题目内容
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[主观题]
某人购买一套住宅，一次性付款15万元，若该住宅使用年限还有10年，资本利率为10%，则每年平
均住房费用为（）万元。
A．2.44
B．2.54
C．2.60
D．2.82
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更多“某人购买一套住宅，一次性付款15万元，若该住宅使用年限还有1…”相关的问题
某投资者准备购买一套办公用房，有三个付款方案可供选择；
（1）甲方案：从现在起每年年初付款10万元，连续支付5年，共计50万元。
（2）乙方案：从第3年起，每年年初付款12万元，连续支付5年，共计60万元。
（3）丙方案：从现在起每年年末付款11.5万元，连续支付5年，共计57.5万元。
假定该公司要求的投资报酬率为10%，通过计算说明应选择哪个方案。
A．2008年10月1日债权让与在乙丙之间生效
B．2008年10月15日债权让与对甲生效
C．2008年10月15日甲可向丙主张抵销50万元
D．2008年10月15日后丁的保证债务继续有效
A．2.4
B．2.1
C．4.5
D．0
A.A企业向丙购买商品的行为有效，应履行付款义务
B.乙仅对20万元以下的交易有决定权，A企业向丙购买商品的行为无效
C.甲向丙出示给乙的授权委托书后，可不履行付款义务
D.甲向丙出示给乙的授权委托书后，付款20万元，其余款项丙只能要求乙支付
A.甲厂应先付给乙公司2．8万元，再请求乙公司退款2．5万元
B.乙公司应先退给甲厂2．5万元，再请求甲厂付款2．8万元
C.甲厂付给乙公司3000元，双方了结债务
D.甲厂应付给乙公司1．4万元，待乙公司退款之后，再付给1．4万元
A.乙厂给付定金后
B.甲公司加盖公章后
C.乙厂厂长回厂加以认可后
D.乙厂厂长回厂签字后
【资料2】
中国公民王某，201 1年12月份取得收入情况如下：
(1)转让2008年购买的一套闲置的三居室，售价230万元：该套房屋的购进原价为lOO万元，支出的合理税费共计16.8万元。所有税费支出均取得合法凭证。
(2)参加某商场组织的有奖销售活动，中奖所得共计价值30000元，将其中的10000元通过市教育局用于非营利的社会团体向贫困地区捐赠。
(3)与一家酒吧签订了半年的劳务合同，合同规定自2011年12月份起每周六为该酒吧演唱1次，每次报酬为1200元，每1个月结算一次。l2月份为该酒吧演唱4次。
(4)取得3年期国债利息收入3888元，企业债券利息收入5500元，退休工资2000元，保险赔款6000元。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
根据个人所得税法律制度的规定，王某转让三居室取得的所得应纳个人所得税为 ()。
A．(230 -100) ×20% =26（万元）
B．（230 -100 - 16.8）×20%=22. 64（万元）
c. (230-100)×(1-20%)×20% =20.8（万元）
D．（230 - 100 - 16.8）×（l- 20%）×20%=18.11（万元）
要求：
（1）计算融资租赁该设备的税后现金流量;（计算结果取整）＂
（2）计算贷款购买设备的税后现金流量;（表中数字，计算时取整）
（3）判别企业应选择哪种方式。
A．法院应当通知甲的妻子作为法定诉讼代理人出庭进行诉讼
B．由乙或金山公司申请对甲进行鉴定，鉴定过程中，诉讼继续进行
C．法院可以依职权决定对甲进行鉴定
D．乙或金山公司可以向法院申请认定甲为无民事行为能力人，法院应裁定诉讼中止
