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（请给出正确答案）
[多选题]
下列情形中，买受人可以取得合同解除权的有()。
A.因不可抗力导致标的物在交付前灭失
B.因出卖人过错导致标的物在交付前灭失
C.出卖人在履行期限届满前明确表示拒绝交付标的物
D.出卖人在履行期限届满后明确表示拒绝交付标的物
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B.因出卖人过错导致标的物在交付前灭失
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A.该公司故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实
B.该公司故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实
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D.该公司故意隐瞒所售房屋存在质量瑕疵问题的事实
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A.货运合同中承运人有单方解除权，但应当赔偿托运人因此所受的损失
B.委托合同中委托人与受托人均可以随时解除委托合同，除不可归责于该当事人的事由以外，因解除合同给对方造成损失的应当赔偿损失
C.融资租赁合同的承租人无正当、充分的理由不得解除合同
D.借款合同的借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以解除合同
A.不能主张，乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
B.不能主张，乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立
C.可以主张，因甲企业未经乙银行同意处分抵押物，属于无效行为
D.可以主张，乙银行的抵押权虽未经登记，但已设立，只是不得对抗善意第三人
B.乙银行自抵押合同生效时取得抵押权
C.乙银行自抵押登记完成时取得抵押权
D.乙银行的抵押权不得对抗在正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人
如甲公司违反合同约定将借款用于购买办公用房，则乙银行享有的权利有：A.提前收回借款
B.解除借款合同
C.请求甲公司按合同约定支付违约金
D.对甲公司所购办公用房享有优先受偿权
如甲公司未按期还款，乙银行欲行使担保权利，当事人未约定行使担保权利顺序，下列选项正确的是：A.乙银行应先就甲公司的抵押实现债权
B.乙银行应先就丁的质押实现债权
C.乙银行可选择就甲公司的抵押或丙的保证实现债权
D.乙银行可选择就甲公司的抵押或丁的质押实现债权
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！
A.债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害
B.债务人无偿转让财产(受让人不知道该情形)，对债权人造成损害
C.债务人以明显不合理的低价转让财产(受让人不知道该情形)，对债权人造成损害，
D.债务人恶意延长到期债权的履行期，对债权人造成损害
A、基于租赁合同使用房屋的承租人
B、依法登记取得建筑物专有部分所有权的人
C、根据人民法院的生效判决取得建筑物专有部分所有权的人
D、基于与建设单位之间的房屋买卖合同已合法占有建筑物专有部分的人
本题为多选题，请选出正确答案，谢谢
A.无权处分合同在未被追认之前，处于无效状态
B.无权处分合同在权利人追认后，买受人可以请求权利人履行义务
C.权利人事后向处分人作出书面授权，权利人对处分人不履行义务行为承担责任
D.无权处分合同自权利人追认时生效
A.戊、丙、丁、乙
B.戊、丁、丙、乙
C.乙、丁、丙、戊
D.丁、戊、乙、丙(2016年国家司法考试卷三真题)
