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[判断题]

根据城市用地适用性评价结果,三类土地一般是不适于修建的用地。()此题为判断题(对,错)。

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第1题
业绩评价标准分为财务业绩定量评价标准和管理业绩定性评价标准。下列有关说法不正确的是
()。

A.财务业绩定量评价运用的是功效系数法的原理

B.财务业绩定量评价是运用综合分析判断法的原理

C.根据财务业绩定量评价结果和管理业绩定性评价结果,按照既定的权重和计分方法,计算出业绩评价总分,并考虑相关因素进行调整后,得出企业综合业绩评价分值

D.管理业绩定性评价是运用综合分析判断法的原理,根据评价期间企业管理业绩状况等相关因素的实际情况,对照管理业绩定性评价参考标准,对企业管理业绩指标进行分析评议,确定评价分值

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第2题
根据契税现行政策的规定,下列表述正确的有()。

A.以竞价方式出让的,其契税计税依据,一般确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内

B.先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税

C.以自有房产做股投入本人经营企业,由于产权发生了转移,仍然应该征收契税

D.符合减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免申报

E.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内

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第3题
某房地产公司于2000年1月以有偿出让方式取得一块土地50年的使用权,并于2002年1月在此地
块上建成一座框架结构的写字楼,经济耐用年限为60年,残值率为0。

评估基准日,该类建筑重置价格为每平方米2 500元。该建筑物占地面积为1 000平方米,建筑面积为1 800平方米,现用于出租,每年实收租金为72万元。另据调查,当地同类写字楼出租租金一般为每月每建筑平方米50元,空置率为10%,每年需支付的管理费为年租金的3%,维修费为重置价格的1.5%,土地使用税及房产税为每建筑平方米25元,保险费为重置价格的0.2%,土地资本化率为6%,建筑物资本化率为8%。

要求:试根据以上资料评估该宗地2003年1月土地使用权的市场价值。

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第4题
下列关于护理诊断说法正确的是

A.护理诊断是护士根据医嘱作出的诊断

B.护理诊断的预期结果由护理负责

C.护理诊断是用来确定个体的具体疾病或病理状态

D.护理诊断数目一般较少

E.护理诊断在疾病发展过程中保持相对稳定

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第5题
依据学习内容的不同划分标准,一般可以把学习分为哪三类?()。

A.知识学习、意义学习和命题学习

B.意义学习、发现学习和机械学习

C.命题学习、接受学习和发现学习

D.技能学习、知识学习和社会规范学习

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第6题
在安全评价采用一些国外的定量评价方法时,必须考虑国

第 131 题 在安全评价采用一些国外的定量评价方法时,必须考虑国外与国内定量评价方法之间的具体差异,进行必要的修正,否则会得到不符合实际情况的评价结果。 ()

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第7题
关于岗位评价,下列说法正确的是()。

A.岗位评价即岗位分析

B.岗位评价的结果应该公开

C.评价的是岗位而不是任职者

D.应让员工积极地参与到岗位评价工作中来

E.岗位评价的目的在于判定一个岗位的相对价值

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第8题
在风险管理理论中,一个组织或者个人用以降低风险的消极结果的决策过程称作()。 A、风险评价 B、风

在风险管理理论中,一个组织或者个人用以降低风险的消极结果的决策过程称作()。

A、风险评价

B、风险估测

C、风险管理

D、保险

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第9题
我们进行岗位评价时,需要遵守三个原则,即岗位评价的目标是岗位而不是岗位上的员工,让员
工积极参与到岗位评价党中来,()。

A.岗位评价必须满足绩效考核的要求

B.岗位评价必须和岗位等级相结合

C.岗位评价每两年进行一次

D.岗位评价结果应该公开

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第10题
根据《土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定,土地增值税的计税依据是()。

A.房地产转让收入额

B.房地产开发总投入额

C.房地产转让增值额

D.房地产转让所得额

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第11题
根据契税的有关规定,有些特殊方式转移土地、房屋权属的,也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有()。

A.以土地、房屋权属作价投资

B.以土地、房屋权属抵偿债务

C.以获奖方式承受土地、房屋权属

D.以房屋抵押到期不能偿付借款的

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