题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
关于投资性房地产的处置，下列表述中不正确的有()。
A.处置投资性房地产时，应将相关的资本公积转入其他业务收入
B.处置投资性房地产时，应将相关的公允价值变动损益转入投资收益
C.处置投资性房地产时，应将取得的价款与其账面价值的差额计入投资收益
D.处置投资性房地产时，应将其账面价值计入其他业务成本
查看答案
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
题目内容
（请给出正确答案）
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
题目内容
（请给出正确答案）
A.处置投资性房地产时，应将相关的资本公积转入其他业务收入
B.处置投资性房地产时，应将相关的公允价值变动损益转入投资收益
C.处置投资性房地产时，应将取得的价款与其账面价值的差额计入投资收益
D.处置投资性房地产时，应将其账面价值计入其他业务成本
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“关于投资性房地产的处置，下列表述中不正确的有（)。A．处置投…”相关的问题
A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计人在建工程成本
A.采用成本模式计量的投资性房地产，需要按期计提折旧（摊销）
B.采用成本模式计量的投资性房地产，如果存在减值迹象，按照资产减值的规定进行处理
C.采用成本模式计量的投资性房地产期末需要按公允价值调整投资性房地产的价值
D.将投资性房地产转为自用时，应将投资性房地产转换日的公允价值和账面余额之间的差额计入“公允价值变动损益”科目
E.企业根据需要可以将投资性房地产从成本模式改为公允价值模式计量，或将公允价值模式改为成本模式计量
关于投资性房地产核算的表述中，正确的是（)。
A.采用成本模式计量的投资性房地产不需要确认减值损失
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产可转换为成本模式计量
C.采用公允价值模式计量的投资性房地产，公允价值的变动金额应计入资本公积
D.采用成本模式计量的投资性房地产，符合条件时可转换为公允价值模式计量
A.成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计估计变更
B.已经采用成本模式计量的投资性房地产，不得从成本模式转为公允价值模式
C.企业对投资性房地产的计量模式可以随意选择
D.已经采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值转为成本模式
A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B.满足特定条件时可以采用公允价值模式
C.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
D.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
下列关于假设开发法的表述中，不正确的是（）。
A 假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价格的成本法的倒算法
B 运用假设开发法可测算开发房地产项目的土地最高价格、预期利润和最高费用
C 假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D 假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
A.营业外收入
B.投资收益
C.利润分配
D.其他业务收入
下列关于营业收入审计的说法中，正确的是【】
A．被审单位出售无形资产和出租无形资产取得的收益，均作为其他业务收入处理，注册会计师在审计时认同了被审单位的这一做法
B．被审单位销售合同或协议明确销售价款的收取采用递延方式，实质上具有融资性质的，应当按照应收的合同或协议价款的公允价值确定销售商品收入金额
C．被审单位存在投资性房地产业务，本期对外销售了公允价值模式下的投资性房地产，注册会计师在审计时，认可了企业将持有期间产生的公允价值变动损益转入到营业外收入科目的做法
D．被审单位期末有预收款项的所属明细科目的借方余额，那么应该在预付账款项目中列示
A.对A公司股权投资列示为交易性金融资产，按3 600万元计量
B.对B公司债权投资列示为持有至到期投资，按400.8万元计量
C.持有的C公司认股权证列示为交易性金融资产，按220万元计量
D.对D公司股权投资列示为可供出售金融资产，按840万元计量
E.对E上市公司股权投资列示为可供出售金融资产，按960万元计量
下列各项中，属于投资性房地产的有()。<？xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">
A.企业拥有并自行经营的饭店
B.企业以经营租赁方式租出的写字楼
C.房地产开发企业正在开发的商品房
D.企业持有拟增值后转让的土地使用权
