题目内容
（请给出正确答案）
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“张某从银行贷得80万元用于购买房屋，并以该房屋设定了抵押。在…”相关的问题
请回答：
(1)乙公司是否有优先购买权？为什么？
(2)丙银行是否有优先购买权？为什么？
(3)若乙公司不愿出1500元购买，由丁公司买下此房，乙公司与丁公司之间是什么关系？为什么？
根据上述材料，请回答以下问题：
（1）刘涛与张直之间的合同是否成立？张直是否取得房屋所有权？
（2）刘涛与刘琳之间的合同是否成立？刘琳是否取得房屋所有权？
（3）如果刘琳明知刘涛与张直有合同在先，仍订立合同并出资购买刘涛的房产，刘琳是否能取得该房所有权？
（4）如果刘琳住入该房后，张直拒绝刘琳从楼梯上下，并拿出其产权证，产权证的确将楼梯产权确认给张直，张直这种行为是否合法？
（5）如果刘琳住入该房后，张直每晚卡拉0K直至深夜，这种行为是否侵犯刘琳的合法权益？
A．交通肇事罪
B．侵占罪
C．信用卡诈骗罪
D．诈骗罪
(一)某公司发生以下情况：
(1)公司接受上级有关单位审核，发现一张购买计算机的发票，其“金额”栏中的数字有更改现象，经查阅相关买卖合同、单据，确认更改后的金额是正确的，更改处盖有出具单位的相关印章。公司以该发票为原始凭证进行账务处理并入账。
2)公司一供货商多次上门催要逾期货款，经公司负责人同意，会计主管张某让出纳员一张25万元的转账支票给供货商。供货商向银行提示付款时，银行以该公司的银行存款余额不足25万元为由予以退票。
(3)公司对外报送2008年年度会计报告，公司董事会研究决定，公司对外报送的财务会计报告由公司财务总监签字、盖章后报出。
(4)因机构高速需要，公司财务部门搬入到新的办公室，财务人员将保管期满的会计档案全部销毁。在销毁的会计档案中，有保管期满但尚在使用的一台机器的原始凭证。
(5)该公司原出纳张某在出纳工作期间的有些资料存在一些问题，而接替者刘某在交接时并未发现。检查人员在了解情况时，原出纳张某说：“已经办理了会计交接手续，自己不再承担任何责任，责任由接替者刘某承担。”
要求：根据上述情况和有关法律规定分析下列问题：
(1) 该公司对购买计算机发票的处理是否符合法律规定并说明理由。
A．甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
B．甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C．甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D．甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元
【资料2】
中国公民王某，201 1年12月份取得收入情况如下：
(1)转让2008年购买的一套闲置的三居室，售价230万元：该套房屋的购进原价为lOO万元，支出的合理税费共计16.8万元。所有税费支出均取得合法凭证。
(2)参加某商场组织的有奖销售活动，中奖所得共计价值30000元，将其中的10000元通过市教育局用于非营利的社会团体向贫困地区捐赠。
(3)与一家酒吧签订了半年的劳务合同，合同规定自2011年12月份起每周六为该酒吧演唱1次，每次报酬为1200元，每1个月结算一次。l2月份为该酒吧演唱4次。
(4)取得3年期国债利息收入3888元，企业债券利息收入5500元，退休工资2000元，保险赔款6000元。
要求：
根据上述资料，回答下列问题。
根据个人所得税法律制度的规定，王某转让三居室取得的所得应纳个人所得税为 ()。
A．(230 -100) ×20% =26（万元）
B．（230 -100 - 16.8）×20%=22. 64（万元）
c. (230-100)×(1-20%)×20% =20.8（万元）
D．（230 - 100 - 16.8）×（l- 20%）×20%=18.11（万元）
案情：A房地产公司(下称A公司)与B建筑公司(下称B公司)达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。 B公司未经A公司同意，将部分施：[任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。 A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼t01号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。 汪某人住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。 因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。 问题： 1．若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金，你作为B公司的律师，拟提出何种请求以维护B公司的利益？依据是什么？ 2．对于陈某的损失，应由谁承担责任？如何承担责任？为什么？ 3．对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则？依据是什么？ 4．对于乙公司的保证责任，其性质应如何认定？理由是什么？ 5．若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？甲银行如何实现自己的抵押权？ 6．丁某在得知房屋卖给汪某后，向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应否得到支持？为什么？ 7．汪某现欲退还房屋，要回房款。你作为汪某的代理人，拟提出何种请求维护汪某的利益？依据是什么？ 8．如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可对A公司提出什么请求？
A.借记“营业外支出”、贷记“预计负债”80万元
B.借记“其他应收款”、贷记“营业外支出”60万元
C.借记“营业外支出”、贷记“预计负债”20万元
D.借记“营业外支出”80万元、贷记“营业外收入”60万元、“预计负债”20万元
（本题23分）
案情：A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A公司开发的商品房行使抵押权。
问题：
1．若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金，你作为B公司的律师，拟提出何种请求以维护B公司的利益？依据是什么？
2．对于陈某的损失，应由谁承担责任？如何承担责任？为什么？
3．对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则？依据是什么？
4．对于乙公司的保证责任，其性质应如何认定？理由是什么？
5．若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？甲银行如何实现自己的抵押权？
6．丁某在得知房屋卖给汪某后，向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应否得到支持？为什么？
7．汪某现欲退还房屋，要回房款。你作为汪某的代理人，拟提出何种请求维护汪某的利益？依据是什么？
8．如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可对A公司提出什么请求？
问题：
(1)若李某向保险公司索赔，保险公司是否赔偿？为什么？
(2)若周某向A保险公司索赔，保险公司是否赔偿？为什么？
