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[主观题]

● 在 (1) 表示中,数值0有唯一的编码。 (1)A. 原码 B. 反码 C. 补码 D. 原码或反码

● 在 (1) 表示中,数值0有唯一的编码。

(1)

A. 原码

B. 反码

C. 补码

D. 原码或反码

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第1题
有一待估宗地需评估,现收集到与待估宗地条件类似的四宗土地A、B、C、D的具体情况如下:

成交价

交易时间

交易情况

区域因素

容积率

剩余年限

个别因素

宗地

1.1

30

A

690

2001.8.1

0

+2%

1.0

38

-1%

B

700

2000.8.1

+7%

0

1.1

30

-2%

C

730

2002.8.1

0

-3%

1.4

38

-1%

D

730

2003.8.1

-5%

+3%

1.0

35

+8%

上表中成交价的单位为:元/平方米,该城市地价指数如下表:

时间

1999

2000

2001

2002

2003

2004

指数

100

107

110

108

113

115

另据调查,该市此类用地容积率与地价的关系为:当容积率在 1-1.5之间时,容积率每增加0.1,宗地单位地价比容积率为1时的地价增加5%;超过1.5时,超出部分的容积率每增长0.1,单位地价比容积率为1时的地价增加3%。

该类土地的折现率为8%。

表内交易情况中正号表示案例价格高于正常交易价格,负号表示低于正常交易价格,对于区域因素,个别因素的修正,都是案例宗地与待估宗地比较,表中负号表示案例宗地条件比待估宗地差,正号表示案例宗地条件优于待估宗地,数值大小代表对宗地地价的修正幅度。

试根据以上条件,回答下列问题:

(1) 为什么要进行交易情况修正?

(2) 在上述可比案例,已知有一个是收购邻近房地产,一个是急于出售,根据表中提供的信息,请问这两种情况分别应该是A、B、C、D中的哪一个?

(3) 根据所提供条件,评估该宗土地2004年8月1日的价值。

(若需计算平均值,为简化计算,要求用算术平均值)

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第2题
有一待估宗地,剩余使用年限为40年,还原利率为6%,现收集到A、B、C、D四宗土地交易实例,具体
情况见下表。表中的交易情况、区域因素和个别因素都是参照物与评估标的相比较,以评估标的为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为:当容积率在1.5~2之间时,容积率每增加0.1,宗地地价比容积率为1.5时增加2%。该城市1998~2002年,每年地价指数上升1%。

宗地 成交价(元/平方米) 交易时间 交易情况 容积率 区域因素 个别因素 剩余年限(年) 评估标的 2002年1月 0 1.7 0 0 40 A 2 200 2001年1月 -1% 1.6 0 -1% 38 B 2 400 2001年1月 0 1.8 +2% 0 40 C 2 300 2001年1月 O 1.7 0 0 39 D 2 100 2000年1月 -2% 1.6 0 -1% 38

要求:试根据上述条件评估该待估宗地2002年1月的价值。

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第3题
有一待估宗地,剩余使用年限为40年,还原利率为6%,现搜集到A、B、C、D四宗地交易实例,具体情况
见表1,表1中交易情况、区域因素和个别因素都是参照物与评估标的相比较,以评估标的为基准确定的数值。该城市此类用地容积率与地价的关系为:当容积率在1.5-2之间时,容积率每增加0.1,宗地地价比容积率为1.5时增加2%。该城市从1998年到2002年,每年地价指数上升1%。

宗地

成交价

交易时间

交易情况

容积率

区域因素

个别因素

剩余年限

评估标的

2002.1

0

1.7

0

0

40

A

2200

2001.1

-1%

1.6

0

-1%

38

B

2400

2001.1

0

1.8

+2%

0

40

C

2300

2001.1

0

1.7

0

0

39

D

2100

2000.1

-2%

1.6

0

-1%

38

试根据上述条件评估待估宗地2002年1月的价格。

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第4题
2009年3月,周、吴、郑、王以普通合伙企业形式开办一家湘菜馆。2010年7月,吴某因车祸死亡,其妻欧某为唯一继承人。在下列哪些情形中,欧某不能通过继承的方式取得该合伙企业的普通合伙人资格?

A.吴某之父对欧某取得合伙人资格表示异议

B.合伙协议规定合伙人须具有国家一级厨师资格证,欧某不具有

C.郑某不愿意接纳欧某为合伙人

D.欧某因夫亡突遭打击,精神失常,经法院宣告为无民事行为能力人【此题估分】:0 分 【参考解析】:暂无

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第5题
用指针作函数参数,编程序求一维数组中的最大和最小的元素值。#define N 10main(){ void maxmin(

用指针作函数参数,编程序求一维数组中的最大和最小的元素值。

#define N 10

main()

{ void maxmin(int arr[],int *pt1,int *pt2,int n);

int array[N]={10,7,19,29,4,0,7,35,-16,21},*p1,*p2,a,b;

p1=&a; p2=&b;

maxmin(array,p1,p2,N);

printf("max=%d,min=%d",a,b);

}

void maxmin(int arr[],int *pt1,int *pt2,int n)

{ int i;

*pt1=*pt2=arr[0];

for(i=1;i<N;I++)

{ if(arr[i]>*pt1) (9) ;

if(arr[i]<*pt2) (10) ;

}

}

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第6题
请编一个函数int fun(float s[ ],int n),它的功能是:求高于平均分的人数,并作为函数值返回。数组s

请编一个函数int fun(float s[ ],int n),它的功能是:求高于平均分的人数,并作为函数值返回。数组s中存放n位学生的成绩。数组s的值由主函数从键盘读入,用-1来结束输入。

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第7题
试题二(共 15分) 阅读以下说明和C函数,将应填入 (n) 处的字句写在答题纸的对应栏内。 【说明 1】 函

试题二(共 15分)

阅读以下说明和C函数,将应填入 (n) 处的字句写在答题纸的对应栏内。

【说明 1】

函数Counter(int n, int w[])的功能是计算整数n的二进制表示形式中1的个数,同时用数组w记录该二进制数中1所在位置的权。

例如,十进制数22的二进制表示为10110。对于该二进制数,1的个数为3,在w[0]中存入2(即 )、w[1]中存入4(即 )、w[2]中存入16(即 )。

1

2 2

2 4

2

【C函数 1】

int Counter(int n, int w[])

{ int i = 0, k = 1;

while ((1) ) {

if (n % 2) w[i++] = k;

n = n / 2; (2) ;

}

return i;

}

【说明 2】

函数 Smove(int A[], int n)的功能是将数组中所有的奇数都放到所有偶数之前。其过程为:设置数组元素下标索引i(初值为0)和j(初值为n-1),从数组的两端开始检查元素的奇偶性。若 A[i]、A[j]都是奇数,则从前往后找出一个偶数,再与 A[j]进行交换;若 A[i]、A[j]都是偶数,则从后往前找出一个奇数,再与A[i]进行交换;若 A[i]是偶数而A[j]是奇数,则交换两者,直到将所有的奇数都排在所有偶数之前为止。

【C函数 2】

void Smove(int A[], int n)

{ int temp, i = 0, j = n-1;

if (n < 2 ) return;

while (i < j ) {

if (A[i] % 2 == 1 && A[j] % 2 == 1 ) { (3) ; }

else if (A[i] % 2 == 0 && A[j] % 2 == 0 ) { (4) ; }

else {

if ((5) ) {

temp = A[i]; A[i] = A[j]; A[j] = temp;

}

i++, j--;

}

}

}

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第8题
关于基尼系数的正确说法包括()。A.基尼系数为0,表示收入分配绝对不平等B.基尼系数的值越大,表

关于基尼系数的正确说法包括()。

A.基尼系数为0,表示收入分配绝对不平等

B.基尼系数的值越大,表明收入分配不平等程度就越大

C.基尼系数的值域总是在0和1之间

D.在任何社会中,基尼系数都不可能等于0

E.基尼系数为1,表示收入分配绝对平等

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第9题
下列4种不同数制表示的数中,数值最小的一个是()。 A)八进制数52 B)十进制数44C)十六进

下列4种不同数制表示的数中,数值最小的一个是()。

A)八进制数52

B)十进制数44

C)十六进制数2B

D)二进制数101001

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第10题
下列关于字符串的说法中错误的是

A.在C语言中,字符串是借助于字符型一维数组来存放的,并规定以字符′\0′作为字符串结束标志

B.′\0′作为标志占用存储空间,计入串的实际长度

C.在表示字符串常量的时候不需要人为在其末尾加入′\0′

D.在C语言中,字符串常量隐含处理成以′\0′结尾

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第11题
下列关于字符串的说法中错误的是 A.在C语言中,字符串是借助于字符型一维数组来存放

下列关于字符串的说法中错误的是

A.在C语言中,字符串是借助于字符型一维数组来存放的,并规定以字符′\0′作为字符串结束标志

B.′\0′作为标志占用存储空间,计入串的实际长度

C.在表示字符串常量的时候不需要人为在其末尾加入′\0′

D.在C语言中,字符串常量隐含处理成以′\0′结尾

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