题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砌体结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养

护管理费用的比率平均达到()。

A．1：1

B．1：0.7

C．0.5：0.7

D．1.5：2.3

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第1题

第 27 题某房地产开发公司在销售中被查出大量欺诈消费者的事实。下列情形中不属于买受人可以请求该公司承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任的是（）。

A.该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实

B.该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实

C.该公司故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人的事实

D.该公司故意隐瞒所售房屋存在质量瑕疵问题的事实

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第2题

如果中央银行向公众大量购买政府债券，它的意图是（）。

A.增加商业银行存入中央银行的存款

B.减少商业银行的贷款总额

C.提高利息率水平

D.通过增加商业银行贷款扩大货币供给量，以达到降低利率刺激投资的目的

E.调节汇率，改变国际收支状况

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第3题

债券与股票的区别论述错误的是（）。 A．债券是债权凭证，股票是所有权凭证 B．发行债券

债券与股票的区别论述错误的是（）。

A．债券是债权凭证，股票是所有权凭证

B．发行债券是公司追加资金的需要，发行股票则是股份公司创立和增加资本的需要

C．债券一般有规定的偿还期，股票是一种无期投资

D．因为股票风险较大，债券风险相对较小，所以股票的收益必然高于债券

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第4题

根据契税的有关规定，有些特殊方式转移土地、房屋权属的，也将视同土地使用权转让、房屋买卖行为征收契税。这些特殊方式有（）。

A.以土地、房屋权属作价投资

B.以土地、房屋权属抵偿债务

C.以获奖方式承受土地、房屋权属

D.以房屋抵押到期不能偿付借款的

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第5题

根据保险理论，可保风险的条件之一是（）。

A.风险应当是投机性风险

B.风险应当具有确定性

C.风险应当使大量标的均有遭受损失的可能性

D.风险应当有导致重大损失的确定性

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第6题

下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是（）A 房屋拆迁是城市建设的重要组成部分B. 房屋拆迁是

下列关于城市房屋拆迁的说法中，错误的是（）

A 房屋拆迁是城市建设的重要组成部分

B. 房屋拆迁是拆除或迁移建设用地范围内的房屋及其附属物的行为

C. 房屋拆迁根据房地产开发企业的投资计划进行

D. 房屋拆迁中需要对被拆迁人进行补偿和安置

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第7题

在下列情形中，可能表明管理层存在舞弊动机或压力的有（）。

A.竞争激烈或市场饱和，主营业务利润率不断下降

B.需要大量举债才能满足研究开发支出的需求，以保持竞争力

C.从事重大、异常或高度复杂的交易

D.盈利能力或财务状况必须满足债务协议规定的条件

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第8题

二、阅读以下文字，完成92～97题。当前中国经济是否过热？对这个问题，国内经济界人士认识不大一致，而且标准也不完全一样。①我认为，当前中国经济运行总体上是正常的，但在部分行业已局部出现过热的苗头。当前的经济加速增长，是多年坚持改革开放的成果，更是近几年实施积极的财政政策、稳健的货币政策及其他一系列宏观政策的结果。20世纪90年代中期开始，中国政府对经济发展加强了宏观调控，实现了“软着陆”，克服了亚洲金融危机的影响，深化改革，扩大开放，加入了WTO，国民经济中的各种关系已逐渐理顺，经济进入了一个高速增长的新阶段。 ②投资规模的不断扩大为经济持续增长奠定了坚实基础。近几年中国经济增长的主要源泉是投资，投资增长率都大大高于经济增长率。2002年的投资增长率为17.4%,2003年上半年投资同比增长31.1%，其中集体投资增长37.8%，个体经济投资增长14.1%，利用外资增长44.1%。这必将为下半年和2004年的经济增长打下牢固基础。特别是国债的扩大发行和民间投资的增加，更为建设规模的扩大提供了充足的资金。到2002年底，中国已发行长期建设国债6600亿元，带动银行信贷和其他资金形成了3万多亿元投资规模，2003年又发行1400亿国债，这对新建重大工程、加强技术改造、提高供给能力发挥了重大作用。中国仍将是国际投资的热土。③2002年中国实际使用外资527亿美元，首次超过美国跃居全球第一位，独占鳌头。2003年第一季度中国吸收外资229.8亿美元，实际使用130.7亿美元，同比增长56.7%。第二季度由于一些跨国公司推迟或取消了原定的来华商谈项目计划，使引资规模有所减少，但这只是一种暂时现象。正如美国摩根大通公司的研究报告指出的那样，中国对外商投资的基本吸引力——中国市场的逐步开放和市场的巨大潜力以及巨大的廉价劳动力供应——未变。④因此，“非典”一经缓解，外资必将大量涌入，中国将是国际资本的长久投资热土。初步预测，2003年实际引资总额将接近600亿美元，为历史最高水平。在某些部门、某些领域、某些方面已出现了过热的迹象。第一，投资率过高，投资结构不尽合理。盲目建设、重复建设多。第二，金融信贷膨胀。第三，有的产业发展过快，冶金、汽车、化工、建材等行业都出现了投资建厂、扩大规模的热潮。连效率低下的小厂也重新大扩展。对此必须加以重视，并加以防范。国家应加强宏观调控，企业要加强自我约束，科技、中介机构要加强论证工作。尤其是钢铁、汽车、房地产等目前特别“红火”的产业和企业，对未来的市场需求和竞争要进行更多的分析和预测，对技术和资源等方面的约束也要有清醒的估计，不能盲目地扩大生产建设规模，否则在三年后将会出现产品的大量过剩和效益的大幅下降，很多竞争力较弱的企业将会被迫破产或被国内外强势企业兼并。 92.文中各段划线处有语病的一句是()。

A.①

B.②

C.③

D.④

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第9题

甲公司于2008年7月依法成立，现有数名推荐的董事人选，依照《公司法》规定，下列哪些人员不

能担任公司董事？

A．王某，因担任企业负责人犯重大责任事故罪于2001年6月被判处三年有期徒刑，2004年刑满释放

B．张某，与他人共同投资设立一家有限责任公司，持股70%，该公司长期经营不善，负债累累，于2006年被宣告破产

C．徐某，2003年向他人借款100万元，为期2年，但因资金被股市套住至今未清偿

D．赵某，曾任某音像公司董事长，该公司因未经著作权人许可大量复制音像制品于2006年5月被工商部门吊销营业执照，赵某负有个人责任