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[多选题]
按照《企业会计准则第19号——外币折算》规定，在进行外币会计报表折算时，应按照发生时的即期汇率折算的报表项目有()。
A.长期借款
B.实收资本
C.主营业务成本
D.资本公积
E.盈余公积
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A.实收资本项目按交易发生日的即期汇率折算
B.未分配利润项目按交易发生日的即期汇率折算
C.资产项目按交易发生日即期汇率的近似汇率折算
D.负债项目按资产负债表日即期汇率的近似汇率折算
A.合并报表决算日的市场汇率
B.资本公积入账时的即期汇率
C.本年度平均市场汇率
D.本年度年初市场汇率
A．借款存在折价或者溢价的，应当按照实际利率法确定每一会计期间应摊销的折价或者溢价金额，调整每期利息金额，核算时通过“利息调整”明细科目处理
B．在资本化期间内，每一会计期间的利息资本化金额不应当超过当期相关借款实际发生的利息会额
C．在资本化期间内，外币专门借款本金及利息的汇兑差额，应当予以资本化，计入符合资本化条件的资产成本
D．专门借款发生的辅助费用，在所购建或者生产的符合资本化条件的资产达到预定可使用或者可销售状态之前发生的，应当在发生时根据其发生额予以资本化，计入符合资本化条件的资产成本
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（）。
A．房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地
B．企业生产经营用的厂房、车间
C．企业生产经营用的办公楼
D．企业经营性出租用的办公楼
A.交易发生日的即期汇率
B.按照系统合理的方法确定的、与交易发生日即期汇率近似的汇率
C.当月月初汇率
D.当汇率波动较大时，当年1月1日的汇率
