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[主观题]
在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在（)A.租金的差别B.方式的不同C.原土
在我国，土地使用权出租与土地使用权转让的根本区别，主要体现在()
A.租金的差别
B.方式的不同
C.原土地使用者的权利、义务是否转移
D.受让方的不同
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A.租金的差别
B.方式的不同
C.原土地使用者的权利、义务是否转移
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根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。
A.甲企业将自有厂房出租给乙企业
B.丙企业转让国有土地使用权给戊企业
C.某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
D.戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。
A.甲企业将自有厂房出租给乙企业
B.丙企业转让国有土地使用权给戊企业
C.某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
D.戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
在房地产市场的分类中，一级市场是指（）。
A．土地使用权转让市场
B．新建商品房租售市场
C．土地使用权出让市场
D．土地使用权出让市场和新建商品房租售市场
A.单独的划拨土地使用权不得转让
B.地上有建筑物的划拨土地使用权可以随建筑物一起转让
C.地上有建筑物的划拨土地转让后，由转让方办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金
D.地上有建筑物的划拨土地转让后，可以不办理使用权出让手续
A．农村集体土地不能转让．顺天公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征用和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B．农村集体土地不能转让，但可以出租。顺天公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C．农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用顺天出资、王庄村出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
D．农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续
下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是()。
A．房屋出售
B．房地产抵押
C．土地使用权转让
D．土地使用权出让
A.国有土地使用权出让市场是土地一级市场
B.国有土地使用权可以由国家、单位进行出让
C.集体土地不经征用不得转让
D.国有土地使用者只有向国家支付了全部土地使用权出让金后才能领取土地使用权证书
A.由于技术先进掌握了生产诀窍而获得的商誉
B.企业自行开发研制的专有技术
C.吸收投资取得的土地使用权
D.无偿划拨取得的土地使用权
E.因转让土地使用权补交的土地出让金
