题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是（)。A．
随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是()。
A．房租上涨率
B．房价上涨率
C．利率水平
D．需偿付的房贷利息
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随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为购房或租房决策影响因素的是()。
A．房租上涨率
B．房价上涨率
C．利率水平
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更多“随着房价的上涨，小何一直在租房与买房之间犹豫不决，以下不作为…”相关的问题
A.经济学家近来十分关注炒房对房价上涨的影响作用
B.在一些内陆地区，未发生炒房现象，房价比较平稳
C.在一些经济发达的地区，炒房现象虽不突出，但房价仍然居高不下
D.一些地区拟对拥有多套房者开征土地使用费，可以有效地抑制虚假的住房需求
五、（本题17分）
案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。” 潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交，向丙区人民法院提起诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定，原被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。问题：
1．本案诉讼过程中法院的何种做法不符合法律规定？正确的做法是什么？
下列句子没有语病的一项是（）。
A．能否有效地遏制房价过快增长，从而做到“居者有其屋”，是评价政府作为的重要方面。
B．刚刚上市的这种玉米，是经过改良而制成的、吃起来有水果味的，被称为“水果玉米”。
C．鸟巢、水立方等一座座现代化的体育场馆进行几年的艰苦奋战，矗立在首都人民的面前。
D．如何避免生猪收购价格不再上涨，稳定猪肉市场供应，是需要相关部门着力考虑的问题
近年来我国房价快速攀升。2004 第四季度政府各部门出台多项措施，以压制房价的过快增长，但2005 年第一季度全国房价仍逆势上扬。有人断言：土地上涨势房价猛涨的罪魁。以下哪项如果为真，最能对断言提出质疑？
A．2005 年第一季度上海房价比去年同期增长19.1%
B． 2005 年第一季度北京住宅价格比去年同期增长7.2%，住宅用地增长了0.37%
C．华远地产董事长认为，随着土地开发成本的提高，房价一定会增加。
D．永泰开发公司董事长说：“房价的暴涨是因为供应量没有跟上需求。”
股价随着成交量的递增而上涨，是市场行情的正常特性，此种量增价涨关系，表示股价将继续上升。()
A．正确
B．错误
A.胶卷价格的上涨，使得人们对相机的需求明显下降
B.古人远行往往选择马车，而现代人选择火车更为普遍
C.禽流感的频频爆发，使人们对肯德基望而却步
D.牛肉价格持续走高，人们开始争相购买价格稳定的猪肉
扣件式钢管脚手架将立杆、大横杆、小横杆三杆的交叉点称为主节点，主节点处的立杆和大横杆的连接扣件与大横杆和小横杼的连接扣件之间的距离应小于（）mm。
A.450
B.350
C.250
D.150
A.反病毒软件可以查、杀任何种类的病毒
B.计算机病毒是人为制造的、企图破坏计算机功能或计算机数据的一段小程序
C.反病毒软件必须随着新病毒的出现而升级，提高查、杀病毒的功能
D.计算机病毒具有传染性
主管人员与员工对此都有意见，但公司强制执行。财务部主管老高每年都为此煞费苦心，把谁评为E档都不合适。该部门是职能部门，大家都没有什么错误，工作都完成得很好。去年，小田有急事，请了几天假，有几次迟到了，但是也没耽误工作。老高没办法只好把小田报上去了。为此小田到现在还耿耿于怀，今年不可能再把小田报上去了。那又该把谁报上去呢？
请回答下列问题：
(1)财务部是否适合采用强制分布法进行绩效考评？为什么？
(2)强制分布法有何优点和不足？
