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（请给出正确答案）
对于企业租出并按出租协议向承租人提供相关辅助服务的建筑物，下列说法中正确的是（）。
A.所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，该建筑物应视为企业的经营场所，应当确认为自用房地产
B.所提供的相关辅助服务在整个协议中重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产
C.所提供的相关辅助服务在整个协议中无论是否重大，均不将该建筑物确认为投资性房地产
D.所提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应将该建筑物确认为投资性房地产
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企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关劳务，下列说法中正确的是（)。
A.企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产
B.企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关劳务在整个协议中重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产
C.企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关劳务，无论在整个协议中是否重大，均应当将该建筑物确认为投资性房地产
D.企业将建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关劳务，无论在整个协议中是否重大，均不应当将该建筑物确认为投资性房地产
A．正确
B．错误
下列情况不属于融资租赁范畴的是()。
A．根据协议,企业将某项资产卖给出租人,再将其租回使用
B．由租赁公司融资购设备,由企业租入使用
C．租赁期满,租赁设备一般归还出租者
D．在租赁期间,出租人一般不提供维修设备等服务
A.为生产商品、提供劳务、出租、出售或经营管理而持有
B.使用寿命超过一个会计年度
C.固定资产是有形资产
D.所有权是否转移，是判断与固定资产所有权相关的风险和报酬转移到企业的唯一标志
鸿利房地产开发公司在2010年度发生了下列有关出租开发产品的经济业务：
(1)企业开发的一幢商品房于4月份完工，经计算其实际开发成本为1500000元，5月份签订出租合同，将其用于出租。
(2)每月计提该出租房的摊销额，出租房的预计摊销年限为60年，预计净残值率为4%。
(3)10月份该房承租人退租，公司委托江南建筑公司对该出租房进行装修，装修完工用银行存款支付装修费共300000元。
(4)12月份将装修后的该出租房对外销售，收入价款2000000元存入银行。
要求：为鸿利房地产开发公司对上述业务作出会计处理。
房地产抵押是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向()提供债务履行担保的行为。
A.承租人
B．承保人
C．抵押权人
D．房地产开发商
要求：（1）计算厂房改扩建后的入账价值并编制会计分录；
（2）计算2008年厂房计提的折旧额并编制会计分录；
（3）编制2009年12月31日租出厂房业务的会计分录；
（4）编制2010年12月31日收到租金、计提折旧的会计分录。
A.光船租赁合同
B.班轮运输合同
C.航次租船合同
D.定期租船合同
A.具有生产(制造)许可证
B.具有产品合格证
C.进行安全性能进行检测
D.在签订租赁协议时，出具检测合格证明
E.向施工单位进行使用说明，办理签字手续
