在电话调查中,当响应率比较低时,对于无人接电话的情况如何处理比较合理:
A.再接着拨打这个号码,直到有响应
B.随机的选取其他号码代替无人接听的号码
C.用得到的数据进行研究,不考虑没人接听的情况
D.用得到的数据去估计没人接听的情况
A.再接着拨打这个号码,直到有响应
B.随机的选取其他号码代替无人接听的号码
C.用得到的数据进行研究,不考虑没人接听的情况
D.用得到的数据去估计没人接听的情况
成交价
交易时间
交易情况
区域因素
容积率
剩余年限
个别因素
宗地
1.1
30
A
690
2001.8.1
0
+2%
1.0
38
-1%
B
700
2000.8.1
+7%
0
1.1
30
-2%
C
730
2002.8.1
0
-3%
1.4
38
-1%
D
730
2003.8.1
-5%
+3%
1.0
35
+8%
上表中成交价的单位为:元/平方米,该城市地价指数如下表:
时间
1999
2000
2001
2002
2003
2004
指数
100
107
110
108
113
115
另据调查,该市此类用地容积率与地价的关系为:当容积率在 1-1.5之间时,容积率每增加0.1,宗地单位地价比容积率为1时的地价增加5%;超过1.5时,超出部分的容积率每增长0.1,单位地价比容积率为1时的地价增加3%。
该类土地的折现率为8%。
表内交易情况中正号表示案例价格高于正常交易价格,负号表示低于正常交易价格,对于区域因素,个别因素的修正,都是案例宗地与待估宗地比较,表中负号表示案例宗地条件比待估宗地差,正号表示案例宗地条件优于待估宗地,数值大小代表对宗地地价的修正幅度。
试根据以上条件,回答下列问题:
(1) 为什么要进行交易情况修正?
(2) 在上述可比案例,已知有一个是收购邻近房地产,一个是急于出售,根据表中提供的信息,请问这两种情况分别应该是A、B、C、D中的哪一个?
(3) 根据所提供条件,评估该宗土地2004年8月1日的价值。
(若需计算平均值,为简化计算,要求用算术平均值)
在一流动循环反应器中进行自催化反应:
A+P→P+P
已知
cA0=1mol/L,k=1L/(mol·s)
进料流率υ=1L/s,当循环比分别为3,0,∞时,求xA=0.98的反应器体积。
A.凸性对于投资者是有利的,在其他情况相同时,投资者应当选择凸性更小的债券进行投资
B.凸性对于投资者是有利的,在其他情况相同时,投资者应当选择凸性更大的债券进行投资
C.尤其当预期利率波动较大时,较高的凸性有利于投资者提高债券投资收益
D.尤其当预期利率波动较大时,较低的凸性有利于投资者提高债券投资收益
A.凸性对于投资者是有利的,在其他情况相同时,投资者应当选择凸性更小的债券进行投资
B.凸性对于投资者是有利的,在其他情况相同时,投资者应当选择凸性更大的债券进行投资
C.尤其当预期利率波动较大时,较高的凸性有利于投资者提高债券投资收益
D.尤其当预期利率波动较大时,较低的凸性有利于投资者提高债券投资收益
A.I级
B.II、III级
C.III、IV级
D.IV级
在填料塔中用循环溶剂吸收混合气中的溶质。进塔气体组成为0.091(溶质摩尔分率),入塔液相组成为21.74g溶质/kg溶液。操作条件下气液平衡关系为y*=0.86x。当液气比L/V为0.9时,试分别求逆流和并流时的最大吸收率和吸收液的浓度。
已知溶质摩尔质量为40kg/kmol,溶剂摩尔质量为18kg/kmol。
根据收集资料时具体方法的不同,可分为问卷访谈法和自填问卷法。在自填法中,最常用的是()
A面谈法
B信函调查法
C电话调查法
D集中调查法
A.正确的
B.不正确,因为研究组与比较组没有可比性
C.不正确,因为统计显著性的解释是不正确的
D.不正确,因为没有根据率来比较
E.不正确,因为结果可能由于观察者及调查者的偏倚引起
A.15%
B.20%
C.25%
D.30%