在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请（)进

在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请()进行出让价格争议裁决。

在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格，可提请（)进在协议出让过程中

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更多“在协议出让过程中，某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土…”相关的问题

第1题

商场建设用地使用权出让方式不包括（）。

A.挂牌

B.招标

C.划拨

D.协议

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第2题

一般工程建设用地的使用权出让应该采用（）。 A．协议方式 B．拍卖方式 C．谈判方式 D．招

一般工程建设用地的使用权出让应该采用（）。

A．协议方式

B．拍卖方式

C．谈判方式

D．招标方式

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第3题

＜三)某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2006年6月15日。根据委

托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地是2001年6月通过出让取得，2002年6月开始建设。委托方提供的实际成本价格为1800元／㎡，包括土地取得成本、开发成本、管理费用、销售费用、销售税金和期望利润，并计算了自2001年6月至估价时点的投资利启、。估价人员经调查核实，认为委托方所列支的各项实际成本费用符合支出当时的正常市场情况，为此，在采用成本法估价时确定该房地产的重置价格为18OO元／㎡。

请问：

1．估价人员这样确定该房地产的重置价格有哪些错误？

2．在此基础上还应考虑哪些因素才能得出积算价格？

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第4题

（三）某正常生产的工厂位于某城市市区，距市中心直线距离约15kin。土地面积7672㎡；自用生产

车间建筑面积3300㎡；办公楼建筑面积1050㎡；临街商业用房建筑面积580㎡，已出租。商业用房和办公用房的用地已于1995年办理了土地使用权出让手续，出让年限为40年，自用房屋的用地为国有划拨。该厂已取得了《国有土地使用证》和《房屋所有权证》。现规划部门已将该区域规划为居住区，某房地产开发商有意投资该宗土地，请房地产估价机构预测开发收益。请问：房地产估价机构应搜集哪些资料？

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第5题

在城市规划区范围内，以出让等有偿方式取得建设用地使用权进行房地产开发的闲置土地，超

过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于（）20%以下的土地闲置费。