题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
委托物业代理公司应注意的问题包括()。
A.充分了解物业代理公司及其职员的业务素质
B.物业代理公司可投入市场营销工作的资源
C.物业代理公司以往的业绩
D.针对物业的等级选择物业代理
E.认真签订物业代理合同
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A.充分了解物业代理公司及其职员的业务素质
B.物业代理公司可投入市场营销工作的资源
C.物业代理公司以往的业绩
D.针对物业的等级选择物业代理
E.认真签订物业代理合同
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更多“委托物业代理公司应注意的问题包括（)。A．充分了解物业代理公…”相关的问题
A.被代理人应慎重选择代理人
B.要基于法律的直接规定而产生的代理
C.委托授权的范围要明确
D.委托代理的内容要明确
E.委托代理的事项必须合法
A.自行辩护的权利
B.聘请律师提供法律咨询、代理申诉和控告
C.委托辩护人为其进行辩护
D.对所有问题都拒绝回答
E.反诉权
（一）
某大型工程项目由政府投资建设，业主委托某招标代理公司代理施工招标。招标代理公司确定该项目采用公开招标方式招标，招标公告在当地政府规定的招标信息网上发布。招标文件中规定：投标担保可采用投标保证金或投标保函方式担保。评标方法采用经评审的最低投标价法。投标有效期为60d。
业主对招标代理公司提出以下要求：为了避免潜在的投标人过多，项目招标公告只在本市日报上发布，且采用邀请招标方式招标。项目施工招标信息发布以后，共有12家潜在的投标人报名参加投标。业主认为报名参加投标的人数太多，为减少评标工作量，要求招标代理公司仅对报名的潜在投标人的资质条件、业绩进行资格审查。
开标后发现：
(1)A投标人的投标报价为8000万元，为最低投标价。
(2)B投标人在开标后又提交了一份补充说明，提出可以降价5%。
(3)C投标人提交的银行投标保函有效期为70d。
(4)D投标人投标文件的投标函盖有企业及企业法定代表人的印章，但没有加盖项目负责人的印章。
(5)E投标人与其他投标人组成了联合体投标，附有各方资质证书，但没有联合体共同投标协议书。
(6)F投标人投标报价最高，故F投标人在开标后第二天撤回其投标文件。
经过标书评审，A投标人被确定为中标候选人。发出中标通知书后，招标人和A投标人进行合同谈判，希望A投标人能再压缩工期、降低费用。经谈判后双方达到一致：不压缩工期，降价3%。
问题
1．业主对招标代理公司提出的要求是否正确？说明理由。
2．分析A、B、C、D、E投标人的投标文件是否有效？说明理由。
3．F投标人的投标文件是否有效？对其撤回投标文件的行为应如何处理？
4．该项目施工合同应该如何签订？合同价格应是多少？
请根据我国有关法律规定回答下列问题：
（1）A贸易公司、B货运代理公司、船公司在这次事故中的责任如何？
（2）承运人是否应对其他货主的损失承担赔偿责任，为什么？
（3）责任保险人是否承担责任，为什么？
A.自理报关
B.委托报关以委托人的名义代理报关
C.委托已在海关办理报关注册的货代公司以委托人的名义代理报关
D.委托报关公司以报关公司的名义代理报关
A.甲受公司委托，代为处理公司的民事诉讼纠纷
B.乙受公司委托，以该公司名义与他人签订买卖合同
C.丙受公司委托，代为申请专利
D.丁受公司委托，代表公司在宴会上致辞
A.提供物业服务合同约定以外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
B.一些物业服务企业出于经营策略考虑，也可能无偿地为业主提供某些服务
C.合同以外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
D.需要合同以外服务的业主不需与物业服务企业另行协商，交费即可
E.物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
国际上比较通用的项目管理模式是（）。
A．工程指挥部模式
B．交钥匙模式
C．委托咨询公司协助业主进行项目管理模式
D．代理管理
A.有关设计意图
B.有关自然条件
C.设计中存在的问题
D.施工应注意的事项
E.主管部门及其他部门对本工程的要求
要求：
根据上述情况和《合同法》的有关规定，回答下列问题。
（1）乙厂在什么情况下可以中止履行合同？乙厂中止履行合同应承担什么义务？
（2）如乙厂中止履行合同昌合法的，乙厂在什么情况下可解除合同？
（3）如乙厂中止履行合同是不合法的，乙厂应承担什么责任？
招标人或其委托的招标代理机构应至少在()家指定的媒介发布招标公告。
A．1
B．2
C．3
D．5
