()应在签订委托监理合同及收到设计文件后开始编制,完成后必须经监理单位技术负责人审核批准,并应在召开第一次工地会议前报送建设单位。
A.监理大纲
B.监理规划
C.监理实施细则
D.监理工作日志
A.监理大纲
B.监理规划
C.监理实施细则
D.监理工作日志
1、监理规划的作用与编制原则:
(1)监理规划是开展监理工作的技术组织文件;
(2)监理规划的基本作用是指导施工阶段的监理工作;
(3)监理规划的编制应符合监理合同、项目特征及业主的要求;
(4)监理规划应一气呵成,不应分阶段编写;
(5)应符合监理大纲的有关内容;
(6)应为监理细则的编制提出明确的目标要求。
2、监理规划的基本内容应包括:
(1)工程概况;
(2)监理单位的权利和义务;
(3)监理单位的经营目标;
(4)工程项目实施的组织;
(5)监理范围内的工程总目标;
(6)项目监理组织机构;
(7)质量、投资、进度控制;
(8)合同管理;
(9)信息管理;
(10)组织协调;
……
3、监理规划文件分为三个阶段制定,各阶段的监理规划交人业主的时间安排如下:
(1)这么高阶段监理规划应在设计单位开始设计前的规定时间内提交给业主;
(2)施工招标阶段监理规划应在招标书发出后提交给业主;
(3)施工阶段监理规划应在正式施工后提交给业主。 (二)在施工阶段,光明监理公司的施工监理规划编制后递交了业主,其部分内容如下:
1、施工阶段的质量控制。 质量的事前控制内容如下:
(1)掌握和熟悉质量控制的技术依据。
(2)……
(3)审查施工单位的资质:
①审查总包单位的资质;
②审查分包单位的资质。
(4)…… ……
(5)行使质量监督权,下达停工指令。
为了保证工程质量,出现下述情况之一者,监理工程师报请总监理工程师批准有权责令
施工单位立即停工整改:
①工序完成后未经检验即进行下道工序者;
②工程质量下降,经指出后未采取有效措施整改,或采取措施不力、效果不好,继续作
业者;
③擅自使用未经监理工程师认可或批准的工程材料;
④擅自变更设计图纸;
⑤擅自将工程分包;
⑥擅自让未经同意的分包单位进场作业;
⑦没有可靠的质量保证措施而贸然施工,已出现质量下降征兆;
⑧其他对质量有重大影响的情况。
2、施工阶段的投资控制。
(1)建立健全监理组织,完善职责分工及有关制度,落实投资控制的责任;
(2)审核施工组织设计和施工方案,合理审核签证施工措施费,按合理工期组织施工;
(3)及时进行计划费用与实际支出费用的分析比较;
(4)准确测量实际完工工程量,并按实际完工工程量签证工程款付款凭证;
……
问题:
1、监理单位讨论中提出的监理规划的作用及基本原则是否恰当,其基本内容中你认为哪些项目不应编入监理规划?
2、给业主提交监理规划文件的时间安排中,你认为哪些是合适的,哪些是不合适或不明确的?如何提出才合适?
3、监理工程师在施工阶段应掌握和熟悉哪些质量控制的技术依据?
4、监理规划中规定了对施工队伍的资质进行审查,请问总包单位和分包单位的资质应安排在什么时候审查?
5、如果在施工中发现总包单位未经监理单位同意,擅自将工程分包,监理工程师应如何处置?
6、你认为投资控制措施中第几项不完善,为什么?
A.建设工程的相关法律、法规及项目审批文件;
B.与建设工程项目有关的标准、设计文件和技术资料;
C.监理大纲、委托监理合同文件以及建设项目相关的合同文件。
D.施工组织设计。
E.监理工作的方法和措施
A.建设工程的相关法律、法规及项目审批文件
B.与建设工程项目有关的标准、设计文件和技术资料
C.监理大纲、委托监理合同文件以及建设项目相关的合同文件
D.与实施细则相关的专业工程的标准、设计文件和有关的技术资料
E.施工组织设计
A.完成监理合同约定的监理工作之日
B.监理合同规定的到期日
C.被监理的工程竣工移交后收到的监理尾款之日
D.完成正常工作和附加工作之日
A.设专人负责监理资料的收集、整理和归档工作
B.向参与工程建设的勘察设计、施工、监理等单位提供与建设工程有关的原始资料,原始资料必然真实、准确、齐全
C.按照施工合同的约定,接受建设单位的委托进行工程档案的组织、编制工作
D.负责接收和保管所辖范围应当永久和长期保存的工程档案和有关资料
E.在施工阶段,对施工单位的工程文件的形成、积累、立卷归档进行监督、检查
A.工程验收是合同履行中的一个重要工作阶段,工程未经竣工验收或者竣工验收未通过的,发包人不得使用
B.发包人强行使用时,由此发生的质量问题及其他问题,由发包人承担责任
C.竣工验收是指整体工程的竣工验收
D.对符合竣工验收要求的工程,发包人收到工程竣工报告后14天,组织勘察、设计、施工、 监理、质量监督机构和其他有关方面的专家组成验收组
E.发包人在验收后14天内给予认可或提出修改意见。发包人收到承包人送交的竣工验 收报告后28天内不组织验收,或验收后14天内不提出修改意见,视为竣工验收报告已 被认可
在《建设工程委托监理合同(示范文本)》中,纲领性的法律文件是()。
A.建设工程委托监理合同
B.建设工程委托监理合同标准条件
C.建设工程委托监理合同专用条件
D.双方共同签署的修正文件
第10题单位工程质量验收合格后,()应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。
A.施工单位
B.监理单位
C.设计单位
D.建设单位
(1)由总监理工程师负责与总承包单位进行质量、费用和工期等问题的协商工作;
(2)要求总承包单位调整施工组织设计,并报建设单位同意后实施;
(3)由总监理工程师代表主持修订监理规划;
(4)由负责合同管理的专业监理工程师全权处理合同争议;
(5)安排一名监理员主持整理工程监理资料。
在协商变更单价过程中,项目监理机构未能与总承包单位达成一致意见,总监理工程师决定以双方提出的变更单价的均值作为最终的结算单价。
项目监理机构认为甲安装分包单位不能胜任变更后的安装工程,要求更换安装分包单位。总承包单位认为项目监理机构无权提出该要求,但仍表示愿意接受,随即提出由乙安装单位分包。
甲安装单位依据原定的安装分包合同已采购的材料,因设计变更需要退货,向项目监理机构提出了申请,要求补偿因材料退货造成的费用损失。
问题:
1.逐项指出项目监理机构对其今后工作的安排是否妥当,不妥之处,写出正确做法。
2.指出在协商变更单价过程中项目监理机构做法的不妥之处。并按《建设工程监理规范》写出正确做法。
3.总承包单位认为项目监理机构无权提出更换甲安装分包单位的意见是否正确?为什么?写出项目监理机构对乙安装单位分包资格的审批程序。
4.指出甲安装单位要求补偿因材料退货造成的费用损失申请程序的不妥之处,写出正确做法。该费用损失应由谁承担?