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[多选题]

CM模式即建设工程管理模式,是近年来在国外广泛流行的一种管理模式。这种模式对过去那种设计图纸全部完成之后才进行招标的传统模式做了改进,采取阶段性发包方式。其特点有()。

A.由业主和业主委托的CM经理与设计师组成一个联合小组共同负责组织和管理工程的规划、设计、制造、安装和调试,CM经理对设计的管理是起协调作用

B.CM经理负责工程的监督、协调及管理工作,在设备的制造、安装和调试过程中的主要任务是定期与承包商会晤,对成本、质量和进度进行监督,并预测和监控成本和进度的变化

C.这种模式可避免设计与采购、制造、安装和调试的矛盾,可将设备设计、采购、制造、安装和调试更为紧密地结合在一起,发挥综合优势,从而使业主能够得到高质量的设备工程项目

D.由一个项目公司发起并提出项目,由政府部门授予该项目公司以特许权,由其负责项目的筹资、设计、建设及项目投产后一段时间的运营,在特许权期满后,该公司将项目资产无偿移交给政府部门

E.CM模式的最大优点是可以缩短工程从规划、设计到竣工的周期,节约建设投资,减少投资风险,可以比较早地取得收益

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第1题

监理工程师控制建设工程进度的合同措施包括()。

A.协调合同工期与进度计划之间的关系

B.建立进度计划审核制度

C.推行CM承发包模式,分段设计、发包工程

D.建立设计变更,工程变更管理制度

E.严格控制工程变更和设计变更

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第2题
国际上比较通用的项目管理模式是()。 A.工程指挥部模式 B.交钥匙模式 C.委托咨询公

国际上比较通用的项目管理模式是()。

A.工程指挥部模式

B.交钥匙模式

C.委托咨询公司协助业主进行项目管理模式

D.代理管理

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第3题
根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)规定,建筑物场地厚度在()cm以内的挖、填、运、找

根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB 50500—2008)规定,建筑物场地厚度在 ()cm以内的挖、填、运、找平,应按平整场地项目编码列项。 A.±20 B.±30 C.±40 D.±50

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第4题
简述工程建设项目采用代理型CM模式的优缺点。

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第5题
关于工程定额计价模式的说法,不正确的是()。A.编制建设工程造价的基本过程包括工程量计算和工程计

关于工程定额计价模式的说法,不正确的是()。

A.编制建设工程造价的基本过程包括工程量计算和工程计价

B.定额具有相对稳定性的特点

C.定额计价中不考虑不可预见费

D.定额在计价中起指导性作用

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第6题
FIDIC施工合同条件主要特点是()。

A.以竞争性招标投标方式选择承包人

B.以有限竞争性招标投标方式选择承包人

C.合同履行过程中采用以工程师为核心的工程项目管理模式

D.适用于整个土木工程

E.合同条件普遍适用于世界各地的工程建设情况

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第7题

某房地产开发商委托监理人监理其开发的工程项目,在建设工程监理合同的基本条款中明确了的工程概况,工程概况应包括()等内容。

A.工程名称、工程地点、工程规模、总投资

B.工程名称、工程地点、工程规模、发包模式

C.工程名称、工程地点、工期、投资人

D.工程名称、工程地点、工期、物业管理公司

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第8题
下列关于业主方委托项目管理的论述,说法不正确的是()。A.根据建设项目的规模和特点,建设项目业

下列关于业主方委托项目管理的论述,说法不正确的是()。

A.根据建设项目的规模和特点,建设项目业主可以委托一个单位对工程进行项目管理,也可以委托多个单位组成一个联合体或合作体进行

B.委托项目管理模式中对项目管理的任务也可以分阶段进行

C.委托项目管理模式中,项目管理咨询单位的工作性质是咨询服务,不是承包

D.业主方委托项目管理,即建设项目业主将建设项目管理的所有任务全部委托给项目管理咨询单位承担,建设项目业主基本什么也不做

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第9题
CM模式中的GMP是指()

A.实际工程费

B.合同价

C.在CM合同中预先确定的一个具体数额的保证最大价格

D.CM费

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第10题
施工总承包管理模式与施工总承包模式相比,在合同价方面的优点有()。

A.在施工总承包管理模式下,分包合同价对业主是透明的

B.在施工总承包模式下,分包合同价对业主是透明的

C.所有分包都通过招标获得有竞争力的投标报价,对业主方节约投资有利

D.合同总价不是一次确定

E.某一部分施工图设计完成以后,再进行该部分施工招标,确定该部分合同价,因此整个建设项目的合同总额的确定较有依据

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第11题
某建设单位经相关主管部门批准,组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。根据实际

某建设单位经相关主管部门批准,组织某建设项目全过程总承包(即EPC模式)的公开招标工作。根据实际情况和建设单位要求,该工程工期定为两年,考虑到各种因素的影响,决定该工程在基本方案确定后即开始招标,确定的招标程序如下:

(1)成立该工程招标领导机构;

(2)委托招标代理机构代理招标;

(3)发出投标邀请书;

(4)对报名参加投标者进行资格预审,并将结果通知合格的投标申请人;

(5)向所有获得投标资格的投标人发售招标文件;

(6)召开投标预备会;

(7)招标文件的澄清与修改;

(8)建立评标组织,制订标底和评标、定标办法;

(9)召开开标会议,审查投标书;

(10)组织评标;

(11)与合格的投标者进行质疑澄清;

(12)决定中标单位;

(13)发出中标通知书;

(14)建设单位与中标单位签订承发包合同。

【问题】

1.指出上述招标程序中的不妥和不完善之处。

2.该工程共有七家投标人投标,在开标过程中,出现如下情况:

(1)其中一家投标人的投标书没有按照招标文件的要求进行密封和加盖企业法人印章,经招标监督机构认定,该投标作无效投标处理。

(2)其中一家投标人提供的企业法定代表人委托书是复印件,经招标监督机构认定,该投标作无效投标处理。

(3)开标人发现剩余的五家投标人中,有一家的投标报价与标底价格相差较大,经现场商议,也作为无效投标处理。

指明以上处理是否正确,并说明原因。

3.假设该工程有效标书经评标专家的评审,其中A、B、C三家投标单位投标方案的有关参数,见表3-1。 建设期费用支出/万元 项目运营 工程报废 投标方案 第1年末 第2年末 项目运营

期/年 期的年运

营成本/ 万元 时的残值 回收/万元 A 250 240 15 25 10 B 300 330 20 10 20 C 240 240 15 15 20 若基准折现率为10%,且已知A方案寿命期年费用为72.40万元;B方案寿命期年费用为69.93万元,试计算C案寿命期年费用,并利用年费用指标对三个投标方案的优劣进行排序。(小数点后保留两位)

4.建设单位从建设项目投资控制角度考虑,倾向于采用固定总价合同。固定总价合同具有什么特点?

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