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[主观题]
房地产开发中，所谓的“看地”属于开发程序的（)阶段。A．投资机会选择B．决策分析C．前期工作D．获取土
房地产开发中，所谓的“看地”属于开发程序的()阶段。
A．投资机会选择
B．决策分析
C．前期工作
D．获取土地使用权
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房地产开发中，所谓的“看地”属于开发程序的()阶段。
A．投资机会选择
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下列各项中，属于投资性房地产的有()。<？xml:namespace prefix="o" ns="urn:schemas-microsoft-com:office:office">
A.企业拥有并自行经营的饭店
B.企业以经营租赁方式租出的写字楼
C.房地产开发企业正在开发的商品房
D.企业持有拟增值后转让的土地使用权
A.房地产开发面临毛利率下降
B.房地产开发收入增长将下降
C.房地产开发商的资金周转率下降
D.房地产开发的收益整体看谈
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（）。
A．房地产开发企业销售的或为销售而正在开发的商品房和土地
B．企业生产经营用的厂房、车间
C．企业生产经营用的办公楼
D．企业经营性出租用的办公楼
A.为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产
B.房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货
C.用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产
D.用于建造厂房的土地使用权摊销金额在厂房建造期间计人在建工程成本
通常房地产开发投资利润率的计算基数为()。
A．土地取得成本+开发成本
B．土地取得成本+开发成本+管理费用
C．土地取得成本+开发成本+管理费用+销售费用
D．开发完成后的房地产价值
A．B市政府可无偿收回该土地使用权
B．有关部门应对A房地产公司征收相应于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费
C．C土地综合开发公司：若取得该土地使用权用于修建赛马场，须取得B市政府城市规划行政主管部门同意
D．C公司若取得该土地使用权用于修建赛马场，须征得B市政府同意
A．2．0
B．3．0
C．4．0
D．5．0
A.投资机会选择、决策分析、建设、物业管理
B.投资机会选择、前期工作、施工与竣工、物业管理
C.决策分析、前期工作、施工与竣工、租售
D.投资机会选择与决策分析、前期工作、建设、租售
