公共安全防范管理服务是物业管理企业协助政府相关部门,为维护公共治安、施工安全等采取的一系列防范性管理服务活动。内容包括()等工作。
A.出入管理
B.安防系统的使用、维护和管理
C.施工现场的管理
D.犯罪分子的擒拿
E.配合政府开展社区管理
A.出入管理
B.安防系统的使用、维护和管理
C.施工现场的管理
D.犯罪分子的擒拿
E.配合政府开展社区管理
A.物业共用部位的维修、养护和管理
B.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理
C.车辆停放管理
D.承揽房屋装修工程
E.公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理
物业管理对公共秩序的作用是(),属于安全防范性质。
A.保障业主的人身安全
B.提供协助性管理服务
C.行使治安管理职能
D.业主自治管理
A.妥善处理物业管理活动相关主体间的关系
B.适当引入市场化的风险分担机制
C.物业管理企业要抓制度建设、抓员工素质和抓管理落实
D.物业管理企业保证所有业务和过程万无一失
E.物业管理企业应聘用最为优秀的员工
某物业公司辩称,物业服务保安服务的范围是指为维护物业服务区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动,其在进行物业服务时,并不负有保证每个居民人身安全的义务。而且该物业公司也已按合同要求配置了24h安防人员。在案件发生时,门岗当班的安防人员及巡逻安防人员并未发生违规操作或脱岗现象,亦未发现陌生人进入小区。因此不同意原告的诉讼请求,但愿意从道义上给予原告一次性经济补偿3000元人民币。
请分析后回答以下问题:
1.法院对李某提出的83500元的诉讼请求是否给予支持?说明原因。
2.简述公共安全防范管理服务的含义,指出其具体的服务内容。
关于物业管理的说法,正确的是()。
A.物业管理的直接责任主体是物业服务企业
B.物业管理是对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动
C.物业管理的内容是维修、养护、管理
D.物业管理的性质是公益性的公共服务活动
是指业主通过选聘物业服务企业,按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。
A.物业管理
B.物业
C.物业规范
D.物业监督
A.物业共享部位、共享设施设备的日常运行、维护费用
B.物业管理企业财产保险费用
C.物业共享部位、共享设施设备保险费用
D.管理服务人员的工资
E.项目管理处用房装饰装修费用
按照《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令第110号),业主在办理住宅装饰装修手续时,物业管理企业(或指定方)可以按照装修装饰管理服务协议,收取()。
A.管理服务费
B.审批费
C.施工现场管理费
D.装修保证金