根据下列题干及选项,回答 7~10 题: 某旧厂房的建筑面积为5 000 ㎡。根据其所在地点和周围环境,
根据下列题干及选项,回答 7~10 题:
某旧厂房的建筑面积为5 000 ㎡。根据其所在地点和周围环境,适宜装饰装修改造成商场出售,并可获得政府批准,但需补交土地使用权出让金等400元/㎡(按建筑面积计),同时取得40年的土地使用权。预计装饰装修改造期为1年,装饰装修改造费为1 000元/㎡;装饰装修改造完成后即可全部售出,售价为4 000元/㎡(建筑面积);销售费用和销售税费为售价的8%;购买该旧厂房买方需要缴纳的税费为其价格的4%(折现率为12%)。
第 7 题 该厂房装饰装修改造后的总价值为()万元。