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[主观题]

个人贷款抵押房屋保险的抵押房屋的保险期限最长为()。A.15年B.20年C.25年D.30年

个人贷款抵押房屋保险的抵押房屋的保险期限最长为()。

A.15年

B.20年

C.25年

D.30年

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第1题
在我国,个人抵押贷款房屋保险的保险期限的到期日是()。A.抵押贷款房屋保险合同规定的起保日的次

在我国,个人抵押贷款房屋保险的保险期限的到期日是()。

A.抵押贷款房屋保险合同规定的起保日的次年对应日0时止

B.抵押贷款房屋保险合同规定的起保日的次年对应日24时止

C.抵押贷款合同约定的借款期限终止日0时止

D.抵押贷款合同约定的借款期限终止日24时止

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第2题
于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元,贷款合同为10年,每月偿还额3500元,银行就该抵押房屋向
保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后,房屋遭受火灾全部损失。保险公司的处理意见应是()。

A.赔偿45万元

B.赔偿30万元

C.赔偿24.75万元

D.赔偿5.25万元

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第3题
于某以45万元的房屋向银行抵押贷款30万元,贷款合同为10年,每月偿还款额为3500元,银行就该抵押房
屋向保险公司购买了保险。在抵押保险15个月后,房屋遭受火灾全部损失。保险公司支付给于某的赔款不考虑折旧应是()。

A.45万元

B.30万元

C.24.75万元

D.5.25万元

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第4题
住房抵押贷款是指贷款银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息。作
为个人住房贷款的抵押物首先是(),其次可以用()及贷款银行认可的其他符合法律规定的财产。

A.抵押人所拥有的房屋:抵押人依法取得的国有土地

B.抵押人所拥有的预购房屋;抵押人依法取得的国有土地

C.抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地

D.抵押人所拥有的房屋或者预购房屋;抵押人依法取得的国有土地使用权

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第5题
关于抵押贷款偿还保险,下列说法不正确的是()。A.保额始终与贷款余额保持一致,保险期限与贷款期

关于抵押贷款偿还保险,下列说法不正确的是()。

A.保额始终与贷款余额保持一致,保险期限与贷款期限相同

B.抵押贷款偿还保险属于递减定期寿险

C.抵押贷款偿还保险没有强制规定用死亡保险金一次性还清贷款

D.不能免除房产等抵押品因被保险人身故而遭清算的可能性

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第6题
个人抵押授信贷款的抵押物一般为()。A.第三人法人名下的拥有房屋所有权且产权处于自由
个人抵押授信贷款的抵押物一般为()。

A.第三人法人名下的拥有房屋所有权且产权处于自由权利状态下的住房

B.借款申请人本人或第三人(限自然人)名下的拥有房屋所有权且产权处于自由权利信息,依法进行加工整理,最后依法向合法的信息查询人提供的个人信用历史记录。状态下的住房或两用房

C.借款申请人的租用住房

D.借款人未领取产权证的产权公房

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第7题
如果抵押人以()作抵押时,抵押物易受损失,且价值变化大,从而使贷款难以获得有效的保障。

A.汽车

B.专用机器设备

C.房屋

D.鲜活物品

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第8题
在抵押贷款的财产保险时,银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保,如果银行贷款10万元,房屋
价值l3万元,保险金额为12万元,则保险人对被保险人的赔偿金额为()万元。

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第9题
某公司2009年1月以一座写字楼作抵押,向银行贷款1100万元,2009年10月到期后本息合计1160万元;因该
公司无力归还贷款,银行将所抵押的房屋收归已有,经权威机构评估,该房屋价值1250万元,银行和公司进行了价款结算,则该公司应纳“销售不动产”营业税为()万元。

A.100

B.53.5

C.62.5

D.85.6

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第10题
假定你在35岁时以200000美元的价格购买了一所房子。你预付了20%的订金,以抵押贷款的方式获得余下的80%。抵押
贷款的期限为30年,年利率为8%,按年支付。65岁时你计划采取“再买回”抵押贷款,该贷款允许你在余生每年借入一个固定的数额,以死后房屋的售价偿还借款。你预计可以活到85岁。最初的抵押贷款和再买回抵押贷款的年利率均为8%。
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第11题
甲公司从某银行获得贷款1000万元,并以其A房屋(价值500万元)提供抵押担保,同时,乙公司以
其B房屋(价值800万元)为甲公司贷款提供抵押担保。贷款到期时,甲公司尚欠银行400万元的本息未还。在银行催讨欠款期间,A房屋因火灾发生严重损坏,价值仅余350万元。火灾责任人丙向甲公司赔偿了50万元,丁保险公司向甲公司赔付保险金80万元。下列财产中,银行享有优先受偿权的有()。

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