题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

在房地产经纪机构的客观信息表格中，（)是一种非常重要的表格。A．记录登记表B．经纪人登记表C．客户登

在房地产经纪机构的客观信息表格中，()是一种非常重要的表格。

A．记录登记表

B．经纪人登记表

C．客户登记表

D．店务登记表

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第1题

房地产经纪信息是房地产经纪业务运作中的（)，也是房地产经纪机构的无形财富。A．一般资源B．重要资源

房地产经纪信息是房地产经纪业务运作中的()，也是房地产经纪机构的无形财富。

A．一般资源

B．重要资源

C．有用信息

D．一般信息

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第2题

房地产经纪活动既是一种民事行为，也是一种中介活动。因此，房地产经纪活动应当遵循的原则包括：（）。

A.诚实守信原则

B.公开原则

C.平等原则

D.自愿原则

E.客观公正原则

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第3题

根据下列材料，请回答 86～90 题：甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金；若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以l00万元的价格卖给杨某，王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户的过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某的一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构张某产生纠纷。第 86 题甲机构应该收取的佣金为（）。

A.1.8万元

B.2万元

C.1.85万元

D.2.05万元

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第4题

对房地产经纪信息的准确性、真实性、可信性进行分析，判断误差的大小和时效的高低，是房地产经纪信息

加工整理过程中()环节的主要内容。

A．鉴别

B．筛选

C．程序

D．编写

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第5题

房地产经纪人与房地产经纪机构之间有()关系。

A.主从

B.经济

C.执业

D.支配

E.法律责任

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第6题

房地产经纪人员的“真诚”主要体现在（）。

A.尽量同意客户提出的各种要求

B.经纪机构不成交不收费

C.经纪机构的服务费用收取以客户承受能力为限

D.以佣金为惟一的收入来源

E.不成交只收少量的看房费

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第7题

各分部有较大的自主经营权，利于发挥分部管理者的积极性和主动性，增强适应环境变化能力的房地产经纪机构组织形式是（）。

A.直线一参谋制组织结构形式

B.分部制组织结构形式

C.矩阵制组织结构形式

D.网络制组织结构形式

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第8题

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是（）。 A．独立从事房地产经纪工作的自然人 B．

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是（）。

A．独立从事房地产经纪工作的自然人

B．可以在全国范围内从业

C．从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导

D．具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试

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第9题

请教：房地产经纪人协理从业资格考试《房地产经纪基础》模拟试卷第1大题第16小题如何解答？

【题目描述】

16.在销售项目市场分析中常用到SWOT分析定位法，优势和劣势分析主要是着眼于外部环境的变化及对项目的可能影响。

【我提交的答案】： √

【参考答案与解析】：

正确答案：　X

答案分析：

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

怎么分析

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第10题

各种人才市场应该属于市场中介机构中的（）。

A.半官方性质的中介机构

B.行业协会机构

C.经纪机构

D.专业性服务机构

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第11题

根据以下材料，请回答 102～111 问题：甲房地产开发公司（以下简称甲）在H省B市建设C住宅小区。c住宅小区占地40hm2（公顷），其中5hm2（公顷）的土地在城市市区内，其余土地为基本农田。2002年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月，在职职工丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定"房屋建筑面积为100m2。屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理".同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，在小区内增加了一部分商业用房，同时D套房屋的建筑面积也变更为105m2，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83m2，套内阳台建筑面积为3m2，分摊的共有建筑面积为21m2。第 102 题甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由（）批准。

A.B市土地管理部门

B.B市人民政府

C.H省人民政府

D.国务院

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