题目内容
（请给出正确答案）
A.在转让房地产时缴纳的城市维护建设税
B.纳税人为取得土地使用权所支付的地价款
C.土地征用及拆迁补偿费
D.超过贷款期限的利息部分
答案
D、超过贷款期限的利息部分
解析：解析：对于超过贷款期限的利息部分在计算土地增值税时不允许扣除。
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根据增值税法律制度的规定，下列各项中，属于增值税征税范围的是()。
A.出租房屋
B.提供保险服务
C.机器维修
D.土地租赁
A.直接转让土地使用权的
B.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
A.政府出让国有土地使用权的行为，应征收土地增值税
B.房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的，不征收土地增值税
C.房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税
D.企业互换房地产，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税
根据税收法律制度的规定，下列税种中，适用超率累进税率的是（）。
A.资源税
B.城镇土地使用税
C.土地增值税
D.车辆购置税
根据土地增值税法律制度的规定，下列行为中，应缴纳土地增值税的是（）。
A.甲企业将自有厂房出租给乙企业
B.丙企业转让国有土地使用权给戊企业
C.某市政府出让国有土地使用权给丁房地产开发商
D.戊软件开发公司将闲置房屋通过民政局捐赠给养老院
