某商品住宅小区一期工程共有八栋混合结构住宅楼,其中四栋有3个单元,其余四栋均有6个单元,
施工过程
土方开挖
混凝土垫层
钢筋混凝土基础
砖砌条形基础
回填土
施工时问(天)
3
4
4
2
施工过程
土方开挖
混凝土垫层
钢筋混凝土基础
砖砌条形基础
回填土
施工时问(天)
3
4
4
2
A.14
B.10
C.9
D.8
A.归立新学校所有
B.归立新学校所有,但应当给王某以适当补偿
C.归王某所有
D.归立新学校与王某共有、
A.归该学校所有
B.归该学校所有,但应当给王某以适当补偿
C.归王某所有
D.归该学校与王某共有
申请领取施工许可证的时间最迟应当在()。
A.确定施工单位前
B.住宅小区工程开工前
C.确定监理单位前
D.住宅小区工程竣工验收前
A.B市土地管理部门
B.B市人民政府
C.H省人民政府
D.国务院
A.B市土地管理部门
B.B市人民政府
C.H省人民政府
D.国务院
A.532500元
B.500000元
C.517500元
D.512500元
本工程码头设施分部工程共有7个分项工程,分项工程质量等级评定结果如下:
序号 分项工程名称 质量等级 序号 分项工程名称 质量等级 1 QU120钢轨安装 优良 5 铁梯制作与安装 合格 2 系船柱制作与安装 合格 6 铁栏杆制作与安装 合格 3 护舷制作与安装 优良 7 现浇护轮槛 优良 4 系网环制作与安装 合格
第51题:根据背景材料,列出本工程的施工工艺流程。
案情:A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议,由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定,标的总额6000万元,8个月交工,任何一方违约,按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后,为筹集工程建设资金,A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元,乙公司为此笔贷款承担保证责任,但对保证方式未作约定。 B公司未经A公司同意,将部分施:[任务交给丙建筑公司施工,该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中,工人刘某不慎掉落手中的砖头,将路过工地的行人陈某砸成重伤,花去医药费5000元。 A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼t01号房屋,预交了5万元房款,约定该笔款项作为定金。但不久,A公司又与汪某签订了一份合同,将上述房屋卖给了汪某,并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。 汪某人住后,全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测,发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。 因A公司不能偿还甲银行贷款,甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。 问题: 1.若B公司延期交付工程半个月,A公司以此提起仲裁,要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金,你作为B公司的律师,拟提出何种请求以维护B公司的利益?依据是什么? 2.对于陈某的损失,应由谁承担责任?如何承担责任?为什么? 3.对于陈某的赔偿,应当适用何种归责原则?依据是什么? 4.对于乙公司的保证责任,其性质应如何认定?理由是什么? 5.若甲银行行使抵押权,其权利标的是什么?甲银行如何实现自己的抵押权? 6.丁某在得知房屋卖给汪某后,向法院提起诉讼,要求A公司履行合同交付房屋,其主张应否得到支持?为什么? 7.汪某现欲退还房屋,要回房款。你作为汪某的代理人,拟提出何种请求维护汪某的利益?依据是什么? 8.如果A公司不能向B公司支付工程款,B公司可对A公司提出什么请求?