题目内容
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[主观题]
某项目于第一年年初和第二年年初连续两年各向银行贷款30万元,年利率为10%。约定于第三年、第四年、
第五年,3年年末等额偿还,则每年应偿还()万元。
A．23.03
B．25.33
C．27.87
D．30.65
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A.30万元
B.70万元
C.150万元
D.40万元
燃料费用为20万元)。
该企业按直线法折旧，全部流动资金于终结点一次回收。该企业适用的增值税税率为17%，城建税税率为7%，教育费附加率为3%，所得税税率为33%。设定的折现率为10%。
要求：
(1)计算该项目流动资金投资总额。
(2)计算投产后各年应交的增值税和营业税及附加。
(3)计算投产后各年的调整所得税。
(4)计算该项目税后年净现金流量。
(5)计算该项目的净现值。
(6)计算该项目的净现值率和获利指数。
(7)计算该项目的年等额净回收额。
A．12.00
B．120.00
C．54.72
D．42.72
项目建设期为3年，总投资额为35000万元(不包括贷款利息)，其中自有资金占35%，其余投资来源于贷款和预售收入：第一年投入资金9000万元，全部为自有资金；第二年投入资金13250万元，其中3250万元为自有资金；第三年投入资金12750万元。
该项目的住宅与停车位从第二年开始销售，第二、三、四年的净销售收入分别为7750万元、12600万元、21650万元，第四年年末全部售完；服务用房在第五年年初开始出租，出租率为90%，租金为3000元/(m2/年)，运营成本为租金收入的20%；服务用房的残值为20万元。假设，投入全部发生在年初，收入发生在年末且可以全部再投入，贷款按年计复利，本息从第四年年初开始偿还；在整个出租期内，出租率、租金、运营成本均维持不变；该项目的贷款年利率为10%，投资者全部投资和自有资金的目标收益率分别为15%和25%。
在贷款利息最少条件下，求：(1)该项目的借款计划和还款计划。(2)该项目全部投资内部收益率。(3)该项目自有资金财务净现值。
A．10万元
B．9.09万元
C．9.26万元
D．9.72万元
某企业将要购置一台仪器，现有四种付款方式：一是年初一次性付款10万元；二是每年年末付款28000元，连续付5年；三是每年年初付款26000元，连续付5年；四是头两年不用付款，从第3年年末起每年年末付42000元，连续付3年。假设同期银行利率为8%，回答下列 71～75 问题：
A.2000
B.1500
C.1000
D.500
A．388480元
B．294400元
C．219917元
D．168480元
A．29440．4
B．4000
C．2944．04
D．3600
A.343.20 Ｂ.395.70 C.411.52 D.452.68
