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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

张先生在北京有三套住房，其中一套购于2012年2月的高档公寓于2018年7月出售，另一套位于学区的住房出租，还有一套自住，不考虑小微企业免征增值税的优惠政策。下列纳税处理正确的有（)。

A.出售的公寓购买超过2年，免征增值税

B.出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按全额缴纳增值税

C.出售的公寓购买超过2年，但非普通住宅按差额缴纳增值税

D.出租的住宅按含税租金÷(1+1.5%)×1.5%缴纳增值税

E.出租的住宅按含税租金÷(1+5%)×1.5%缴纳增值税

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第1题

根据下面材料，回答下列题目：张先生在银行申请一笔30万元住房按揭“气球贷”，贷款期限5年。和银行约

根据下面材料，回答下列题目：

张先生在银行申请一笔30万元住房按揭“气球贷”，贷款期限5年。和银行约定选择按照30年期计算每年还款额，银行3～5年的贷款利率6.50% ，5～30年的贷款利率7.00% 。

在第五年末贷款到期日一次性偿还剩余本金约为()元。

A．291489

B．280833

C．269558

D．246204

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第2题

有甲、乙、丙三个学生，一个出生在北京，一个出生在上海，一个出生在武汉；他们中一个学国际金融专业，

一个学工商管理专业，一个学外语。其中：①甲不是学国际金融的，乙不是学外语的；②学国际金融的不出生在上海；③学外语的出生在北京；④乙不出生在武汉。请根据上述条件，判断甲的专业是（）。

A.国际金融

B.工商管理

C.外语

D.3种专业都可能

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第3题

应该清醒地认识到，目前房地产市场最大的矛盾不是供需之间的矛盾，而是百姓囊中羞涩与房价不断上涨之间的矛盾。而这一问题产生的根源就在于房子被当做奇货可居、有利可图的商品，被房产商和手有余钱的业主一而再再而三地热炒。于是我们看到一些房产商宁愿把房子成片闲置也不愿平价或降价出售；某些富有的业主拥有两三套，甚至十数套房产，而大量炒房团也应运而生。以下最能加强上述结论的是()。

A.经济学家近来十分关注炒房对房价上涨的影响作用

B.在一些内陆地区，未发生炒房现象，房价比较平稳

C.在一些经济发达的地区，炒房现象虽不突出，但房价仍然居高不下

D.一些地区拟对拥有多套房者开征土地使用费，可以有效地抑制虚假的住房需求

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第4题

假设今天张先生40岁，目前其资产情况为房产40万元、股票10万元、现金1万元。按规定他于65岁退休。假如房产投资预

期回报率为3%；股票投资除原有金额外，打算从今年开始每年投入8000元，预计股票市场长期投资回报率为9%；现金资产除现有金额外，未来10年内每年储蓄2000元，随后15年每年储蓄1万元，预期货币资金市场回报率为5%。在他退休时，重新安排整个投资组合，回报率为7%。请计算张先生在65岁时的资产总价。另外，他若安排退休后20年的生活，打算将10万元捐给慈善事业，请计算分析其每年最大的消费金额为多少时，才能保证他在85岁时财产总额归零。

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第5题

张先生在未来十年内每年年初获得1000元，年利率为8%，则这笔年金的现值为______，终值为______。()

A.7246.89元，15646.49元

B.7246.89元，15645.49元

C.6711.54元，15646.49元

D.6711.54元，15645.49元

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第6题

假设张先生在银行存款5000元，当期银行年利率为8%，以复利计息，存款期限为2年。那么两年以后张先生能够得到()钱？

A.5416

B. 5400

C. 5800

D. 5832

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第7题

不考虑其余因素，以下会导致客户持有的如下资产其市场价值和成本价值相背离的情形有（)。（1)债券：2

不考虑其余因素，以下会导致客户持有的如下资产其市场价值和成本价值相背离的情形有()。(1)债券：2011 年 4 月 6 日，央行年内二度加息;(2)“双汇发展”股票：2011 年双汇发生“瘦肉精”事件;(3)自用住房：央行年内二度加息后，80 万元 20 年期贷款月供增加 95 元;(4)汽车：北京实行汽车限购制度

A.(1)(2)

B.(2)(4)

C.(3)(4)

D.(1)(2)(4)

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第8题

北京的甲公司和长沙的乙公司于2006年6月1日在上海签订一买卖合同。合同约定，甲公司向乙公司提供一批货物，双方应于2006年12月1日在厦门交货付款。双方就合同纠纷管辖权未作约定。其后，甲公司依约交货，但乙公司拒绝付款。经交涉无效，甲公司准备对乙公司提起诉讼。根据《民事诉讼法》关于地域管辖的规定，对甲公司拟提起的诉讼有管辖权的法院有()。

A.北京

B.长沙

C.上海

D.厦门

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第9题

2000年9月田某考入北京某大学，取得本科生学籍。2002年2月，田某在参加一课程补考过程中，随身携带有该课程公式

的纸条，中途去厕所时，纸条掉出，被监考老师发现。监考老师虽未发现田某有偷看纸条的行为，但还是按照考场纪律，当即停止了田某的考试。同时，北京某大学于同年3月5日按照该校《关于严格考试管理的紧急通知》之规定，决定对田某按退学处理。田某不服，遂向法院提起诉讼。

问：北京某大学对田某退学处理的行为，是否属于行政法意义上的行政？

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第10题

含有名词用作动词用法的句子有()

A.惠子相梁

B.今京不度，非制也

C.后妃率九嫔蚕于郊，桑于公田

D.一狼洞其中

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第11题

张三夫妇均满35岁，有一5岁儿子。张三年税后收入11万元，妻子年税后收入3万元。家庭有储蓄存款5万元，有贷款购买的住房一套市值80万元，贷款余额40万元，每月还款5,000元，还有10年还清。家庭目前除偿还贷款外，年各项支出共6万元，其中张三个人支出2万元，妻子个人支出4万元。假设收入增长率和通货膨胀率均为4%，投资报酬率为3%，张三与妻子均60岁退休。根据生命价值法，张三需要的寿险保障金额约为()。(答案取最接近值)

A.200万元

B.350万元

C.250万元

D.300万元

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