债权人抵押的,债权人以抵押物拍卖、变卖所得的价款受偿的顺序,正确的表述有()。

A.抵押权已经登记的,按照登记的先后顺序清偿

B.抵押权登记顺序相同的,按照债权比例清偿

C.抵押权未登记的,按照合同生效时间的先后顺序清偿

D.抵押权已登记的先于未登记的受偿

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第2题
下列各项中,关于抵押权效力的说法正确的有()。

A.抵押物所有人为附合物、混合物或者加工物的所有人的,抵押权的效力及于附合物、混合物或者加工物

B.抵押人将已出租的财产抵押的,抵押权实现后,租赁合同对抵押物的受让人不具有约束力

C.抵押权设定前为抵押物的从物的,并且抵押物与其从物为两个以上的人分别所有时,抵押权的效力不及于抵押物的从物

D.抵押物因附合、混合或者加工使抵押物的所有权为第三人所有的,抵押权的效力及于抵押人因此而得到的补偿金

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第3题
他物权:在他人所有的物上设定或享有的权利,是指权利人根据法律规定或合同的约定,对他人之物享有的进行有限支配的物权。 根据上述定义,下列不属于他物权的是()。

A.承包经营权

B.留置权

C.抵押权

D.财产处分权

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第4题
下列物权的取得不以登记为生效要件的有()。

A.李某用自己的房屋为张某设定抵押权

B.李某在自己的宅基地上盖了一栋房屋

C.李某继承了其父的一栋房屋

D.法院生效判决将王某的房屋判给了李某

E.国家征收了李某的一幢房屋

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第5题
下列关于股份有限公司发起人的表述,正确的是()。

A.设立股份有限公司,应当有2人以上200人以下为发起人,其中必须有半数以上的发起人在中国境内有住所

B. 发起人应当签订发起人协议,明确各自在公司设立过程中的权利和义务

C. 发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担保的财产等作价出资

D. 全体发起人的货币出资金额不得低于公司注册资本的20%

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第6题
在地役权法律关系中,下列表述正确的有()。

A.地役权是利用他人土地的权利

B.地役权具有从属性

C.地役权的设定不需要登记

D.地役权可以无偿取得

E.地役权以登记为生效要件

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第7题
破产企业在同一财产上设定两个以上抵押权的,抵押权人应按照同一比例行使优先受偿权。()A.正确B.

破产企业在同一财产上设定两个以上抵押权的,抵押权人应按照同一比例行使优先受偿权。()

A.正确

B.错误

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第8题
甲、乙各出资100万元,注册成立了丙公司,基于经营需要,丙公司通过出让方式以80万元购入300平方米的国有土地使
用权。后为了扩大销售规模,丙公司以其所有的国有土地使用权300平方米作抵押,向工商银行贷款60万元。同年,丙公司又以该300平方米的同有土地使用权作抵押,向交通银行贷款10万元。以上两项抵押均办理了抵押登记。后因丙公司无力清偿两家银行的贷款,两银行就行使抵押权产生纠纷。请问:

(1)丙公司能否在同一财产上设定两项抵押权?

(2)工商银行、交通银行享有何种权利?其客体是什么?

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第9题
同一财产设有两个以上抵押权的,拍卖、变卖抵押物所得价款清偿顺序的确定方法有 ()。

A.抵押物已登记的先于未登记的受偿

B.抵押物未登记的按照合同生效时间的顺序受偿

C.抵押物已登记的为同一顺序,按比例清偿

D.不区分已登记、未登记均为同一顺序按比例清偿

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第10题
(2013年)甲企业向乙银行贷款时,将其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品-并抵押给乙银
行,双方签订了书面抵押合同,但未办理抵押登记,抵押期间,甲企业未经乙银行同意,以合理价格将-台生产设备出卖给知道该设备已抵押的丙公司,并已交付。后甲企业到期无力偿还贷款,根据担保法律制度的规定,下列关于乙银行能否对已出卖的生产设备主张抵押权的表述中,正确的是()。

A.不能主张,乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

B.不能主张,乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立

C.可以主张,因甲企业未经乙银行同意处分抵押物,属于无效行为

D.可以主张,乙银行的抵押权虽未经登记,但已设立,只是不得对抗善意第三人

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第11题
根据《物权法》的规定,下列关于抵押权的表述中错误的是()。 A.在建工程可以作为抵押物

根据《物权法》的规定,下列关于抵押权的表述中错误的是()。

A.在建工程可以作为抵押物

B.即使抵押物财产出租早于抵押,该租赁关系也不得对抗已经登记的抵押物

C.建设用地使用权抵押后,该土地上新增的建筑物不属于抵押财产

D.抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权

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