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A.2011年1月1日
B.2011年3月1日
C.2011年9月1日
D.2011年4月1日
A.借款费用开始资本化的时点是2012年12月1日
B.2013年4月19日至8月7 H应暂停借款费用资本化
C.资本化期间专门借款利息收入应计人财务费用
D.2013年4月19日至8月7日不应暂停借款费用资本化
A.76万元
B.96万元
C.100万元
D.120万元
(1)2011年12月1日，甲公司与A公司签订协议，将其一栋商品房出租给A公司，租期为3年，每年租金为1000万元，于每年年初收取，2012年1月1日为租赁期开始日，2014年12月31日到期。2012年1月1日，该商品房的公允价值为30000万元，账面余额为10000万元，未计提减值准备。各年1月1日均收到当年租金。
(2)2012年12月31日，该投资性房地产的公允价值为30500万元。
(3)2013年12月31日，该投资性房地产的公允价值为30800万元。
(4)为了提高商品房的租金收入，甲公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建和装修，并与B公司签订经营租赁合同，约定完工时将办公楼出租给B公司,每季度初收取租金600万元。2014年12月31日，租赁协议到期，甲公司收回该商品房并转入改扩建和装修工程。
(5)2015年1月1日，从银行取得专门借款1000万元用于改扩建和装修工程，存入银行。年利率为5%，3年期，分期付息。2015年1月1日，支付工程款项1000万元。
(6)2016年3月31日完工，支付工程款项500万元，并于当日将该房地产出租给B公司。
(7)2019年3月31日，出租给B公司的商品房租赁期届满，收回后直接出售给C公司，取得价款60000万元。2016年3月31日至2019年3月31日累计公允价值变动收益为2000万元。
要求：
(1)编制2012年1月1日转换房地产的有关会计分录。
(2)编制每年收到A公司租金及相关营业税的会计分录。(假定年末确认租金收入)
(3)编制投资性房地产2012年和2013年末公允价值变动的相关分录。
(4)编制该商品房进行改建和装修的相关分录。
(5)编制出售投资性房地产的相关会计分录。
(答案中的金额单位用万元表示)
长江公司于2011年1月1日动工兴建一幢办公楼，工程于2012年9月30日完工达到预定可使用状态。
长江公司建造工程资产支出如下：
（1）2011年4月1日，支出2000万元
（2）2011年6月1日，支出1000万元
（3）2011年7月1日，支出3000万元
（4）2012年1月1日，支出2400万元
（5）2012年4月1日，支出l 200万元
（6）2012年7月1日，支出800万元长江公司为建造该办公楼于2011年1月1日专门借款4800万元，借款期限为3年，年利率为4％，按年于每年年末支付利息。除此之外，无其他专门借款。该笔借款票面利率与实际利率相等。该办公楼的建造还占用一笔一般借款：长江公司发行面值总额为20000万元的公司债券，发行日为2010年1月1日，期限为5年，票面年利率为5％，按年于年末支付利息。债券发行收款为20982．84万元，另支付发行费用62．86万元，债券实际年利率为4％。专门借款的闲置资金用于固定收益债券暂时性投资，假定暂时性投资月收益率为0．25％，并将收到款项存入银行。假定全年按360天计。因原料供应不及时，工程项目于2011年8月1日～12月31日发生中断。
假定：
（1）长江公司按年计提利息；
（2）不考虑其他因素。
要求：
（1）编制长江公司2010年发行债券及年末计提并支付利息的会计分录。
（2）计算长江公司2011年和2012年专门借款利息资本化金额及应计入当期损益的金额。
（3）计算长江公司2011年和2012年一般借款利息资本化金额及应计入当期损益的金额。
（4）计算长江公司2011年和2012年利息资本化金额及应计入当期损益的金额。
（5）编制长江公司2011年和2012年与利息资本化金额有关的会计分录。
（2）2007年1月1日取得专门借款，本金为30 000万元，利率为9%，3年期，每年付息到期还本。
（3）另外有两笔一般借款：2006年11月1日取得一般借款，本金为18 600万元，利率为6%，3年期，每年付息到期还本；2006年12月1日取得一般借款，本金为15 000万元，利率为8%，5年期，每年付息到期还本。
（4）2007年支出如下：①1月1日，支付购买工程物资价款和增值税18 000万元；②2月1日，支付建造人员职工薪酬3 150万元；③3月1日，将企业自己生产的产品用于建造生产车间，该产品的成本为18 000万元，其中材料成本15 000万元，当初购买该材料时的增值税进项税额为2 550万元，该产品计税价格为30 000万元，增值税率17%；④3月31日，为本月用于该生产车间建造的产品交纳增值税2 550万元；假定公司按月计算应予资本化的利息金额，每月按30天计算，假定全年按360天计算。闲置专门借款资金用于固定收益债券的短期投资，假定短期投资年收益率为6%，于每个月末收取。
要求：计算甲公司1、2、3月份的利息资本化金额和费用化金额，并做出相关的账务处理。
A.取得投资时，应确认营业外收入200万元
B.2013年3月5日乙公司宣告发放的现金股利，甲公司应确认投资收益80万元
C.对于乙公司2012年度实现的净利润1000万元，甲公司应确认投资收益200万元
D.2013年3月5日，该项长期股权投资的余额为1340万元
A.10471.63
B.10381.06
C.1056.04
D.1047.16
A.102
B.101.25
C.100
D.99.25
(1)2008年4月1日，支出2000万元
(2)2008年6月1日，支出1000万元
(3)2008年7月1日，支出3000万元
(4)2009年1月1日，支出2400万元
(5)2009年4月1日，支出1200万元
(6)2009年7月1日，支出800万元
长江公司为建造办公楼于2008年1月1日取得专门借款4800万元，借款期限为3年，年 利率为4%，按年支付利息。除此之外，无其他专门借款。该笔借款票面利率与实际利率相等。
办公楼的建造还占用一笔一般借款：
长江发行公司面值总额为20000万元，发行日为2007年1月1日，期限为5年，票面年利率为5%，每年年末支付利息。债券发行收款为20952.84万元，另支付发行费用62.86万元，债券年实际利率为4%。
闲置专门借款资金用于固定收益债券暂时性投资，假定暂时性投资月收益率为0.25%，并收到款项存人银行。假定全年按360天计。
因原料供应不及时，工程项目于2008年8月1日～12月31日发生中断。
假定：
(1)长江公司按年计提利息。
(2)不考虑其他因素。
要求：
(1)编制长江公司2007年发行债券及年末支付利息的会计分录。
(2)计算长江公司2008年和2009年专门借款利息资本化金额及应计入当期损益的金额。
(3)计算长江公司2008年和2009年一般借款利息资本化金额及应计入当期损益的金额。
(4)计算长江公司2008年和2009年利息资本化金额及应计入当期损益的金额。
(5)编制长江公司2008年和2009年与利息资本化金额有关的会计分录。
