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[多选题]

有关物业服务企业职能机构及其职责的表述中,正确的有()。

A.人力资源部的主要职责包括:制定企业各项人力资源管理制度,编制人力资源发展和培训计划,优化人力资源结构和人力资源配置

B.财务部的主要职责包括:执行财务规章制度;编制财务计划,做好财务核算、成本控制、预算和决算管理、财务分析和财务管理等工作

C.市场拓展部的主要职责包括:物业管理市场调查研究,物业管理市场拓展,物业项目可行性研究分析,制作标书,投标管理等

D.品质管理部的主要职责包括:制订和分解企业经营计划和经营目标,制定物业项目考核体系、考核指标和标准,组织对各物业项目进行目标考核等

E.环境管理部的主要职责包括:负责清洁、绿化管理,保持环境卫生,实施企业对清洁和绿化分包方监管等

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第1题
下列关于物业服务合同的表述中,不正确的是()。A.物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方

下列关于物业服务合同的表述中,不正确的是()。

A.物业服务合同是业主和物业管理企业订立的关于双方在物业管理活动中的权利和义务的协议

B.物业服务合同是物业管理活动产生的契约基础

C.物业服务合同确立了业主和物业管理企业之间被管理者和管理者的关系

D.物业服务合同明确了业主与物业管理企业是平等的民事法律关系

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第2题
只有一个业主的,或者业主人数较少且经全体业主一致同意,决定不成立业主大会的,由业主共同履行()职责。

A.居民委员会

B.物业主管部门

C.业主大会

D.业主委员会

E.物业服务企业

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第3题
下面有关社会工作专业守则的内容表述中,说明社会工作者对服务对象应有的态彦行为的是:()。

A.重视同事的工作;共同执行守则

B.尊重服务对象的权益;严守服务对象的秘密;公平服务大众

C.恪守公私分明;信守机构政策

D.充实社会工作知识和能力;促进专业发展;约束不当行为

E.增进公众福利;维护社会正义

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第4题
下列关于ERM三个维度及其关系的表述,正确的是()。A.企业的层级,包括整个企业、各职能部门、

下列关于ERM三个维度及其关系的表述,正确的是()。

A.企业的层级,包括整个企业、各职能部门、各条业务线以及下属各子公司

B.全面风险管理要素有8个,即内部环境、目标设定、事件识别风险评估、风险对策、控制活动、信息和交流、监控

C.企业的4个目标服务都是为全面风险管理的8个要素服务的

D.企业各个层级都要坚持相同的4个目标

E.企业的4个目标与企业无关

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第5题
某小区业主李某深夜在小区内被不法分子袭击受伤。李某以某物业服务企业未尽物业服务职责,安防人员
不合格导致小区不安全,业主人身受到伤害为由将某物业公司告上法庭,要求物业公司赔偿医疗费、交通费、误工费、营养费、护理费及精神损失费共计83500元人民币。

某物业公司辩称,物业服务保安服务的范围是指为维护物业服务区域的公共秩序而配合公安机关实施的防范性安全保卫活动,其在进行物业服务时,并不负有保证每个居民人身安全的义务。而且该物业公司也已按合同要求配置了24h安防人员。在案件发生时,门岗当班的安防人员及巡逻安防人员并未发生违规操作或脱岗现象,亦未发现陌生人进入小区。因此不同意原告的诉讼请求,但愿意从道义上给予原告一次性经济补偿3000元人民币。

请分析后回答以下问题:

1.法院对李某提出的83500元的诉讼请求是否给予支持?说明原因。

2.简述公共安全防范管理服务的含义,指出其具体的服务内容。

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第6题
日常综合服务与管理是指业主大会选聘新的物业服务企业并签订《物业服务合同》前,物业服务企业在实施物业管理中所做的各项工作。()此题为判断题(对,错)。
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第7题
职业道德准则是注册会计师执业规范体系中的重要组成部分。在以下有关职业道德的表述中,你不认可的是()。

A.会计师事务所不得承接客户的审计业务,除非当年未接受其评估业务

B.注册会计师可以在鉴证客户兼职,只要兼职的业务与审计业务或其他鉴证业务无关

C.会计师事务所不得以或有收费方式提供鉴证业务,除非法院或有关公共机构允许

D.注册会计师可以进行其子女所在企业的鉴证业务,除非其子女为客户的关键管理人员

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第8题
关于监理机构的组织形式,下列说法不正确的是()。 A.直线制监理组织形式组织结构简

关于监理机构的组织形式,下列说法不正确的是()。

A.直线制监理组织形式组织结构简单,权力集中,命令统一,职责明确,对总监理工程师要求高

B.职能制的监理组织形式发挥了职能机构的专业管理作用,提高管理效率,减轻总监理工程师负担,适用于小型项目

C.直线职能制组织有直线领导,统一指挥,职责清楚的特点,但信息传递线路不利于互通情报

D.矩阵型监理组织形式,加强了各职能部门的横向联系,具有较大的机动性和适应性

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第9题
下列有关企业价值最大化目标具体内容的表述中,不正确的是()。

A.强调尽可能降低风险

B.强调股东的首要地位

C.加强对企业代理人的监督和控制

D.加强与供应商的合作

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第10题
物业服务企业是依法成立、具备专门资质并具有独立企业法人地位,依据物物业服务合同从事物业管理相关活动的经济实体。按照投资主体的经济成分来划分,物业服务企业可以分为()。

A.物业管理有限责任公司

B.集体所有制物业服务企业

C.民营物业服务企业

D.外资物业服务企业

E.物业管理股份有限公司

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第11题
《物业管理条例》规定,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订

《物业管理条例》规定,前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的,()。

A.前期物业服务合同继续履行

B.前期物业服务合同终止

C.物业服务合同与前期物业合同共同履行

D.物业服务合同与前期物业合同终止

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