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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

如果房屋的产权人和使用人是两个人,那么在该房屋被拆迁时,拆迁人需与()

A.被拆迁人签订拆迁协议和安置协议

B.被拆迁人签订拆迁协议

C.产权人和使用人分别签订补偿协议和安置协议

D.被拆迁人签订安置协议

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第1题

属于房产税纳税人的是()。

A.房屋的出典人

B.拥有农村房产的农民

C.允许纳税单位无租使用房产的房管部门

D.产权未确定的房屋的使用人

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第2题

房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定。经鉴定为非危险房屋的,鉴定费由()承担。

A.所有人和使用人共同

B.申请人

C.使用人

D.所有人

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第3题
下列关于房产税纳税人的说法中,正确的是()。

A.房屋出租的,一般情况下,由承租人纳税

B.产权所有人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税

C.房屋产权未确定的,又税务机关确定税务人

D.产权出典的,由出典人纳税

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第4题

房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定,经鉴定为非危险房屋的,鉴定费由()承担。

A.所有人

B.使用人

C.申请人

D.建设单位

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第5题
房屋所有人和使用人都有权申请危险房屋鉴定,经鉴定为非危险房屋的,鉴定费由()承担。

A.使用人

B.所有人

C.申请人

D.租赁人

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第6题
下列对房屋拆迁的概念表述正确的是()。A.指取得拆迁许可证的拆迁人,拆除城市规划区范围内私人土地

下列对房屋拆迁的概念表述正确的是()。

A.指取得拆迁许可证的拆迁人,拆除城市规划区范围内私人土地上的房屋及其附属物,并对被拆除房屋的所有人和使用人进行补偿和安置的活动

B.指取得拆迁许可证的拆迁人,拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物,仅对使用人进行补偿和安置的活动

C.指取得拆迁许可证的拆迁人,拆除城市规划区范围内国有土地上的房屋及其附属物,并对被拆除房屋的所有人和使用人进行补偿和安置活动

D.指取得拆迁许可证的拆迁人,拆除城市规划区范围内集体私有土地上的房屋及其附属物,并对被拆除房屋的所有人和使用人进行补偿和安置活动

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第7题
甲将自有的房屋出售给乙,双方在2013年12月1日签订了房屋买卖合同,2013年12月10日,乙将首付款交付
给甲,2013年12月15日,甲将房屋腾空后交付给乙,2013年12月20日甲与乙办理了产权过户手续。针对以上案例并结合《物权法》的规定,下列的说法正确的是()。

A.甲和乙的买卖合同在2013年12月20日生效

B.该房屋的所有权自2013年12月15日甲交付给乙时转移

C.如果甲和乙未办理物权变更登记的,那么甲和乙之间签订的合同无效

D.买卖合同在2013年12月1日生效,房屋所有权自2013年12月20日起转移

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第8题
《资产评估职业道德准则》的规范主体是()。

A.资产评估机构及其资产评估专业人员

B.委托人

C.评估报告使用人

D.被评估资产产权持有人

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第9题
下列说法正确的是()。A.房屋所有权人是房屋出租人B.房屋使用人是房屋出租人C.房屋使用人是房屋承

下列说法正确的是()。

A.房屋所有权人是房屋出租人

B.房屋使用人是房屋出租人

C.房屋使用人是房屋承租人

D.房屋使用人是业主

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第10题
为满足物业产权人、使用人的个别需求,受其委托而提供的服务是()A.公众代办性质的服务B.特约

为满足物业产权人、使用人的个别需求,受其委托而提供的服务是()

A.公众代办性质的服务

B.特约服务

C.商业服务类服务

D.部分公共设施的管理

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第11题
下列各项中符合房产税纳税人规定的是()

A.产权属犷国家所有的不缴纳房产税

B.产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳房产税

C.产权属于集体的由居住人缴纳房产税

D.产权出典的由出典人缴纳房产税

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