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[主观题]

甲公司2012年1月1日开始建造一栋办公楼,为建造该项办公楼借入一笔3年期的借款1500万元,年利率为8

%,按年支付利息。甲公司于3月1日开始施工建设,并于当日支付400万元的工程款。当年其他支出情况如下:6月1日,支付800万元;11月1 日,支付500万元。至2012年末,该项办公楼尚未完工。假设甲公司不存在其他借款,并且该项专门借款闲置资金用于短期投资,投资月收益率为0.5%。则甲公司2012年专门借款利息费用资本化的金额为()。

A.76万元

B.96万元

C.100万元

D.120万元

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第1题
甲公司2007度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下: (1)2007年1月1日,甲公司与乙公
司签订合同,委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定,该办公楼的总适价为5 000万元,建造期为12个月,甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20%的工程款,7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 (2)2007年1月1日,为建造该办公楼,甲公司向银行专门借款2 000万元,期限为2年,合同年利率与实际年利率均为8%,每年利息于次年1月1日支付,到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行,年利率1%,假定甲公司每年年末计提借款利息费用,存贷款利息全年按360天计算,每月按30天计算。 (3)2007年1月1日,该办公楼的建造活动正式开始,甲公司通过银行向乙公司预付工程款1 000万元;7月1日,甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2 250万元,扣除全部预付工程款后,余款以银行存款支付给乙公司。 (4)2007年12月31日,该办公楼如期完工,达到预定可使用状态并于当日投入使用,甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2 750万元。该办公楼预计使用年限为50年,预计净残值为155万元,采用年限平均法计提折旧。 (5)2010年11月,甲公司因生产经营战略调整,决定将该办公楼停止自用,改为出租以获取租金收益。2010年12月20日,甲公司与丙公司签订租赁协议,约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司,租凭期为2年,租赁开始日为2010年12月31日,甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,2010年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。 (6)2011年12月31日,该办公楼公允价值为5000万元。 2012年12月31日,租赁合同到期,甲公司将该办公楼以4 100万元的价格售出,款项已存银行,假定不考虑相关税费。 要求: (1)根据资料(3),编制甲公司2007年1月1日预付工程款和2007年7月1日与乙公司结算工程款的会计分录 (2)根据资料(1)-(4),计算甲公司2007年专门借款利息应予资本化的金额,并编制相应的会计分录 (3)根据资料(4),计算甲公司2007年12月31日该办公楼完工作为固定资产入库的金额以及2008年度应计算折扣的金额 (4)根据资料(5),编制甲公司将该办公楼由自用转为出租的会计分录 (5)根据资料(6)编制甲公司2011年12月31日对该办公楼进行期末计量的会计分录 (6)根据资料(7),编制甲公司2012年12月31日售出办公楼的会计分录 (“投资性房地产”科目要求写出二级明细科目,答案中的金额单位用万元表示)

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第2题
甲公司为建造某固定资产专门于2012年12月1日按面值发行3年期一次还本付息公司债券, 债券面值为12
000万元(不考虑债券发行费用),票面年利率为3%。该固定资产建造采用出包方式。2013年甲公司发生的与该固定资产建造有关的事项如下:1月1日,工程动工并 支付工程进度款1117万元;4月1日,支付工程进度款1000万元;4月19日至8月7日,因进行工程质量和安全检查停工;8月8日重新开工;9月1日支付工程进度款1599万元,至年末工程尚未完工。假定借款费用资本化金额按年计算,每月按30天计算,未发生与建造该固定资产有关的其他借款,2013年资本化期间该项借款未动用资金存入银行所获得的利息收入为50万元。 要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列第{TSE}题。 下列说法中正确的是()。

A.借款费用开始资本化的时点是2012年12月1日

B.2013年4月19日至8月7 H应暂停借款费用资本化

C.资本化期间专门借款利息收入应计人财务费用

D.2013年4月19日至8月7日不应暂停借款费用资本化

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第3题
A公司为建造一栋办公楼于2008年1月1日专门从银行借入4 000万元款项,借款期限为3年,年利率为6%。2008年2月1日,A公司采用出包方式委托B公司为其建造该办公楼,并于当日预付工程款1 500万元,办公楼实体建造活动于当日开始。有关建造支出均以上述借入款项支付。该工程因发生施工安全事故于2008年3月1口中断施工,7月1日恢复正常施工;该项工程的预计工期为1年零6个月。不考虑闲置资金收益等其他因素,该项建造工程在2008年度的利息资本化金额为()万元。

A.160

B.140

C.52.5

D.220

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第4题
2011 年12月31日,甲公司对外出租的一栋办公楼(作为投资性房地产核算)的账面原值为7 000万元,已

2011 年12月31日,甲公司对外出租的一栋办公楼(作为投资性房地产核算)的账面原值为7 000万元,已提折旧为200万元,未计提减值准备,且计税基础与账面价值相同。2012年1月1日,甲公司将该办公楼由成本模式计量改为公允价值模式计 量,当日公允价值为8 800万元,适用企业所得税税率为25%。对此项变更,甲公司应调整留存收益的金额为()万元。

A.500

B.1 350

C.1 500

D.2 000

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第5题
A公司为建造一栋办公楼于2010年1月1日专门从银行借入2000万元款项,借款期限为3年;2010年
2月10日,A公司为建造该办公楼购入一批工程物资,开出一张100万元的不带息银行承兑汇票,期限为6个月;2010年3月113,该办公楼开工兴建;2010年4月1日,A公司领用一批自产产品,成本为30万元,该项工程4月1日以前所占用的物资均为2010年2月10日购入的工程物资,且未发生其他现金流出。该项工程的预计工期为1年零6个月。不考虑其他因素,则该项工程借款费用开始资本化的时点为()。

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第6题
A公司于2011年7月1日正式动工兴建一栋办公楼,预计工期为1年零7个月,工程采用出包方式进行建造。为
建造该办公楼,A公司向银行专门借款2 000万元。2012年7月10日,工程达到合同要求。2012年7月20日工程提前完工并验收合格,7月31日办理工程竣工结算,8月11日完成全部资产移交手续,9月1日办公楼正式投入使用。则A公司借款利息停止资本化的时点为()。

A.2012年7月10日

B.2012年7月20日

C.2012年7月31日

D.2012年9月1日

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第7题
2010年2月1日,甲建筑公司与乙房地产开发商签订了一份住宅建造合同,合同总价款为36000万元,建造期
限2年。甲公司于2010年3月1日开工建设,估计工程总成本为30000万元。至2010年12月31日,甲公司实际发生成本15000万元。由于建筑材料价格上涨,甲公司预计完成合同尚需发生成本22500万元。为此,甲公司于2010年12月31日要求增加合同价款1800万元,但未能与乙公司达成一致意见。

2011年6月,乙公司决定将原规划的普通住宅升级为高档住宅,经与甲公司协商一致,增加合同价款6000万元。2011年度,甲公司实际发生成本21450万元,年底预计完成合同尚需发生成本4050万元。

2012年2月底,工程按时完工,甲公司累计实际发生工程成本40650万元。

制定:

(1)该建造合同的结果能够可靠估计,甲公司采用累计实际发生合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度;

(2)甲公司2010年度的财务报表于2011年1月10日对外提供,此时仍未就增加合同价款事宜与乙公司达成一致意见。

要求:

计算甲公司2010年至2012年应确认的合同收入、合同费用,并编制甲公司与确认合同收入、合同费用以及计提和转回合同预计损失相关的会计分录。

(答案中的金额单位用万元表示,工程施工相关科目要求写出二级明细科目)。

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第8题
2007年甲公司为购建生产车间发生有关经济业务如下:(1)2007年1月1日开始建造一生产车间,
预计2009年12月31日建造完工。

(2)2007年1月1日取得专门借款,本金为30 000万元,利率为9%,3年期,每年付息到期还本。

(3)另外有两笔一般借款:2006年11月1日取得一般借款,本金为18 600万元,利率为6%,3年期,每年付息到期还本;2006年12月1日取得一般借款,本金为15 000万元,利率为8%,5年期,每年付息到期还本。

(4)2007年支出如下:①1月1日,支付购买工程物资价款和增值税18 000万元;②2月1日,支付建造人员职工薪酬3 150万元;③3月1日,将企业自己生产的产品用于建造生产车间,该产品的成本为18 000万元,其中材料成本15 000万元,当初购买该材料时的增值税进项税额为2 550万元,该产品计税价格为30 000万元,增值税率17%;④3月31日,为本月用于该生产车间建造的产品交纳增值税2 550万元;假定公司按月计算应予资本化的利息金额,每月按30天计算,假定全年按360天计算。闲置专门借款资金用于固定收益债券的短期投资,假定短期投资年收益率为6%,于每个月末收取。

要求:计算甲公司1、2、3月份的利息资本化金额和费用化金额,并做出相关的账务处理。

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第9题
某企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,2010年发生的部分业务如下:(1)2010年1月1日,建

某企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,2010年发生的部分业务如下:

(1)2010年1月1日,建造一幢仓库自用,从银行取得长期借款800万元,期限3年,合同年利率6%(合同利率等于实际利率),不计复利,每年末计提利息,到期一次还本付息;

(2)2010年1月1日,开始建造仓库,当日用该借款购买工程物资,价款500万元(不含税),支付的增值税税额为85万元,全部用于工程建设.工程人员应计工资299.86万元;

(3)2010年2月1日,工程领用本企业生产的产品,实际成本为10万元,税务部门核定的计税价格为12万元;

(4)为建造该工程企业使用运输车辆,建造期间运输车辆计提的折旧费用为15万元;

(5)2010年3月1日,工程领用本企业外购的原材料10000公斤,实际成本为10元/公斤;

(6)2010年5月1日,国际劳动节,公司领导特批,将公司自产的100台空调,作为福利发放给工程人员,该空调的市场价格为2000元/台(不含税),实际成本为1600元/台;

(7)2010年12月31日仓库工程完工并验收合格.达到预定可使用状态.该仓库预计使用年限为5年,预计净残值为8万元,采用年数总和法计提折旧.假定未发生其他建造支出;

(8)2012年6月30日,将该仓库出售取得价款520万元,处置该仓库缴纳的营业税税率为5%.

要求:

(1)编制上述事项(1)~(6)业务的会计分录;

(2)编制2010年12月31日计提长期借款利息的会计分录;

(3)计算仓库完工交付使用时的入账价值并编制结转仓库成本的会计分录;

(4)计算仓库2011年和2012年应计提的折旧额,并编制计提仓库2011年和2012年折旧额的会计分录;

(5)编制2011年12月31日计提长期借款利息的会计分录;

(6)编制2012年6月30日处置该仓库的会计处理.

(答案中的金额用万元表示)

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第10题
(二)甲公司从事房地产一发经营业务,20×8年度发生的有关交易或事项如下:(1)1月1日,因商品房滞销,董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日,甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9 000万元,未计提跌价准备,公允价值为10 000万元。该出租商品房预计使用50年,预计将残值为零,采用年限平均法计提折旧。(2)1月5日,收回租赁期届满的一宗土地使用权,经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2 750万元,未计提减值准备,至办公楼开工之日已摊销10年,预计尚可使用40年,采用直线法摊销。办公楼于3月1日开始建造,至年末尚未完工,共发生工程支出3 500万元。(3)3月5日,收回租赁期届满的商铺,并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6 500万元,至重新装修之日,已计提折旧2 000万元。账面价值为4 500万元,其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始,于年末完工并达到预定可使用状态,共发生装修支出1 500万元。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列第3题至第5题。3.下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中,正确的是()。

A.商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益

B.重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报

C.用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本

D.商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资性房地产的入账价值

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第11题
甲上市公司发行公司债券为建造专用生产线筹集资金,有关资料如下: (1)2007年12月31日,
委托证券公司以7755万元的价格发行3年期分期付息公司债券,该债券面值为8000万元,票面年利率为4.5%,实际年利率为5.64%,每年付息一次,到期后按面值偿还,支付的发行费用与发行期间冻结资金产生的利息收入相等。 (2)生产线建造工程采用出包方式,于2008年1月1日开始动工,发行债券所得款项当日全部支付给建造承包商,2009年12月31日所建造生产线达到预定可使用状态。 (3)假定各年度利息的实际支付日期均为下年度的1月10日,2011年1月10日支付2010年度利息,一并偿付面值。 (4)所有款项均以银行存款收付。

要求:

(1)计算甲公司该债券在各年末的摊余成本、应付利息金额、当年应予资本化或费用化的利息金额、利息调整的本年摊销额和年末余额,结果填入答题卡第1页所附表格(不需列出计算过程)。

(2)分别编制甲公司与债券发行、2008年12月31日和2010年12月31日确认债券利息、2011年1月10日支付利息和面值业务相关的会计分录。(答案中的金额单位用万元表示,“应付债券”科目应列出明细科目)

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