题目内容
（请给出正确答案）
[主观题]
下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是（）。A.县级人大办公用地B.大型上市公司办公用
下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是（）。
A.县级人大办公用地
B.大型上市公司办公用地
C.公立学校扩建用地
D.公共体育场馆建设用地
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下列项目用地中，应办理建设用地使用权出让手续的是（）。
A.县级人大办公用地
B.大型上市公司办公用地
C.公立学校扩建用地
D.公共体育场馆建设用地
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按照我国《土地管理法》的规定，下列用地中，不可以通过划拨方式取得国有土地使用权的是（）。
A. 建设图书馆所需的用地
B. 某省政府建设宿舍用地 ？考_试_大—-—在_线_考_试_中心
C. 建设国家重点扶持的大型水利设施用地
D. 建设军用仓库用地
A.已办理该建筑工程用地批准手续
B.国有土地使用权出让合同及用地红线图
C.建设资金已经落实
D.由满足施工需要的施工图纸及技术资料
E.城市规划区的建筑工程已经取得规划许可证
国有土地使用权拍卖确定竞得人后，拍卖人与竞得人应当场签订()。
A．中标通知书
B．成交确认书
C．建设用地批准书
D．国有土地使用权出让合同
A.原建设用地使用权出让合同约定的使用年限
B.新签订的转让合同约定的使用年限
C.新签订的转让合同约定的使用年限减去已使用的时间
D.原建设用地使用权出让合同约定的使用年限减去已使用的时间
2007年11月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，该合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年；甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。
2008年1月28日，甲公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5,000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，甲公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。
2008年5月，因城市修改道路规划，政府提前收回甲公司取得的尚未建设厂房的部分土地，用于市政公路建设。甲公司因该原因办理建设用地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。
要求：根据本题所述内容，分别回答下列问题：
(1)甲公司于何时取得建设用地使用权？并说明理由。
(2)甲公司与乙公司订立合同拟设立的是何种物权？该物权是否已经设立？并说明理由。
(3)甲公司与乙公司的合同订立后，如果甲公司不支付约定的费用，乙公司在何种条件下有权解除合同？
(4)甲公司在建造的厂房已经完工，未办理房屋所有权证的情况下，是否取得该房屋所有权？并说明理由。
(5)甲公司建造的厂房是否属于丙银行抵押权涉及的抵押物范围？并说明理由。丙银行如何实现自己的抵押权？
(6)在政府提前收回甲公司部分建设用地使用权的情况下，丙银行能否就甲公司获得的补偿金主张权利？并说明理由。
(7)在登记簿上的记载与土地使用权证上的记载不一致的情况下，以何为准？
一般工程建设用地的使用权出让应该采用（）。
A．协议方式
B．拍卖方式
C．谈判方式
D．招标方式
《物权法》规定的建设用地使用权出让合同的内容不包括()。
A．土地使用期限
B．土地用途
C．动工开发建设期限
D．土地界址、面积
