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[主观题]
资产评估师在分析资产评估方法适用性时，应该考虑（)。A.四种评估基本方法B.三种评估基本方法C.两
资产评估师在分析资产评估方法适用性时，应该考虑()。
A.四种评估基本方法
B.三种评估基本方法
C.两种评估基本方法
D.一种评估基本方法
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A.四种评估基本方法
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从性质上讲，资产的评估价值是注册资产评估师对被评估资产在评估基准日的()估计值。
A．成交价格
B．重建成本
C．交换价值
D．劳动价值
A．甲企业与乙企业使用该商标全部产品带来的收益
B．乙企业的产品、服务及投资收益
C．甲企业使用被评估商标产品带来的收益
D．乙企业使用被许可商标产品带来的收益
分析案例，找出评估报告书中的错误。
评估报告书如下。
海生精密仪器有限责任公司：
我所接受贵公司委托，根据国家有关资产评估的规定和其他法律法规规定，对贵公司以与永生公司联营为目的的全部资产进行了评估。评估中结合贵公司的具体情况，实施了包括财产清查在内的我们认为必要的评估程序，现将评估结果报告如下：
1．资产评估机构(略)
2．委托方和资产占有方(略)
3．评估目的 为贵公司与永生公司联营之目的，评估贵公司净资产现行价值。
4．评估范围和对象 本次评估范围为海生公司拥有的全部资产、负债和所有者权益。评估对象为海生公司的整体资产。
5．评估原则 根据国家国有资产管理及评估的有关法规，我所遵循独立性、科学性和客观性的评估工作原则，并以贡献原则、替代原则和预期原则为基础进行评估。
6．评估依据
(1)××省国有资产管理局《关于同意海生公司与永生公司联营的批复》。
(2)委托方提供的资产清单及其他资料。
(3)有关资产的产权证明及相关资料。
(4)委托方提供的有关会计凭证、会计报表及其他会计资料。
(5)与委托方资产取得、销售业务相关的各项合同及其他资料。
7．评估基准日 1998年9月30日。
8．评估方法 根据委托方评估目的和评估对象，此次评估方法为成本法，价格标准为重置成本标准。
9．评估过程(略)
10．评估结果 在实施了上述评估程序和评估方法后，贵公司截止评估基准日的资产、负债和所有者权益价值为
资产总额：41504342元
负债总额：22722000元
净资产价值：18782342元
11．评估结果有效期 根据国家有关规定，本报告有效期一年。自报告提交日1998年 12月20日起至1999年12月19日止。
12．评估说明
(1)流动资产评估。
1)货币资金账面价值421588元，其中现金21325元，银行存款400263元，考虑到货币资金即为现值不需折现，经总账明细账与日记账核实一致并对现金盘点无误后，按账面值确认。
2)应收账款账面价值5481272元，经与明细账核对，确认评估值为5083252元。
3)存货账面价值为11072460元，抽查比例为60%，在质量检测与抽查核实的基础上，确认评估值为10852500元。
4)其他流动资产(略)。
流动资产账面价值18845502元。评估值为17401832元。
(2)长期投资评估(略)。
(3)固定资产评估(略)。
(4)其他资产评估(略)。
(5)负债审核确认(略)。
评估结果汇总表(简略格式)
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13．其他事项说明(略)
14．评估结果有效的其他条件(略)
15．评估时间 本次评估工作自1998年10月4日起至1998年12月20日止，本报告提交日期为1998年12月20日。
中国注册资产评估师：××(签字盖章)
××资产评估事务所(盖章)
1998年12月20日
委托方在使用资产评估报告及有关资料时，做法正确的是()。
A.一份评估报告应尽量按多个用途使用
B.资产评估报告一经披露，评估结果永久有效
C.作为企业会计记录和调整企业账项使用的资产评估报告及有关资料，必须根据国家相关法规执行
D.涉及国有资产产权变动的评估报告，需经财政部核准或备案后方可使用
1、某房地产开发公司拟将其开发建设中的综合楼一幢综合楼作为抵押物向银行申请贷款，委托房地产估价机构评估该在建工程的抵押价值。注册房地产评估师在实地查勘时获知该综合楼的主体结构已封顶，后续建设工程正在进行，建安工程整体形象进度达65%，拟选用假设开发法作为其中一种估价方法。请问：
1.假设开发法的估价前提有哪几种？本次估价应选择哪种估价前提？
2.在各种不同的估价前提下，假设开发法的测算主要有哪些差别？
以下关于资产评估的评估方法，说法不正确的是()。
A.评估方法是实现评估目的的手段
B.不同方法得出的评估结论大致相同
C.各种评估方法独立存在本身就说明了各种评估方法之间存在差异
D.评估人员应具备选择最直接且最有效率的评估方法完成评估任务
在企业作为一个整体已经丧失增值能力的情况下，选用的资产评估方法是（）。
A.市场价值
B.清算价值
C.账面价值
D.续营价值
