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[主观题]

以拟建项目的主体工程费或主要设备为基数，以其他工程费与主体工程费或主要设备费的百分

比为系数估算项目总投资的方法叫（）。

以拟建项目的主体工程费或主要设备为基数，以其他工程费与主体工程费或主要设备费的百分比为系数估算项目总

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第1题

某拟建项目的建筑安装工程费为1000万元，设备及工器具购置费为600万元，工程建设其他费为300万元，

则该项目涨价预备费的计算基数为（）万元。 A．1000 B．1300 C．1600 D．1900

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第2题

关于建筑安装工程间接费取费基数说法不正确的是（）。 A．间接费以直接工程费为取费基础

关于建筑安装工程间接费取费基数说法不正确的是（）。

A．间接费以直接工程费为取费基础

B．间接费以直接费中人工费为取费基础

C．间接费以直接费中人工和材料费为取费基础

D．间接费以直接费中人工和施工机械使用费为取费基础

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第3题

某在建工程开工于2004年3月1日，总用地面积3000m2，规划总建筑面积12400m2，用途为写字楼。土地使用

年限为50年，从开工之日起计；当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年，建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、管理费等)为每平方米建筑面积2300元。至2005年9月1日实际完成了主体结构，已投入50%的建设费用。但估计至建成尚需1.5年，还需投入60%的建设费用。建成后半年可租出，可出租面积的月租金为60元/m2，可出租面积为建筑面积的70%，正常出租率为85%，出租的运营费用为有效毛收入的25%。当地购买在建工程买方需要缴纳的税费为购买价的3%，同类房地产开发项目的销售费用和销售税费为售价的8%。报酬率为9%，折现率为13%。

该在建工程的正常购买总价为()万元。

A．3330.6

B．3403.8

C．3572.6

D．3803.8

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第4题

拟建砖混结构住宅工程4000㎡，结构形式与已建成的某工程相同，只有外墙保温贴面不同，其他部分均较为

接近。类似工程外墙面为珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面，每平方米建筑面积消耗量分别为：0．044 m3、0．842㎡；拟建工程外墙为加气混凝土保温、外贴釉面砖，每平方米建筑面积消耗量分别为：0．08 m3、0．82㎡，根据当地适用的预算定额，外墙面珍珠岩板保温、水泥砂浆抹面、加气混凝土保温，贴釉面砖的预算单价分别为153元/m3、9元/㎡、185元/m3、50元/㎡。若类似工程预算中，每平方米建筑面积主要资源消耗为：人工消耗5．08工日，钢材23．8kg，水泥205kg，原木0．05 m3，铝合金门窗0．24㎡，其他材料费为主材费的45%，机械费占直接工程费的8%，拟建工程主要资源的现行预算价格分别为：人工30．60元/工日，钢材3．1元/kg，水泥0．35元/kg，原木1400元/m3，铝合金门窗平均350元/㎡，拟建工程综合费率为20%。要求：应用类似工程预算法确定拟建工程的单位工程概算造价。

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第5题

某拟建化工项目生产能力为年产量300万t。已知已建年产量为100万t的同类项目的建设投资为5000万元，

生产能力指数为0.7，拟建项目建设时期与已建同类项目建设时期相比的综合价格指数为1.1。则按生产能力指数法估算的拟建项目的建设投资为 ()万元。

A．8934.78

B．9807.59

C．11550.00

D．11867.18

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第6题

某市一栋普通办公楼为框架结构3000m2，建筑工程直接工程费为400元/m2，其中：毛石基础为40元/m2，而

今拟建一栋办公楼4000m2，是采用钢筋混凝土结构，带形基础为 55元/m2，其他结构相同。则该拟建新办公楼建筑工程直接工程费为()元。

A．220000

B．1660000

C．380000

D．1600000

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第7题

关于资料复用法在工程分析中的说法正确的有（)。A．它是利用与拟建项目类型相同的现有项目的设计资

关于资料复用法在工程分析中的说法正确的有()。

A．它是利用与拟建项目类型相同的现有项目的设计资料或实测数据进行工程分析的常用方法

B．在生产过程中投入系统的物料总量必须等于产出的产品量与物料流失量之和

C．利用同类工程已有的环境影响评价资料或可行性研究报告等资料进行工程分析的方法

D．方法较简便，但所得数据的准确性很难保证

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第8题

43 ．拟建某教学楼，与概算指标略有不同，概算指标拟定工程外墙贴面瓷砖，教学楼外墙面干挂花

岗石。该地区外墙面贴瓷砖的预算单价为 80 元 / ㎡，花岗石的预算单价为 280 元/ ㎡。教学楼工程和概算指标拟定工程每 100 平方米建筑面积中外墙面工程量均为 80 ㎡。概算指标土建工程直接工程费单价为 2000 元 / ㎡，措施费为 170 元 / ㎡。则拟建教学楼土建工程直接工程费单价为（）元 / ㎡

A ． 1760

B ． 2160

C ． 2200

D ． 2330

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第9题

根据我国现行建筑安装工程费用项目组成规定，下列有关费用计算的表述中，正确的是()。

A.安全施工费以直接工程费为基数乘以相应费率计算

B.脚手架费应区分自有和租赁两种情况，采用不同的计算方法

C.临时设施费应区分周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费，分别计算

D.当工程造价以直接费为计算基础时，企业管理费按直接费与规费之和乘以相应企业管理费费率计算

E.当工程造价以直接费为计算基础时，利润按直接费与间接费之和乘以相应利润率计算