题目内容
（请给出正确答案）
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
（1）《商铺租赁合同》约定的租期长达12年是否符合规定？简要说明理由。
（2）乙公司能否要求甲公司支付屋顶的修复费用？简要说明理由。
（3）乙公司是否有权要求解除《商铺租赁合同》？简要说明理由。
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符合《合同法》规定的是（）。
A.3年期满，甲公司继续使用该车，乙公司没有要求甲公司返还汽车的，租赁合同继续有效
B.3年期满，甲公司继续使用该车，乙公司没有要求甲公司返还汽车的，视为成立新的租赁合同，租赁期限为不定期
C.3年期满，甲公司继续使用该车，乙公司没有要求甲公司返还汽车的，租赁合同继续有效，但乙公司可以随时解除合同
D.3年期满，甲公司与乙公司续签租赁合同，但约定的租赁期限自原租赁合同签订之日起不得超过20年
A.商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益
B.重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报
C.用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本
D.商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资性房地产的入账价值
(一)(2016年司法卷三考试真题)
甲、乙、丙三人签订合伙协议并开始经营，但未取字号，未登记，也未推举负责人。其间，合伙人与顺利融资租赁公司签订融资租赁合同，租赁淀粉加工设备一台，约定租赁期限届满后设备归承租人所有。合同签订后，出租人按照承租人的选择和要求向设备生产商丁公司支付了价款。
请回答第86—88题。
86.如果承租人不履行支付价款的义务，出租人起诉，适格被告是：
A.合伙企业
B.甲、乙、丙全体
C.甲、乙、丙中的任何人
D.丁公司
87.乙在经营期间发现风险太大，提出退伙，甲、丙表示同意，并通知了出租人，但出租人表示反对，认为乙退出后会加大合同不履行的风险。下列说法正确的是：
A.经出租人同意，乙可以退出
B.乙可以退出，无需出租人同意
C.乙必须向出租人提供有效担保后才能退出
D.乙退出后对合伙债务不承担责任
88.如租赁期间因设备自身原因停机，造成承租人损失。下列说法正确的是：
A.出租人应减少租金
B.应由丁公司修理并赔偿损失
C.承租人向丁公司请求承担责任时，出租人有协助义务
D.出租人与丁公司承担连带责任
A.500万元
B.6000万元
C.3100万元
D.7000万元
A.甲公司的行为构成违约，应当向乙承担违约责任
B.甲公司按照合同约定使用租赁物，虽使租赁物受到损耗，但不构成违约
C.乙可以解除合同
D.乙不能解除合同
A.500万元
B.6000万元
C.3100万元
D.7000万元
要求：根据上述情况，回答以下问题：
（1）甲、乙双方达成的改变标的物的协议是否有效，其造成的后果是什么？
（2）甲、丁两公司达成的提供货物协议是否有效，为什么？
（3）乙行使后履行抗辩权是否合法，为什么？
（4）甲的诉讼请求是否成立，为什么？
2001年12月，甲公司依约将采购的设备交付给乙公司使用；乙公司依约开始向甲公司支付租金。
2003年3月，甲公司获悉：乙公司在融资租赁合同洽谈期间所提交的会计报表严重不实；隐瞒了逾期未还银行巨额贷款的事实；伪造了大量客户订单。甲公司随即与乙公司协商，并达成了进一步加强担保责任的协议，即：乙公司将其所有的一栋厂房作抵押，作为其履行融资租赁合同项下义务的担保。为此，甲公司与乙公司订立了书面抵押合同，乙公司将用于抵押的厂房的所有权证书交甲公司收存。
2004年7月，乙公司停止向甲公司支付租金。经甲公司多次催告，乙公司一直未支付租金。甲公司调查的情况显示：乙公司实际已处于资不抵债的境地。
要求：
根据本题所述内容，分别回答下列问题：
（1）甲公司在乙公司停止支付租金后，可否以乙公司存在欺诈行为为由撤销融资租赁合同？并说明理由。
（2）甲公司是否可以解除融资租赁合同？并说明理由。
（3）丁分公司是否应当向甲公司承担保证责任？并说明理由。丙公司是否应当向甲公司承担民事责任？并说明理由。
（4）如果乙公司破产，乙公司用于抵押的厂房是否属于破产财产？并说明理由。
（5）如果乙公司破产，乙公司向甲公司租赁的设备是否属于破产财产？并说明理由。
(1)1月5日，甲公司与乙公司签订服务合同，确定内部控制咨询服务具体内容，合同约定服务期限为8个月，服务收费为人民币600万元(含增值税)，所涉及的税费由税法确定的纳税人一方缴纳。
(2)1月12日，甲公司从国外派业务人员抵达乙公司并开始工作，服务全部发生在中国境内。
(3)9月1日，乙公司对甲公司的工作成果进行验收，通过后确认项目完工。
(4)9月3日，甲公司所派业务人员全部离开中国。
(5)9月4日，乙公司向甲公司全额付款。
(其他相关资料：主管税务机关对甲公司采用“按收入总额核定应纳税所得额”的方法计征企业所得税，并核定利润率为15%，甲公司运用增值税一般计税方法，甲公司为此项目进行的采购均未取得增值税专用发票)
要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
(1)回答甲公司申请办理税务登记手续的期限。
(2)回答甲公司申报办理注销税务登记的期限。
(3)计算甲公司应缴纳的企业所得税。
(4)计算甲公司应缴纳的增值税。
(5)计算甲公司应缴纳的城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。
2007年3月，甲公司有意出售该租赁楼房，因乙公司无意购买，甲公司遂将租赁楼房给丙企业，丙企业取得租赁楼房所有权后，以自己不是租赁合同当事人为由向乙公司表示要解除租赁合同，乙公司不同意解除合同，但愿意每月增加租金1 000元，丙企业表示同意。
2007年8月，租赁楼房的部分门窗自然损坏，乙公司要求丙企业修理，丙企业丙一直未予理睬，乙公司自行找某装修企业维修，为此支付维修费用4 000元。
2007年10月，乙公司另购买了一办公大楼。遂将其所租赁楼房转租给丁企业。丙企业于2008年1月3日得知转租事实后，以不得转租为由向乙公司主张解除租赁合同并要求乙公司支付上月未交付租金6 000元，乙公司表示，维修费用可以抵销4 000元租金，只愿意再支付2 000元，但不同意解除租赁合同。
要求：
根据《合同法》的有关规定，回答下列问题：
(1)丙企业取得租赁楼房所有权后，可否以自己不退租赁合同当事人为由解除租赁合同？简要说明理由。
(2)丙企业可否以不得转租，为由向乙公司主张解除租赁合同？简要说明理由。
(3)乙公司可否以维修费用抵销4 000元租金？简要说明理由。
