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[判断题]

当客户申请退房时,不符合无理由退房政策且无法院判决依据的,按照合同约定扣除房款10%的违约金,每周按地区公司汇总上报一次,由地区公司营销主管领导审批后,再报地产集团营销中心总经理审批()

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第1题
当发生项目一般认购退房时需销控人员提交ERP流程审批至项目公司总经理()
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第2题
对于退房业务,首先由内业进行退房申请,审批并执行之后,会自动弹出一个框:该交易已收款,是否发起退款申请若选择确定,之后财务就可以在财务待办中看到需要退款的业务,然后再进行退款操作即可()
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第3题
同等预订条件指:相同的酒店、相同客房类型、相同服务权益、相同的预订及入住退房日期、相同的提前预订、预付、相同的取消和修改政策等()
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第4题
单套房屋价格上涨,退房后,允许同一客户以原价再次购买()
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第5题
当预售房屋的面积与登记面积出现误差,而合同未作约定时,面积误差比绝对值为(),买受人有权退房。

A.3%

B.3%以内

C.超过3%

D.超过2%

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第6题
如果旅游团离开本地赴下一站,地陪通常应在旅漩团离开当日()时前办理退房手续。A.12B.15C.18D.20

如果旅游团离开本地赴下一站,地陪通常应在旅漩团离开当日()时前办理退房手续。

A.12

B.15

C.18

D.20

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第7题
提前催账的时间,不得超过最晚退房时间前钟,避免产生不必要的投诉时租房催账需时刻关注()
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第8题
有一租户向房东租借房屋,租期10个月。租房合同中写明,租户在租借期内应对房屋损坏负责,租户为此而以所租借房
屋投保火险一年。租期满后,租户按时退房。退房后半个月,房屋毁于火灾。于是租户以被保险人身份向保险公司索赔。问保险人是否承担赔偿责任?为什么?如果租户在退房时,将保单转让给房东,房东是否能以被保险人身份向保险公司索赔?为什么?
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第9题
卖家小尤收到一笔关于店铺内男裤的退货申请,理由为不喜欢/不想要,退货申请时间为物流显示签收

卖家小尤收到一笔关于店铺内男裤的退货申请,理由为不喜欢/不想要,退货申请时间为物流显示签收的当天。因买家信用记录良好,享有闪电退货特权交易直接达成退货协议并提供了小尤的默认地址给买家后,因买家超时未填写退货单号导致退款关闭。如买家再次申请退货,则下列哪些场景下,小尤拒绝退货的行为不会被支持?

A如买家再次提交退款时,退货已在物流途中,且揽件时间在首次达成退货协议的7天内

B如买家再次提交退款时,距离买家签收货物已超过7天,且货物尚未寄出

C如买家再次申请退款时,仍在买家签收货物的7天内

D如买家再次申请退款时已超出7天无理由退货受理期限,但买家申请退货前旺旺联系小尤店铺客服,客服建议买家申请7天无理由退货

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第10题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)以出让方式取得某住宅项目用地,委托拆迀后形成净地。甲公司委托
乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)代理该楼盘的销售。在预售过程中,甲公司报请城市规划管理部门批准更改了原规划。被拆迀人李某预购了该项目一套住宅。在建设过程中,甲公司因资金紧张,将该项目部分用地转让给丙公司。[2006年真题]对买受人而言,商品房的保修期自()之日起计算。A.工程竣工

B.工程质量验收合格

C.商品房交付

D.房屋产权过户登记

下列关于规划变更的表述中,正确的为()。A.甲公司应当自变更确立之日起7日内,书面通知买受人

B.甲公司如果未在规定的时限内通知买受人,买受人有权选择退房,且应由甲公司承担违约责任

C.规划、设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出现合同约定的其他影响商品房质量和使用功能情形的,买受人必须在变更通知到达之日起10日内做出是否退房的书面答复

D.买受人在变更通知到达之日起规定的时限内未做出是否退房的书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更

乙机构代理甲公司申请商品房预售许可证,必须提交的要件除授权委托书、土地使用权证书外,还包括A.建设用地规划许可证

B.施工许可证

C.建设工程规划许可证

D.房屋拆迀许可证

甲、丙公司应当在办理完土地使用权变更登记手续之日起()日内持转让合同到房地产开发主管部门备案。A.7

B.15

C.30

D.60

被拆迁人李某向乙机构咨询有关拆迁问题,下列回答中,不正确的为()。A.城市规划区内实施房屋拆迀的均需申领房屋拆迀许可证

B.房屋拆迁货币补偿金额,按照被拆除房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定

C.拆除违章建筑不予补偿

D.拆除超过批准期限的临时建筑不予补偿

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第11题
酒店会员退房只能在12()
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