由于下列因素出现,影响合同价款调整的,应由发包人承担的有()。
A.国家法律、法规、规章和政策发生变化
B.省级或行业建设主管部门发布的人工费调整,但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格
C.由于承包人原因造成施工费用增加
D.由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整
E.由于市场物价波动引起材料价格调整
A.国家法律、法规、规章和政策发生变化
B.省级或行业建设主管部门发布的人工费调整,但承包人对人工费或人工单价的报价高于发布价格
C.由于承包人原因造成施工费用增加
D.由政府定价或政府指导价管理的原材料等价格进行了调整
E.由于市场物价波动引起材料价格调整
关于合同计价方式的说法,正确的是()。
A.在固定单价合同条件下,无论发生哪些影响价格的因素都不对单价进行调整,因而对承包商来说不存在任何风险
B.当采用变动单价合同时,由于对各种影响因素的变化要进行调整,故承包商的风险就相对较大
C.固定单价合同适用于工期较长、工程量变化幅度较大的项目
D.采用单价合同对业主的不足之处是,业主需要安排专门力量来核实已经完成的工程量,需要在施工过程中花费不少精力,协调工作量大
A.法律法规政策变化
B.工程造价管理部门公布的价格调整
C.双方约定的其他因素
D.工期缩短
E.一周内非承包商原因停水、电、气造成停工累计超过8小时
A.变更价款
B.计价规范
C.合同约定
D.措施项目清单
A.双方确认计算结果后的14天内,发包方应向承包方支付工程款
B.双方确认计算结果后的28天内,发包方应向承包方支付工程款
C.符合规定的合同价款调整,应同期结算支付
D.发包方超过约定支付时间不支付工程款的属违约行为
E.发包方不按合同约定支付工程款,承包方即可以停止施工
下列关于工程量偏差引起合同价款调整的叙述,正确的是()。
A.实际工程量超过招标工程量清单的15%时,应相应调低综合单价,调低措施项目费
B.实际工程量比招标工程量清单减少15%时,应相应调高综合单价,调低措施项目费
C.实际工程量比招标工程量清单减少15%,且引起措施项目变化,若措施项目按系数计价,相应调低措施项目费
D.实际工程量比招标工程量清单增加10%,且引起措施项目变化,若措施项目按系数计价,相应调高措施项目费
A.304
B.320
C.380
D.400
初,预计工程总成本为1800万元,到2006年底,由于材料价格上涨等因素调整了预计总成本,预计工程总成本已为2100万元。该项工程于2007年6月提前3个月完成了建造合同,客户同意支付奖励款300万元。建造该项工程的其他有关资料如下(单位:万元):
项目 | 2005年 | 2006年 | 2007年 |
至目前为止已发生的成本 完成合同尚需发生成本 已结算工程价款 实际收到价款 | 630 1170 900 850 | 1575 525 900 860 | 2080 — 500 590 |
要求:根据上述资料,编制A建筑公司2005年、2006年和2007年相关业务的会计分录(单位:万元)。
A.以竞价方式出让的,其契税计税依据,一般确定为竞价的成交价格,土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内
B.先以划拨方式取得土地使用权,后经批准改为出让方式取得该土地使用权的,应依法缴纳契税
C.以自有房产做股投入本人经营企业,由于产权发生了转移,仍然应该征收契税
D.符合减免税规定的纳税人,应在土地、房屋权属转移合同生效的10日内向土地、房屋所在地的征收机关提出减免申报
E.房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款,买卖装修的房屋,装修费用应包括在内