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[单选题]
下列各项资产中，不属于投资性房地产核算范围的是（)
A.企业持有并准备增值后转让的土地使用权
B.企业持有并准备增值后转让的建筑物
C.企业已经营出租的土地使用权
D.企业已经营出租的建筑物
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B.企业持有并准备增值后转让的建筑物
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下列各项中，属于投资性房地产的有()。<？xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">
A.企业拥有并自行经营的饭店
B.企业以经营租赁方式租出的写字楼
C.房地产开发企业正在开发的商品房
D.企业持有拟增值后转让的土地使用权
关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（)。
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
A.各种包装材料
B. 企业自制并单独计价的用于对外出售的包装容器
C. 用于存储和保管产品,材料而不对外出售的包装物
D. 出借给购货单位使用的包装物
E. 生产过程中用于包装产品,不作为产品组成部分但随同产品出售单独计价的包装物
A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B.满足特定条件时可以采用公允价值模式
C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
企业将自用房地产转换为采用成本模式计量的投资性房地产，“投资性房地产”科目按照转换前的自用房地产的原值入账？
下列关于营业收入审计的说法中，正确的是【】
A．被审单位出售无形资产和出租无形资产取得的收益，均作为其他业务收入处理，注册会计师在审计时认同了被审单位的这一做法
B．被审单位销售合同或协议明确销售价款的收取采用递延方式，实质上具有融资性质的，应当按照应收的合同或协议价款的公允价值确定销售商品收入金额
C．被审单位存在投资性房地产业务，本期对外销售了公允价值模式下的投资性房地产，注册会计师在审计时，认可了企业将持有期间产生的公允价值变动损益转入到营业外收入科目的做法
D．被审单位期末有预收款项的所属明细科目的借方余额，那么应该在预付账款项目中列示
A.商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益
B.重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报
C.用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本
D.商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资性房地产的入账价值
A.资本公积
B.投资收益
C.营业外收入
D.公允价值变动损益
A.出售新房屋及建筑物的
B.出售旧房屋及建筑物的
C.虚报房地产成交价格的
D.以房地产进行投资联营的
E.提供扣除项目金额不实的
A.收到外币资本投资时外币折算差额
B.收到外币资本投资时至本会计期末外币折算差额
C.外币兑换发生的外币折算差额
D.持有外币存款期间发生的外币折算差额
