题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

对于房地产经纪人而言，掌握了商务礼仪有助于（）。

A.提高经纪服务的效益

B.有助于与客户建立良好的人际关系

C.以透露出个人良好的礼仪修养

D.培养完善的人格和正直诚实的品德

E.维护房地产经纪公司和房地产经纪人的个人形象

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第1题

对于房地产投资而言，财务评价的主要目标主要有评价项目的盈利能力和（）。

A.评价项目的清偿能力

B.评价项目的还债能力

C.评价项目的短期盈利能力

D.评价项目的远期收益能力

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第2题

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是（）。 A．独立从事房地产经纪工作的自然人 B．

下面关于房地产经纪人协理的表述中，正确的是（）。

A．独立从事房地产经纪工作的自然人

B．可以在全国范围内从业

C．从事非独立性经纪工作，需要房地产经纪人的组织和指导

D．具有初中以上学历的人士，可以申请参加房地产经纪人协理从业资格考试

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第3题

房地产经纪人与房地产经纪机构之间有()关系。

A.主从

B.经济

C.执业

D.支配

E.法律责任

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第4题

专门的房地产()经纪人目前在中国还没有形成。

A.居间

B.代理

C.行纪

D.评估

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第5题

房地产经纪人向委托人报告订立房地产交易合同的机会或提供订立房地产交易合同的媒介服务，并收取

委托人佣金的行为，属于()。

A．房地产代理

B．房地产居间

C．房地产行纪

D．房地产策划

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第6题

在房地产经纪机构的客观信息表格中，（)是一种非常重要的表格。A．记录登记表B．经纪人登记表C．客户登

在房地产经纪机构的客观信息表格中，()是一种非常重要的表格。

A．记录登记表

B．经纪人登记表

C．客户登记表

D．店务登记表

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第7题

经纪人要掌握经济学基础知识,特别是（)。A．市场和市场营销知识B．科学技术知识C．管理学知识D．审计

经纪人要掌握经济学基础知识,特别是()。

A．市场和市场营销知识

B．科学技术知识

C．管理学知识

D．审计学知识

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第8题

根据下列材料，请回答 86～90 题：甲房地产经纪机构(以下简称甲机构)接受客户杨某委托，代购一套办公用房。甲机构指派经纪人王某负责此项业务。合同约定：对办公房出售者所提供的证件，甲机构和王某本人不负责鉴别真伪。代理成功后，甲机构按成交价格的2％收取佣金；若代理不成功，甲机构只收取费用500元。王某通过乙房地产经纪机构(以下简称乙机构)寻找到了张某的房源，并与乙机构签订了房屋买卖合同，将张某所拥有的办公房以l00万元的价格卖给杨某，王某将房款中的90万元付给张某，余下10万元中2万元作为甲机构的佣金，8万元归乙机构。在房屋过户的过程中，甲机构发现该办公房原来已由张某办理了抵押登记，担保了张某的一笔50万元的贷款。因此杨某和甲机构张某产生纠纷。第 86 题甲机构应该收取的佣金为（）。

A.1.8万元

B.2万元

C.1.85万元

D.2.05万元

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第9题

对服务型政府而言，社会上的言论众多，你是如何认识服务型政府的？围绕服务型政府这一主题，写一篇

文章。要求:观点鲜明，内容充实，结构完整，语言流畅，字数掌握在900字左右。

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第10题

下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（）。 A．抵押权人只能是房地产所有权人 B．抵押

下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（）。