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[单选题]

《物权法》关于“业主的建筑物区分所有权”的有关规定。主要意义在于奠定了物业管理的()法律基础。

A.民事

B.行政

C.经济

D.专业

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A、民事

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第1题
建筑物区分所有权包括专有所有权和共有所有权j下列关于共有所有权的表述正确的是()。

A.建筑区划内的道路,属于业主共有

B.建筑区划内的绿地,属于业主共有

C.建筑区划内的物业服务用房,属于业主与物业公司共有

D.占用业主共有的道路用于停放汽车的车位,属于业主共有

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第2题
建筑物区分所有权的客体不包括()。

A.屋顶平台

B.公共花园

C.公寓门前的城镇公共道路

D.公共车棚

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第3题
建筑物区分所有权包括()等。

A.按份共有所有权

B.专有部分所有权

C.共同关系成员权

D.共用部分持份权

E.长期使用和租赁

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第4题
由于建筑物专有部分与共有部分具有(),所以业主对专有部分行使专有所有权应受到一定限
制。

A.完整性、一体性

B.一体性、不可分离性

C.系统性、不可分离性

D.系统性、完整性

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第5题
根据《物权法》的规定,下列物权中,其设立、变更必须经过登记方可发生效力的是 ()。

A.建设用地使用权

B.机动车所有权

C.地役权

D.土地承包经营权

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第6题
《物权法》第一百一十六条规定:“天然孳息,由所有权人取得;既有所有权人又有用益物权人的,
由用益物权人取得。当事人另有约定的,按照约定。法定孳息,当事人有约定的,按照约定取得;没有约定或者约定不明确的,按照交易习惯取得。”关于这一规定,下列哪一说法是错误的?()。

A.该规定属于法律要素中的确定性法律规则

B.该规定对于具有物权孳息关系的当事人可以起到很明确的指引作用和预测作用

C.该规定事实上允许法官可以在一定条件下以习惯作为司法审判的依据

D.对“天然孳息”和“法定孳息”重要法律概念含义的解释应该首先采用客观目的解释的方法

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第7题
根据《物权法》的规定,债务人或第三人有权处分的下列权利,不可以出质的是()。

A.汇票

B.仓单

C.债券

D.建筑物

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第8题
《物权法》规定农民集体所有的不动产和动产属于集体所有,下列事项中依法应当依照法定程序经本集体成员决定的是()。

A.土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的单位或者个人

B.集体出资的企业的所有权变动事项

C.土地补偿等费用的使用、分配办法

D.个别土地承包经营权人之间承包地的调整

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第9题
根据物权法律制度的规定,下列物权变动中,以登记为变动要件的有()

A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司

B.甲公司与乙公司之间订立合同,在甲的土地上设定地役权

C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司

D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁,该房屋尚登记在其去世的父亲名下

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第10题
公共经济学中用于区分私人产品和公共产品的是 【 】 A. 所有权、使用权 B. 外部效益C. 规模和数

公共经济学中用于区分私人产品和公共产品的是 【 】

A. 所有权、使用权 B. 外部效益

C. 规模和数量 D. 排他性、竞争性

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第11题
甲为一开发商,乙为一苗圃经营商,甲将已出卖的楼房的房顶租于乙进行苗圃种植。因乙在房顶
种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是()。

A.甲对该房顶享有所有权,其与乙之间签订的合同为有效合同

B.甲对该房顶不享有所有权,其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权

C.本案应按照相邻关系处理

D.本案应按照区分所有处理

E.本案应按照地役权关系处理

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