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[主观题]

2010年6月1日,某在建工程因故中止施工,如果在()之后恢复施工,建设单位应当报发证机关核验施工许

2010年6月1日,某在建工程因故中止施工,如果在()之后恢复施工,建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

A.2010年7月1日

B.2010年12月1日、

C.2010年6月1日

D.2010年9月1日

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第1题
某在建的建筑工程,因建设单位资金的原因于2003年3月15日中止施工,该建设单位应在()之
前向发证机关报告。

A.2003年3月30日

B.2003年4月15日

C.2003年5月15日

D.2003年6月15日

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第2题
某企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,2010年发生的部分业务如下:(1)2010年1月1日,建

某企业为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%,2010年发生的部分业务如下:

(1)2010年1月1日,建造一幢仓库自用,从银行取得长期借款800万元,期限3年,合同年利率6%(合同利率等于实际利率),不计复利,每年末计提利息,到期一次还本付息;

(2)2010年1月1日,开始建造仓库,当日用该借款购买工程物资,价款500万元(不含税),支付的增值税税额为85万元,全部用于工程建设.工程人员应计工资299.86万元;

(3)2010年2月1日,工程领用本企业生产的产品,实际成本为10万元,税务部门核定的计税价格为12万元;

(4)为建造该工程企业使用运输车辆,建造期间运输车辆计提的折旧费用为15万元;

(5)2010年3月1日,工程领用本企业外购的原材料10000公斤,实际成本为10元/公斤;

(6)2010年5月1日,国际劳动节,公司领导特批,将公司自产的100台空调,作为福利发放给工程人员,该空调的市场价格为2000元/台(不含税),实际成本为1600元/台;

(7)2010年12月31日仓库工程完工并验收合格.达到预定可使用状态.该仓库预计使用年限为5年,预计净残值为8万元,采用年数总和法计提折旧.假定未发生其他建造支出;

(8)2012年6月30日,将该仓库出售取得价款520万元,处置该仓库缴纳的营业税税率为5%.

要求:

(1)编制上述事项(1)~(6)业务的会计分录;

(2)编制2010年12月31日计提长期借款利息的会计分录;

(3)计算仓库完工交付使用时的入账价值并编制结转仓库成本的会计分录;

(4)计算仓库2011年和2012年应计提的折旧额,并编制计提仓库2011年和2012年折旧额的会计分录;

(5)编制2011年12月31日计提长期借款利息的会计分录;

(6)编制2012年6月30日处置该仓库的会计处理.

(答案中的金额用万元表示)

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第3题
某企业有一在建工程,于2005年10月1日带抵押债务转让。已知该在建工程占地面积10000m2,土
地使用权年限为2003年10月1日-2043年9月30日,规划容积率为5.1-4层规划为商业,建筑面积为2万m2;5-20层规划为写字楼,建筑面积为3万m2。项目总开发成本为3000元/m2,管理费用为开发成本的5%,项目建成后,商业用于经营,写字楼全部出售。经调查,有关数据如下:

(1)项目2004年6月动工,2005年10月1日已完成了30%的工程量,实际资金投入为总开发成本及管理费用的30%,预计再经过24个月即可完成全部工程。假定费用均匀投入。

(2)该项目所在区域同类型、同档次写字楼的售价为8000元/m2,销售税费为售价的6%。写字楼在建成后1年末时售出。

(3)商业主体建成后,还需投人2000元/m2的装修费,装修期为一年,装修费均匀投入,预计年经营收入为3亿元,包括税、经营成本等在内的支出为营业收入的75%,合理商业利润为年经营收入的10%。

(4)2004年10月1日该企业办理了在建工程抵押贷款手续,获得了5000万元、年利率为6%、每半年还款一次、5年内等额还款的贷款。在建工程转让时要求受让方承担2005年lO月1日以后的剩余债务。

(5)项目折现率为10%,商业物业报酬率为12%。

(6)转让在建工程时,受让方需按受让价格的3%缴纳有关税费。

试计算该在建工程于2005年10月1日带抵押债务转让的合理交易价格。

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第4题
(五).某企业位于某市市区,为增值税一般纳税人,2010年税务机关对其上一年度纳税情况检查中发现如

(五). 某企业位于某市市区,为增值税一般纳税人,2010年税务机关对其上一年度纳税情况检查中发现如下问题:

(1)所属某仓库多提折旧100000元;

(2)7月为本企业基建工程购入材料234000元,其会计处理为:

借:在建工程 200000

应交税费—应交增值税(进项税额) 34000

贷:银行存款 234000

(3)将自产的一批货物直接捐赠给职工子弟学校,价值120000元,成本为85000元,其会计处理为:

借:营业外支出 120000

贷:库存商品 120000

问题:

1.分别指出上述处理对企业相关税费的影响。

2.作出相应的调账分录。

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第5题
某在建工程开工于2001年3月1日,用地总面积2000秆,建筑容积率为5.1,用途为公寓。土地使用
年限为50年,从2001年3月1日起计。土地取得费用为楼面地价每平米1000元,该公寓正常建设期为2年,建设费用为每平米建筑面积2500元,至2001年9月1日已完成主体封顶,已投入了建设费用的45%。估计该公寓可按期建成,建成后即可出租。可出租面积的月租金为每平米80元,可出租面积为建筑面积的65%,正常出租率为80%,出租期间运营费用率为30%。又知当地购买在建工程应缴纳的税费为购买价格的5%。

试利用上述资料采用现金流量折现法估算该在建工程于2001年9月1日的正常购买总价和按建成后的建筑面积折算的单价。假定资本化率为8%,折现率为14%。

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第6题
2010年2月1日,甲建筑公司与乙房地产开发商签订了一份住宅建造合同,合同总价款为36000万元,建造期
限2年。甲公司于2010年3月1日开工建设,估计工程总成本为30000万元。至2010年12月31日,甲公司实际发生成本15000万元。由于建筑材料价格上涨,甲公司预计完成合同尚需发生成本22500万元。为此,甲公司于2010年12月31日要求增加合同价款1800万元,但未能与乙公司达成一致意见。

2011年6月,乙公司决定将原规划的普通住宅升级为高档住宅,经与甲公司协商一致,增加合同价款6000万元。2011年度,甲公司实际发生成本21450万元,年底预计完成合同尚需发生成本4050万元。

2012年2月底,工程按时完工,甲公司累计实际发生工程成本40650万元。

制定:

(1)该建造合同的结果能够可靠估计,甲公司采用累计实际发生合同成本占合同预计总成本的比例确定完工进度;

(2)甲公司2010年度的财务报表于2011年1月10日对外提供,此时仍未就增加合同价款事宜与乙公司达成一致意见。

要求:

计算甲公司2010年至2012年应确认的合同收入、合同费用,并编制甲公司与确认合同收入、合同费用以及计提和转回合同预计损失相关的会计分录。

(答案中的金额单位用万元表示,工程施工相关科目要求写出二级明细科目)。

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第7题
某在建工程开工于2004年3月1日,总用地面积3000m2,规划总建筑面积12400m2,用途为写字楼。土地使用
年限为50年,从开工之日起计;当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年,建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、管理费等)为每平方米建筑面积2300元。至2005年9月1日实际完成了主体结构,已投入50%的建设费用。但估计至建成尚需1.5年,还需投入60%的建设费用。建成后半年可租出,可出租面积的月租金为60元/m2,可出租面积为建筑面积的70%,正常出租率为85%,出租的运营费用为有效毛收入的25%。当地购买在建工程买方需要缴纳的税费为购买价的3%,同类房地产开发项目的销售费用和销售税费为售价的8%。报酬率为9%,折现率为13%。

该在建工程的正常购买总价为()万元。

A.3330.6

B.3403.8

C.3572.6

D.3803.8

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第8题
甲公司于2007年1月1日动工兴建一座办公楼,工程采用出包方式,每半年支付一次进度款,于20
08年6月30日达到预定可使用状态,所发生的资产支出具体为:

2007年1月1 13支出1 500万元;

2007年7月1日支出2 500万元;

2008年1月1日支出1 500万元。甲公司为建造此项办公楼于2007年1月1日专门借入款项2 000万元,期限为3年,年利率为8%,按年支付利息,除此外无其他专门借款,另外还占用了两笔一般借款:

(1)A银行长期借款2 000万元,期限为2006年12月1日至2009年12月1日,年利率为6%,按年支付利息;

(2)按面值发行公司债券1亿元,发行日为2006年1月1日,期限为5年,年利率为8%,按年支付利息;企业将闲置的专门借款资金用于固定收益的短期债券投资,假定短期投资月收益率为0.5%,假定全年按照360天计算;

(3)该项办公楼于2008年6月30日办理竣工决算,之后作为企业自用办公楼使用,预计使用年限为70年,预计净残值为5.93万元,采用双倍余额递减法计提折旧;

(4)2010年1月1日,甲公司将该项办公楼用于对外出租,一次性收取2年的租金800万元。采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。

要求:(答案以万元为单位,计算结果保留两位小数。)

(1)计算2007年度和2008年度应予以资本化的借款费用金额并做出相关账务处理;

(2)计算该办公楼的实际成本,并编制该办公楼

竣工决算的账务处理;

(3)计算该办公楼2008~2009年应汁提的折旧额,并编制相关的账务处理;

(4)编制2010年甲公司将办公楼转换为投资性房地产、收取租金及计提折旧相关的账务处理。

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第9题
甲乙于2004年5月31日签订木材买卖合同,约定甲于2004年7月1日交货,乙于2004年7月4日付款。6
月中旬甲有确切证据证明乙经营状况严重恶化,于是提出中止合同,乙不同意,然而甲7月1日并没有交货。则下列表述正确的是()。

A.甲有权中止履行合同,然后要求乙在一定期限内提供适当担保,乙不提供的, 甲可以解除合同

B.如果乙提供一定的担保,甲仍有权拒绝继续履行合同,直至乙恢复履约能力

C.甲有权解除合同

D.甲无权中止履行合同,乙有权追究甲的违约责任

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第10题
某施工总承包单位于2010年5月与某公司签订了框架一剪力墙办公楼工程的施工合同。该工程建筑面积28
350m2,地上22层,地下2层。施工单位编制的施工组织设计和进度计划已获监理工程师批准。2010年6月24日,工程正式开工,地下连续墙工程由分包商进行施工。在实际施工过程中发生了以下事件。

事件1:在开挖过程中,遇到砂土层,监理工程师6月30日下停工令,其后进行地质复查;7月4日接到监理工程师下达的复工令,要求7月5日复工。

事件2:因分包商施工的地下连续墙出现质量问题,工期拖延5日,影响了施工的正常进行。

事件3:7月25日至28日,由于当地出现罕见暴雨迫使工程暂停,人工窝工20个工作日。

注:以上事件均发生在关键线路上。

【问题】

1.由于工程施工地质条件的变化造成工期拖延,施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立?请说明原因。

2.由于地下连续墙出现质量问题造成工期拖延,施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立?请说明原因。

3.由于暴雨造成工期拖延,施工总承包单位向业主提出的工期索赔是否成立?请说明原因。

4.对于上述可要求索赔的事件,每项工期索赔各是多少天?总计工期索赔是多少天?

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第11题
2010年8月1日,某公司申请破产。8月10日,法院受理并指定了管理人。该公司出现的下列哪一行为属于《破产法》中的欺诈破产行为.管理入有权请求法院予以撤销?

A.2009年7月5日,将市场价格100万元的仓、库以30万元出售给母公司

B.2009年1O月15日,将公司一辆价值30万元的汽车赠与甲

C.2010年5月5目,向乙银行偿还欠款50万元及利息4万元

D.2010年6月10日,以协议方式与债务人丙相互抵销20万元债务

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