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[主观题]

新建一幢教学大楼,建筑面积为3500m2.根据下列类似工程施工图预算的有关数据,试用类似工

程预算法编制概算。已知数据如下,则拟建工程的概算造价为()元。

(1)类似工程的建筑面积为2800m2,预算成本926800元。

(2)类似工程各种费用占预算成本的权重是:人工费8%、材料费61%、机械费10%、措施费6%、间接费9%、其他费6%。

(3)拟建工程地区与类似工程地区造价之间的差异系数为Kl=1.03、K2=1.O4、K3=0.98、K4=1.00、K5=0.96、K6=0.90。

(4)利税率10%。

A.1293705

B.1176105

C.ll58500

D.1034964

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第1题
一幢六层住宅,勒脚以上结构的外围水平面积,每层为448.38㎡,六层无围护结构的挑阳台的水平
投影面积之和为108㎡,则该工程的建筑面积为()

A.556.38㎡

B.502.38㎡

C.2744.28㎡

D。2798.28㎡

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第2题
2007年1月1日,甲公司购入一幢建筑物用于出租,取得发票上注明的价款为102万元,款项以银行存款支付。 购入该建筑物发生的契税为5万元也以银行存款支付。该投资性房地产的入账价值为()万元。

A.107

B.102

C.97

D.5

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第3题
某房地产开发公司转让一幢写字楼取得收入1 000万元。已知该公司为取得土地使用权所支付的金额为50万元,房地产开发成本为200万元,准予列支的房地产开发费用为40万元,与转让房地产有关的税金为60万元。该公司应缴纳的土地增值税为()。

A.272.5万元

B.240万元

C.300万元

D.360万元

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第4题
某企业出售房屋一幢,账面原值400 000元,已提折旧 140 000元,发生清理费用600元,出售价款为320 000元,适用5%营业税税率。企业结转出售固定资产净损益时的会计分录为。 ()

A.借:固定资产清理 43 400 贷:营业外收入 43 400

B.借:固定资产清理 34 400 贷:营业外收入 34 400

C.借:固定资产清理 258 600 贷:营业外收入 258 600

D.借:营业外支出 38 400 贷:固定资产清理 38 400

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第5题
A公司建造一幢新厂房,有关资料如下:(1)2007年1月1日向银行专门借款7500万元,期限为3年,

A公司建造一幢新厂房,有关资料如下:

(1)2007年1月1日向银行专门借款7500万元,期限为3年,年利率为6%,每年1月1日付息。

(2)除专门借款外,公司只有一笔其他借款,为公司于2006年12月1日借入的长期借款9000万元,期限为5年,年利率为8%,每年12月1日付息。

(3)由于审批、办手续等原因,厂房于2007年4月1日才开始动工兴建,当日支付工程款3000万元。工程建设期间的支出情况如下:

2007年6月1日:1500万元;

2007年7月1日:4500万元;

2007年10月1日:1000万元;

2008年1月1日:1500万元;

2008年4月1日:750万元;

2008年7月1日:800万元。

工程于2008年9月30日完工,达到预定可使用状态。

(4)专门借款中未支出部分全部存入银行,假定月利率为0.25%。假定全年按照360天计算,每月按照30天计算。

要求:根据上述资料,计算2007年和2008年有关利息资本化、费用化金额,并编制会计分录。

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第6题
大华公司为华盛公司承建厂房一幢,工期自2005年8月1日至2007年5月31日,总造价5 000万元,华盛公司2005年付款至总造价的20%,2006年付款至总造价的85%,余款2007年工程完工后结算。该工程2005年发生成本600万元,年末预计尚需发生成本2 200万元;2006年发生成本2 100万元,年末预计尚需发生成本300万元。则大华公司2006年因该项工程应确认的营业收入为()万元。

A.3 428.57

B.4 500

C.2 100

D.2 400

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第7题
A公司于2008年3月1日正式动工兴建一幢办公楼,工期预计为2年,工程采用出包方式。为建造该项工程,A公司于2008年3月1日专门从银行借入3 000万元款项,借款期限为3年,年利率为8%。A公司于2008年3月1日和2008年7月1日分别支付工程进度款600和800万元,均以上述借入款项支付。闲置借款资金均用于短期投资,月收益率为0.5%。2008年8月1日,该工程因发生施工安全事故而中断施工,12月1日恢复正常施工,至2008年末,该项工程尚未完工。不考虑其他因素,该项建造工程在2008年度的利息资本化金额为()万元。

A.120

B.134

C.54

D.56

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第8题
某建设项目建筑用地总面积为2000m2,建筑基底面积为1000 m2,总建筑面积为8000 m2,则该项目的容积率为()。

A.0.5

B.8

C.2

D.4

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第9题
某新建项目包含两个单项工程,则该项目新增固定资产价值的计算应以()为对象。

A.建设项目

B.单项工程

C.单位工程

D.分部工程

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第10题
某在建工程开工于2001年3月1日,用地总面积2000秆,建筑容积率为5.1,用途为公寓。土地使用
年限为50年,从2001年3月1日起计。土地取得费用为楼面地价每平米1000元,该公寓正常建设期为2年,建设费用为每平米建筑面积2500元,至2001年9月1日已完成主体封顶,已投入了建设费用的45%。估计该公寓可按期建成,建成后即可出租。可出租面积的月租金为每平米80元,可出租面积为建筑面积的65%,正常出租率为80%,出租期间运营费用率为30%。又知当地购买在建工程应缴纳的税费为购买价格的5%。

试利用上述资料采用现金流量折现法估算该在建工程于2001年9月1日的正常购买总价和按建成后的建筑面积折算的单价。假定资本化率为8%,折现率为14%。

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第11题
3请按照下列要求,利用Outlook Express新建邮件,最后将该邮件保存到草稿中。收件人邮箱地址为:aa@h

3

请按照下列要求,利用Outlook Express新建邮件,最后将该邮件保存到草稿中。

收件人邮箱地址为:aa@hotmail.com

并密件抄送给:liwei@hotmail.com

邮件主题:计算机

邮件内容:计算机科学与技术

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