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题目内容 (请给出正确答案)
[主观题]

【案例1】某工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地

点距工地4km。但是开工后,检查该砂质量不符合要求,承包人只得从另一距工地20km的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工。

5月20日至5月26日承包人的施工设备出现了从未出现过的故障;应于5月24日交给承包人的后续图纸直到6月10日才交给承包人;6月7日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨,造成了6月11日到6月14日该地区的供电全面中断。

问题

(1)承包人的索赔要求成立的条件是什么?

(2)由于供砂距离的增大,必然引起费用的增加,承包人经过仔细计算后,在业主指令下达的第3天,向业主的造价工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。作为一名造价工程师你批准该索赔要求吗?为什么?

(3)若承包人对因业主原因造成窝工损失进行索赔时,要求设备窝工损失按台班计算,人工的窝工损失按日工资标准计算是否合理?如不合理应怎样计算?

(4)由于几种情况的暂时停工,承包人在6月25日向业主的造价工程师提出延长工期26天,成本损失费人民币2万元/天(此费率已经造价工程师核准)和利润损失费人民币2千元/天的索赔要求,共计索赔款57.2万元。作为一名造价工程师你批准延长工期多少天?索赔款额多少万元?

(5)你认为应该在业主支付给承包人的工程进度款中扣除因设备故障引起的竣工拖期违约损失赔偿金吗?为什么?

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第1题
【背景资料】 某实施监理的机电安装工程项目,施工合同采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招

【背景资料】

某实施监理的机电安装工程项目,施工合同采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4km。但是开工后,检查该砂质量不符合要求,承包商只得从另一距工地20km的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了以下原因造成临时停工:

(1)2013年5月20日至2013年5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障。

(2)应于2013年5月24日交给承包商的后续图纸直到2013年6月10日才交给承包商。

(3)2013年6月7日至2013年6月12日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨,造成了2013年6月11日至2013年6月14日的该地区的供电全面中断。

【问题】

1.由于供砂距离的增大,必然引起费用的增加,承包商经过仔细认真计算后,在业主指令下达的第3天,向业主的监理工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。作为一名监理工程师应该批准该索赔要求吗?为什么?

2.由于几种情况的暂时停工,承包商在6月15日向监理工程师提交了延长工期25d,成本损失费人民币2万元/d(此费率已经监理工程师核准)和利润损失费人民币2千元/d的索赔要求,共计索赔款57.2万元。作为一名监理工程师应该批准该索赔款额多少万元?

3.索赔成立的条件是什么?

4.若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时,要求设备窝工损失按台班计算,人工的窝工损失按工日计价是否合理?如不合理应怎样计算?

5.你认为应该在业主给承包商工程进度款的支付中扣除竣工拖期违约损失赔偿金吗?为什么?

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第2题
某公路工程项目施工采用了包工包全部材料的固定价格合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点
距工地4公里。但是开工后,检查该砂质量不符合要求,承包商只得从另一距工地20公里的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又因以下原因造成临时停工:5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障;应于5月27日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商;6月7日至6月12日施工现场下了该季节罕见的特大暴雨,造成了6月11日至6月14日的该地区的供电全面中断。

[问题]

1.由于供砂距离的增大,必然引起费用的增加,承包商经过仔细认真计算后,在业主指令下达的第三天,向业主的监理工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元人民币的索赔要求。作为一名监理工程师,应该批准该索赔要求吗?为什么?

2.由于几种情况的暂时停工,承包商在6月15日向监理工程师提交了延长工期25天,成本损失费人民币2万元/天(此费率已经监理工程师核准)和利润损失费人民币2000元/天的索赔要求,共计索赔款57.2万元。作为一名监理工程师,应该批准该索赔款额多少万元?为什么?

3.索赔成立的条件是什么?

4.若承包商对因业主原因造成的窝工损失进行索赔时,要求设备窝工损失按台班计算,人工的窝工损失按工日计价是否合理?如不合理,应怎样计算?

5.你认为应该在业主给承包商工程进度款的支付中扣除竣工拖期违约损失赔偿金吗?为什么?

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第3题
王某将自家三层楼房的建造工程承包给没有施工资质的包工头李某。双方合同约定,李某“包工不包料”,在施工过程中产生的一切责任由李某承担。李某找来邻居张某帮工,工资100元/天。施工过程中脚手架倒塌,将在地面往上递砖块的张某压成重伤。张某要求包工头李某赔偿医药费、误工费等。李某不允,双方闹至法院。那么,下列说法正确的是:

A.李某要承担全部责任

B.王某、李某、张某都要承担责任

C.李某、张某承担责任,王某没有责任

D.王某、李某承担责任,张某没有责任

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第4题
某建设工程项目的总承包商在该项目组织结构设计中采用了线性组织结构模式,这种组织结构的特点是(

某建设工程项目的总承包商在该项目组织结构设计中采用了线性组织结构模式,这种组织结构的特点是()。

A.每个工作部门只接受一个上级的直接领导

B.可能有多个矛盾的指令源

C.有横向和纵向两个指令源

D.促进了管理专业化分工

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第5题
某建设工程项目的总承包商在该项目组织结构设计中采用了线性组织结构模式,这种组织结构的特点是(

某建设工程项目的总承包商在该项目组织结构设计中采用了线性组织结构模式,这种组织结构的特点是()。

A.每个工作部门的指令源是惟一的

B.可能有多个矛盾的指令源

C.有横向和纵向两个指令源

D.明确了工作任务分工

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第6题
某房地产公司在同一个小区内开发了四幢楼,分别称之为"牡丹苑”、“兰花苑,、“菊花苑”、“茉莉苑”,这

某房地产公司在同一个小区内开发了四幢楼,分别称之为"牡丹苑”、“兰花苑,、“菊花苑”、“茉莉苑”,这四幢楼只是在外观颜色上根据其起名而分别是红色、蓝色、黄色和白色,实际并没有什么成本上或质量上的区别,房地产公司却对四幢楼制定了不同的价格,分别是每平方米8888元、8788元、8688元、8588元。实际销售结果说明了该定价较为成功。

问:(1)该房地产公司采用了哪种定价方法?

(2)结合案例,谈谈你对房地产定价方法的看法。

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第7题
某工程项目的施工总包单位欲分包工程,依据法律法规不能实施的行为有()。

A.经建设单位认可将其中的部分工程分包给具有相应资质的分包单位

B.将其承包的全部建筑工程肢解以后分别发包给他人

C.将其中的主体结构工程分包给乙公司

D.按建设单位指定将其中的部分工程转包给具有相应资质的丙公司

E.默认丙公司将其承包工程中的部分工程再分包给丁公司

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第8题
某工程项目在施工招标过程中,招标人根据当地建设主管部门的要求决定编制标底,在编制标底的过程中
,出现了以下情况:

(1)招标人确定编制的标底价格作为该工程的合同价格。

(2)招标人为了防止标底泄露,决定编制两标底,以防一标底泄露,即采用另一标底。

(3)在编制标底时只考虑了人工、材料、设备、机械台班价格变化因素。

(4)为了更有利于竞争,在编制标底时,力求使其降到最低价格。

(5)在编制分部分项工程量单价时采用了直接费单价。

(6)为了保证标底的准确和严谨,进行了标底的审查。

问题

1.在编制标底过程中,出现的情况是否妥当?逐一说明。

2.标底是招标人对建设工程的什么价格?由哪些项目组成?一般应控制在什么范围内?

3.在编制时分部分项工程量单价可以采用什么单价?

4.以工程量清单计价方式编制标底时,其单价按所综合的内容不同可划分为哪几种方式?主要采用的是哪种方式?

5.标底审查的内容主要包括哪些?

6.审查标底主要有哪几种方法?

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第9题
(四)某排水厂站工程项目采用了固定单价施工合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4km

(四)

某排水厂站工程项目采用了固定单价施工合同。工程招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4km。但是开工后,检查该砂质量不符合要求,承包商只得从另一距工地20km的供砂地点采购。而在一个关键工作面上又发生了几种原因造成的临时停工:5月20日至5月26日承包商的施工设备出现了从未出现过的故障;应于5月24日交给承包商的后续图纸直到6月10日才交给承包商;6月10日到6月12日施工现场下了罕见的特大暴雨,造成了6月13日到6月14日该地区供电全面中断。

【问题】

1.承包商的索赔要求成立的条件是什么?

2.由于供砂距离的增大,必然引起费用的增加,承包商经过仔细认真计算后,在业主指令下达的第3天,向业主的造价工程师提交了将原用砂单价每吨提高5元的索赔要求。该索赔要求是否可以被批准,为什么?

3.若承包商对因业主原因造成窝工损失进行索赔时,要求设备窝工损失按台班计算,人工的窝工损失按日工资标准计算是否合理?如不合理,应怎样计算?

4.由于几种情况的暂时停工,承包商在6月25日向业主的造价工程师提出延长工期26d、成本损失费2万元/天(此费率已经造价工程师核准)和利润损失费2000元/天的索赔要求,共计索赔款57.2万元。应批准延长工期多少天?索赔款额多少万元?

5.在业主支付给承包商的工程进度款中是否应扣除因设备故障引起的竣工拖期违约损失赔偿金,为什么?

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第10题
某工程施工中采用了新技术,无现成定额,经专家估算,其最短、最长、最可能的施工工期分别为120d、220d、140d,则该工程的期望工期应为( )。

A.120d

B.150d

C.180d

D.200d

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第11题
小王经努力通过了建造师职业资格考试,并被所在建筑公司正式聘任为项目经理。为提高自己的管理能力
,预防事故的发生,小王在施工现场安全管理上下了狠功夫,采取了一系列举措:成立了项目部安全生产领导小组;2.经过精心挑选聘用了3名专职安全员,其中一名是刚毕业的安全工程项目专业本科生;3.根据公司的管理要求,制定了项目部的安全上网那个产制度;4.为现场所有作业人员办理了意外伤害保险。结合案例,请回答下列问题:

项目部的专职安全员应当()。(单项选择题)

A.由项目经理聘用

B.可以有施工员兼任

C.由施工企业委派

D.由项目部聘用

常见的安全生产管理制度不包括()。(单项选择题)A.责任制

B.教育培训

C.资金保障

D.质量控制

对于建筑施工企业分配带项目部的安全生产费用,由()对其使用、管理负责,并保证落到实处。(单项选择题)A.救援单位

B.施工企业

C.项目经理部

D.安全员

项目部安全生产领导小组的成员应当包括()。(多项选择题)A.项目经理

B.项目技术负责人

C.分管安全的企业副经理

D.安全员

E.分包单位项目负责人

专职安全员必须经主管部门考核合格后方能上岗,因此项目部聘用刚毕业的本科生的做法是错误的。()(判断题)

“为现场所有作业人员办理了意外伤害保险”是正确的。()(判断题)

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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