题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

节水灌溉工程建成投入使用后，正常水文年份粮、棉总产量应增加（）以上。

A.10%

B.15%

C.20%

D.25%

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第1题

某建设项目估计总投资为15000万元，项目建成后马上投入使用，前6年的净收益分别为3800万元，3560万

元，3320 7J"元，3080万元，7848~i"元，7950 7J-元，则该项目的静态投资回收期是()。

A．4．16年

B．4．5年

C．5年

D．5．25年

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第2题

协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成并投入使用是建设工程监理的（）。

A.基本目的

B.主要内容

C.主要方式

D.基本内涵

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第3题

是运用系统安全工程原理和方法，在项目建成试生产正常运行后，在正式投产前进行的一种检查性安全评价。

A.安全评价

B.安全预评价

C.专项安全评价

D.安全验收评价

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第4题

某在建工程开工于2001年3月1日，用地总面积2000秆，建筑容积率为5.1，用途为公寓。土地使用

年限为50年，从2001年3月1日起计。土地取得费用为楼面地价每平米1000元，该公寓正常建设期为2年，建设费用为每平米建筑面积2500元，至2001年9月1日已完成主体封顶，已投入了建设费用的45%。估计该公寓可按期建成，建成后即可出租。可出租面积的月租金为每平米80元，可出租面积为建筑面积的65%，正常出租率为80%，出租期间运营费用率为30%。又知当地购买在建工程应缴纳的税费为购买价格的5%。

试利用上述资料采用现金流量折现法估算该在建工程于2001年9月1日的正常购买总价和按建成后的建筑面积折算的单价。假定资本化率为8%，折现率为14%。

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第5题

某建设项目，固定资产投资额为3176.39万元，流动资金为436.56万元，项目投产期利润总额为 845.84万

元，达到设计能力的正常年份(生产期)的利润总额为1171.89万元，则项目正常年份的投资利润率是()。

A．32.44％.

B．31.23％.

C．34.5％.

D．33.15％.

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第6题

某项目固定资产投资是3850万元，流动资金为462万元，铺底流动资金为139万元，投产后正常生

产年份的利润总额为578万元，销售税金及附加为200万元，则正常生产年份的投资利润率为（）。

A．19．50％

B．18．04％

C．14．49％

D．13．40％

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第7题

盈亏平衡分析是研究建设项目投产后正常年份的（)之间的关系。A．产量、利润B．产量、成本、利润C．产量、

盈亏平衡分析是研究建设项目投产后正常年份的()之间的关系。

A.A．产量、利润

B.B．产量、成本、利润

C.C．产量、投资

D.D．产量、价格、利润

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第8题

某在建工程开工于2004年3月1日，总用地面积3000m2，规划总建筑面积12400m2，用途为写字楼。土地使用

年限为50年，从开工之日起计；当时取得土地的花费为楼面地价800元/m2。该项目的正常开发期为2.5年，建设费用(包括前期工程费、建筑安装工程费、管理费等)为每平方米建筑面积2300元。至2005年9月1日实际完成了主体结构，已投入50%的建设费用。但估计至建成尚需1.5年，还需投入60%的建设费用。建成后半年可租出，可出租面积的月租金为60元/m2，可出租面积为建筑面积的70%，正常出租率为85%，出租的运营费用为有效毛收入的25%。当地购买在建工程买方需要缴纳的税费为购买价的3%，同类房地产开发项目的销售费用和销售税费为售价的8%。报酬率为9%，折现率为13%。

该在建工程的正常购买总价为()万元。

A．3330.6

B．3403.8

C．3572.6

D．3803.8

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第9题

某技术方案的总投资1500万元，其中债务资金700万元，技术方案在正常年份年利润总额400万元，所得税1

00万元，年折旧费80万元。则该方案的资本金净利润率为（）。

A. 26.7%

B. 37.5%

C. 42.9%