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[主观题]

运用资产加和法评估企业价值时,需要纳入评估范围的单项资产包括()。

运用资产加和法评估企业价值时,需要纳入评估范围的单项资产包括()。此题为多项选择题。请帮忙给出正确答

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第1题
甲企业拟许可乙企业使用其商标,注册资产评估师运用收益法对该商标使用权的投资价值进行评
估时,预测其未来收益的范围应为()。

A.甲企业与乙企业使用该商标全部产品带来的收益

B.乙企业的产品、服务及投资收益

C.甲企业使用被评估商标产品带来的收益

D.乙企业使用被许可商标产品带来的收益

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第2题
在正常情况下,运用收益法评估资产价值时,要求资产的收益额应该是资产的()。A.历史收益额B

在正常情况下,运用收益法评估资产价值时,要求资产的收益额应该是资产的()。

A.历史收益额

B.未来预期收益额

C.现实收益额

D.实际收益额

E.客观收益额

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第3题
运用市盈率法对企业价值进行评估应当属于企业价值评估的() A.市场法 B.成本法 C.收

运用市盈率法对企业价值进行评估应当属于企业价值评估的()

A.市场法

B.成本法

C.收益法

D.三者之外的新方法

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第4题
被评估资产在未来5年内的预期收益分别为20万元、22万元、24万元、25万元和26万元,该资产
从第6~10年每年的收益均保持在27万元,第10年年末资产拟转让,变现价约为120万元。假定折现率为10%。

要求:运用收益法估测被评估资产的价值。

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第5题
在运用市场法评估资产时,选择参照物应优先遵循()原则。

A.替代

B.贡献

C.供求

D.预期

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第6题
在运用市场法评估房地产价值时,通过交易日期修正,将可比交易实例价格修正为 ()的价格。

A.评估时间

B.评估基准日

C.过去时点

D.未来时点

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第7题
当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时,通常的情况是()。 A.企业的资产收益

当企业的整体价值低于企业单项资产评估值之和时,通常的情况是()。

A.企业的资产收益率低于社会平均资金收益率

B.企业的资产收益率高于社会平均资金收益率

C.企业的资产收益率等于社会平均资金收益率

D.企业的资产收益率趋于社会平均资金收益率

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第8题
相对估值法的优点是()。

A.相对估值法简单易用,可以迅速获得被评估资产的价值

B.用该方法估值时不容易产生偏见

C.该方法通常重视决定资产最终价值的内在因素和假设前提

D.该方法不会将市场对“可比公司”的错误定价(高估或低估)引入对目标股票的估值中

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第9题
市场法是根据替代原则,采用比较和类比的思路及其方法来估测资产价值的评估技术规程。任何一个理性的投资者在购置某项资产时,他所支付的价格不会高于市场上具有相同用途的替代品的现行市价。 ()此题为判断题(对,错)。
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第10题
被评估企业为一拟准备上市的酒店,评估基准日为2003年12月31日,该酒店2003年的财务状况详
见2003年利润表,表中补贴收入30万元为因“非典”原因国家给予的退税收入,营业外支出l5万元为防“非典”发生的专项支出。

评估人员对该公司的情况进行深入调查及对历史数据分析后,对该企业正常经营情况下的有关财务数据做出如下判断:

1.由于非典原因,该企业2003年的实际收入仅达到企业正常经营收入的60%;

2.企业主营业务成本约占主营业务收入的50%,营业费用约占主营业务收入的5%,管理费用约占主营业务收入的5%;

3.财务费用(利息支出)约占主营业务收入的10%,其中长期负债利息占财务费用的80%;

4.主营业务税金及附加占主营业务收入的5.5%;

5.企业所得税税率为33%。 2003年利润表

项目

本年累计数

一、主营业务收入

1

1 000 000.00

减:主营业务成本

3

550 000.00

主营业务税金及附加

5

55 000.00

二、主营业务利润(亏损以“-”号填列

6

395 000.00

加:其它业务利润(亏损以“-”号填列)

7

减:营业费用

8

80 000.00

管理费用

9

100 000.00

财务费用

10

80 000.00

其中:利息支出

11

80 000.00

三、营业利润(亏损“-”号填列)

13

135 000.00

加:投资收益(亏损以“-”号填列)

14

补贴收入

15

300 000.00

营业外收入

16

减:营业外支出

17

150 000.00

四、利润总额(亏损总额以“-”号填列

18

285 000.00

减:所得税(所得税税率为33%)

19

94 050.00

五、净利润(净亏损以“-”号填列)

22

190 950.00

评估人员根据被评估企业的实际情况及未来发展前景,选取了同行业5个上市公司作为参照物并经综合分析、计算和调整得到一组价值比率(倍数)的平均数值,具体数据如下:

(1)市盈率为l0;

(2)每股市价与每股无负债净利润的比率为7;

(3)每股市价与每股主营业务利润的比率为3.8。

要求:根据上述资料运用市场法评估该酒店市场价值。(最终评估值以算术平均数为准,运算中以万元为单位,评估结果保留两位小数)。

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第11题
甲设备作为被评估企业中的一个要素资产,在持续使用前提下,其评估价值应该是()。 A.它

甲设备作为被评估企业中的一个要素资产,在持续使用前提下,其评估价值应该是()。

A.它的最佳使用价值

B.它的正常变现价值

C.它对企业的贡献价值

D.它的快速变现价值

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