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[主观题]

某市拟建一工业项目,年生产能力为500万吨。同类型年产400万吨的已建项目设备投资额为800万元,且该

已建项目中建筑、安装及其他工程费用占设备费的百分比分别为40%、15%、10%,相应的综合调价系数分别为1.08、1.1、1.01。

公司董事会决定:资本金投资占60%,负债(贷款)投资占40%,建设期为3年。建设期投资安排为:第一年投资额为30%,第二年投资额为40%,第三年投资额为30%;其中第一年贷款资金占贷款总额的30%,第二年占40%,第三年占30%。

该项目在实施过程中,为了确定其预算造价,某分部分项工程在现行定额中无此项目,也不符合定额换算条件。

经测算与分析:①人工消耗:基本用工14.5工日/10m2,其他用工占总用工的12%;②材料消耗:650kg/10m2,掘耗串为1.8%;③机械消耗:5台班/10m2,④预算价格:人工工日单价22元/工日,主材费用18.5元/kg,其他材料费9.5元/10m2,机械台班单价250元/台班。

[问题]

1.一个建设项目的投资估算造价是由哪些投资构成的?

2.已知生产能力指数n=0.7,综合调价系数f=1.15,则该项目的设备投资额为多少万元?

3.拟建项目的总投资额为多少万元?

4.已知贷款利率为10%,则建设期的贷款利息为多少万元?

5.已知建设期内年平均价格上涨3.3%,则涨价预备费为多少万元?

6.实施过程中某分项工程的补充定额单价为多少元?

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第1题
某公司准备在某市郊区建一座化工厂,向某市规划局、土地管理局、环境保护局和建设局等职能部门申请有关证照。下列哪些说法是正确的?

A.某公司应当对其申请材料实质内容的真实性负责

B.某市人民政府应当组织上述四个职能部门联合为某公司办理手续

C.拟建化工厂附近居民对核发该项目许可证照享有听证权利

D.如果某公司的申请符合条件,某市人民政府相关职能部门应在45个工作日内为其办结全部证照

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第2题

某公司准备在某市郊区建一座化工厂,向某市规划局、土地管理局、环境保护局和建设局等职能部门申请有关证照。下列哪些说法是正确的?()

A.某公司应当对其申请材料实质内容的真实性负责

B.某市人民政府应当组织上述四个职能部门联合为某公司办理手续

C.拟建化工厂附近居民对核发该项目许可证照享有听证权利

D.如果某公司的申请符合条件,某市人民政府相关职能部门应在45个工作日内为其办结全部证照

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第3题
某公司准备在某市郊区建一座化工厂,向某市规划局、土地管理局、环境保护局和建设局等职能部门申请有关证照下列说法正确的是()

A.某公司应当对其申请材料实质内容的真实性负责

B.某市人民政府应当组织上述四个职能部门联合为某公司办理手续

C.拟建化工厂附近居民对核发该项目许可证照享有听证权利

D.如果某公司的申请符合条件,某市人民政府相关职能部门应在45个工作日内为其办理全部证照

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第4题
已知年产1250t某种紧俏产品的工业项目,主要设备投资额为2050万元,其他附属项目投资占主要设备投
资比例以及由于建造时间、地点、使用定额等方面的因素,引起拟建项目的综合调价系数见表1—1。工程建设其他费用占工程费和工程建设其他费之和的20%。

已知年产1250t某种紧俏产品的工业项目,主要设备投资额为2050万元,其他附属项目投资占主要设备投

问题:

1.若拟建2000t生产同类产品的项目,则生产能力指数为1。试估算该项目静态建设投资(除基本预备费外)。

2.若拟建项目的基本预备费率为5%,建设期1年,项目建设前期年限为1年,建设期物价上涨率3%,静态建设投资的50%向银行贷款,贷款年利率6%,试确定拟建项目建设投资,并编制该项目建设投资估算表。

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第5题
某企业拟于某城市新建一个工业项目,该项目可行性研究相关基础数据下:1、拟建项目占地面积30亩,建

某企业拟于某城市新建一个工业项目,该项目可行性研究相关基础数据下:

1、拟建项目占地面积30亩,建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2,综合工日单价为80元/工日,建筑工程费用中的材料费占比为50%,机械使用费占比为8%,考虑地区和交易时间差异,拟建项目的综合工日单价为100元/工日,材料费修正系数为1.1,机械使用费的修正系数为1.05,人材机以外的其他费用修正系数为1.08。

根据市场询价,该拟建项目设备投资估算为2000万元,设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算,除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%,项目的基本预备费率为5%,不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年,运营期10年,建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年,残值率为5%,直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份销售收入为1560万元,营业税金及附加税率为6%,项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%,运营期第2年及以后各年均达到设计产量,运营期第1年的销售收入,经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。

问题:

1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元,建设投资来源为自有资金和贷款,贷款为3000万元,贷款年利率为7.2%(按月利息),约定的还款方式为运营期前5年等额还本,利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年,第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金,(不考虑企业公积金,公益金提取及投资者股利分配)

(计算结果保留两位小数)

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第6题
81 下列关于分部分项工程量清单的项目编码表述正确的有()。

A.应采用十二位阿拉伯数字表示

B.一至十位应按附录的规定设置

C.十至十二位为清单项目编码

D.九至十二位不得有重号

E.十至十二位应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置

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第7题
某市一栋普通办公楼为框架结构3000m2,建筑工程直接工程费为400元/m2,其中:毛石基础为40元/m2,而
今拟建一栋办公楼4000m2,是采用钢筋混凝土结构,带形基础为 55元/m2,其他结构相同。则该拟建新办公楼建筑工程直接工程费为()元。

A.220000

B.1660000

C.380000

D.1600000

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第8题
某市计划2年内建设一大型商场、项目总投资为4000万元,从投资开始到投资全部收回预期年限为12年,则

某市计划2年内建设一大型商场、项目总投资为4 000万元,从投资开始到投资全部收回预期年限为12年,则该项目的预期投资收益率为()。A.7.1%B.8.3%C.10%D.12%

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第9题
图为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图。 该市的东,南有高速公路和铁路,设有客货兼

图为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图。

该市的东,南有高速公路和铁路,设有客货兼营火车站一座,西边为一湖泊,东南方向离某特大城市约70km,西北方向离某地级市约50km。

该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市。规划以河流,绿带为轴,贯穿城市中部,分北城区,南城区,东组团三区片,北城区为全市公共活动中心和居住区,南城区为工业、仓储区,东组团为新规划的居住区,沿湖风景优美,规划两座度假村。

图为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图。 该市的东,南有高速公路和铁路,设有客货兼图为某市25

【问题】

请指出该总体规划布局的主要不当之处及其理由。

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第10题
某化工建设项目设计年生产能力为5万吨,预计年固定总成本为800万元,产品销售价格为1500元/吨,产品
销售税金及附加为销售收入的10%,产品变动成本为1 150元/吨,则该项目用生产能力利用率表示的盈亏平衡点是()。

A.100%

B.40%

C.80%

D.55%

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第11题
某公司拟投资建设一工业项目,希望建成后在6年内收回全部贷款的复本利和,预计项目每年能获
利l00万元。银行贷款的年利率为5.76%,问该项目的总投资应控制在()万元范围以内。

A.595.46

B.495.46

C.465.46

D.395.46

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