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[单选题]
根据《物权法》的规定，债务人或第三人有权处分的下列权利，不可以出质的是（）。
A.汇票
B.仓单
C.债券
D.建筑物
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A.某私营企业老板因自觉经营才能有限，因而高薪聘请总经理，并将公司移交其管理，自己每年抽一定的利润，其余由其自主决定
B.某公司因严重缺乏流动资金，影响了正常生产，于是向银行借了一大笔贷款，并以该公司为抵押，声明如到期不能归还，银行可拍卖其公司
C.李四因赌博欠人钱财甚多，他准备出去做生意还债，走之前，以房产证为抵押，换取了一点本钱
D.张×因久病不起，欠下大笔医药费无力偿还，以其地产抵押借了同村人的钱还上
要求：根据《物权法》、《合同法》的规定，分别回答以下问题：
(1)王某与丁某的房屋买卖合同是否已经生效？并说明理由。
(2)小王从何时开始取得房屋的所有权？并说明理由。
(3)小王是否有权请求丁某返还房屋？并说明理由。
(4)杜某是否有权请求丁某返还房屋？并说明理由。
(5)杜某是否有权请求叶某返还房屋？并说明理由。
A.借款合同签订之日
B.质押合同签订之日
C.在工商行政管理部门办理出质登记之日
D.在证券登记结算机构办理出质登记之日
A.抵押权，即债权人对于债务人或者第三人不转移占有而提供担保权利
B.质权，即债权人对于债务人或者第三人移转占有而提供担保的动产变价并优先受偿的权利
C.所有权，即所有人可以对物拥有的享有占有、使用、收益、处分的权利
D.留置权，即债权人对于按照合同占有的债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，依法享有的留置该动产，以该动产变价并优先受偿的权利
关于代位权行使的要件，不正确的表述是（）
A．债权人与债务人之间有合法的债权债务存在
B．债务人对第三人享有到期债权
C．债务人怠于行使其权利，并且债务人怠于行使权利的行为有害于债权人的债权
D．债权人代位行使的范围是债务人的全部债务
A.债权人下落不明
B.债权人无正当理由拒绝受领标的物
C.债权人丧失民事行为能力未确定监护人
D.债权人与债务人就履行合同发生纠纷
A.甲公司将一幅土地的建设用地使用权转让给乙公司
B.甲公司与乙公司之间订立合同，在甲的土地上设定地役权
C.甲公司将一架飞机的所有权转让给乙公司
D.自然人丙将其继承的房屋转让给丁，该房屋尚登记在其去世的父亲名下
A.行政诉讼的第三人有权提出与本案有关的诉讼主张
B.行政诉讼的第三人对人民法院的一审判决不服，可以提起上诉
C.行政诉讼的第三人可以提出管辖权异议
D.应当追加被告而原告不同意追加的，人民法院可以通知其以第三人的身份参加诉讼
A．守约方可以根据实际情况请求赔偿原合同价与转卖合同价之间的价差
B．守约方可以根据实际情况请求赔偿合同价与市价之间的价差以及其他因对方违约造成的损失
C．守约方可获得的损害赔偿不得超过违约方在订立合同时，依照他当时已知道或理应知道的事实和情况，对违反合同预料到或理应预料到的可能损失
D．守约方有权对其实际遭受的、违约方缔约时理应预料到的所有损失获得赔偿
