首页 > 内河船员

题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

甲公司于2012年1月1日将一幢自用办公楼对外出租，并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日

收取租金360万元。出租时，该办公楼的账面价值为5 000万元，公允价值为4 600万元，2012年12月31日，该办公楼的公允价值为4 800万元。甲公司2012年应确认的公允价值变动收益为（）万元。

A.-200

B.200

C.400

D.-400

查看答案

如果结果不匹配，请联系老师获取答案

您可能会需要：

重置密码查看订单联系客服

安装优题宝APP，拍照搜题省时又省心！

更多“甲公司于2012年1月1日将一幢自用办公楼对外出租，并采用公…”相关的问题

第1题

甲公司2007度至2012年度发生的与一栋办公楼有关的业务资料如下：（1）2007年1月1日，甲公司与乙公

司签订合同，委托乙公司为其建造一栋办公楼。合同约定，该办公楼的总适价为5 000万元，建造期为12个月，甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20%的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。（2）2007年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行专门借款2 000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8%，每年利息于次年1月1日支付，到期一次还本。专门借款中尚未动用部分全部存入银行，年利率1%，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。（3）2007年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款1 000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2 250万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。（4）2007年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2 750万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为155万元，采用年限平均法计提折旧。（5）2010年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2010年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租凭期为2年，租赁开始日为2010年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2010年12月31日该办公楼的公允价值为5 100万元。（6）2011年12月31日，该办公楼公允价值为5000万元。 2012年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4 100万元的价格售出，款项已存银行，假定不考虑相关税费。要求：（1）根据资料（3），编制甲公司2007年1月1日预付工程款和2007年7月1日与乙公司结算工程款的会计分录（2）根据资料（1）-（4）,计算甲公司2007年专门借款利息应予资本化的金额,并编制相应的会计分录（3）根据资料(4),计算甲公司2007年12月31日该办公楼完工作为固定资产入库的金额以及2008年度应计算折扣的金额（4）根据资料（5），编制甲公司将该办公楼由自用转为出租的会计分录（5）根据资料（6）编制甲公司2011年12月31日对该办公楼进行期末计量的会计分录（6）根据资料（7），编制甲公司2012年12月31日售出办公楼的会计分录（“投资性房地产”科目要求写出二级明细科目，答案中的金额单位用万元表示）

点击查看答案

第2题

甲公司于2007年1月1日动工兴建一座办公楼，工程采用出包方式，每半年支付一次进度款，于20

08年6月30日达到预定可使用状态，所发生的资产支出具体为：

2007年1月1 13支出1 500万元；

2007年7月1日支出2 500万元；

2008年1月1日支出1 500万元。甲公司为建造此项办公楼于2007年1月1日专门借入款项2 000万元，期限为3年，年利率为8%，按年支付利息，除此外无其他专门借款，另外还占用了两笔一般借款：

(1)A银行长期借款2 000万元，期限为2006年12月1日至2009年12月1日，年利率为6%，按年支付利息；

(2)按面值发行公司债券1亿元，发行日为2006年1月1日，期限为5年，年利率为8%，按年支付利息；企业将闲置的专门借款资金用于固定收益的短期债券投资，假定短期投资月收益率为0.5%，假定全年按照360天计算；

(3)该项办公楼于2008年6月30日办理竣工决算，之后作为企业自用办公楼使用，预计使用年限为70年，预计净残值为5.93万元，采用双倍余额递减法计提折旧；

(4)2010年1月1日，甲公司将该项办公楼用于对外出租，一次性收取2年的租金800万元。采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。

要求：(答案以万元为单位，计算结果保留两位小数。)

(1)计算2007年度和2008年度应予以资本化的借款费用金额并做出相关账务处理；

(2)计算该办公楼的实际成本，并编制该办公楼

竣工决算的账务处理；

(3)计算该办公楼2008～2009年应汁提的折旧额，并编制相关的账务处理；

(4)编制2010年甲公司将办公楼转换为投资性房地产、收取租金及计提折旧相关的账务处理。

点击查看答案

第3题

甲公司有关投资业务如下：业务1：（1）甲公司于2012年1月1日以银行存款1000万元取得乙公司20％的股权，采用权益法核算长期股权投资，2012年1月1日乙公司可辨认净资产的公允价值（等于其账面价值）为6000万元。（2）2012年度乙公司实现净利润为1000万元。2012年乙公司因可供出售金融资产公允价值变动增加资本公积100万元。（3）2013年3月5日乙公司宣告发放现金股利400万元，2013年3月25日实际收到该股利。（4）2013年5月10日甲公司出售对乙公司投资，出售价款为2000万元。业务2：（1）甲公司于2012年2月1日以银行存款300万元取得丙公司（非上市公司）10％的股份，并准备长期持有。取得上述股权后，甲公司对丙公司不具有重大影响。（2）2012年5月20日，丙公司宣告分配上年现金股利50万元。（3）2012年丙公司实现净利润600万元。业务3：甲公司于2012年1月1日购入丁公司当日发行的债券作为持有至到期投资，在购买日其公允价值为60410万元，期限为3年、票面年利率为3％，面值为60000万元，交易费用为58万元，半年期实际利率为1.34％，每半年付息一次。采用实际利率法摊销。下列关于甲公司对乙公司股权投资的账务处理，下列说法正确的有（）。

A.取得投资时，应确认营业外收入200万元

B.2013年3月5日乙公司宣告发放的现金股利，甲公司应确认投资收益80万元

C.对于乙公司2012年度实现的净利润1000万元，甲公司应确认投资收益200万元

D.2013年3月5日，该项长期股权投资的余额为1340万元

点击查看答案

第4题

甲公司于2012年1月1日向B银行借款1 000 000元，为期3年，每年年末偿还利息，到期日偿还本金。借款合

同利率为3％，实际利率为4％，为取得借款发生手续费30 990元，2012年末甲公司“长期借款”项目的金额为()元。

A．1 007 770．4

B．1 072 229．6

C．977 770．4

D．972 253

点击查看答案

第5题

某企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，2010年发生的部分业务如下：（1)2010年1月1日，建

某企业为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，2010年发生的部分业务如下：

(1)2010年1月1日，建造一幢仓库自用，从银行取得长期借款800万元，期限3年，合同年利率6%（合同利率等于实际利率），不计复利，每年末计提利息，到期一次还本付息；

(2)2010年1月1日，开始建造仓库，当日用该借款购买工程物资，价款500万元（不含税），支付的增值税税额为85万元，全部用于工程建设．工程人员应计工资299．86万元；

(3)2010年2月1日，工程领用本企业生产的产品，实际成本为10万元，税务部门核定的计税价格为12万元；

(4)为建造该工程企业使用运输车辆，建造期间运输车辆计提的折旧费用为15万元；

(5)2010年3月1日，工程领用本企业外购的原材料10000公斤，实际成本为10元/公斤；

(6)2010年5月1日，国际劳动节，公司领导特批，将公司自产的100台空调，作为福利发放给工程人员，该空调的市场价格为2000元/台（不含税），实际成本为1600元/台；

(7)2010年12月31日仓库工程完工并验收合格．达到预定可使用状态．该仓库预计使用年限为5年，预计净残值为8万元，采用年数总和法计提折旧．假定未发生其他建造支出；

(8)2012年6月30日，将该仓库出售取得价款520万元，处置该仓库缴纳的营业税税率为5%．

要求：

(1)编制上述事项(1)~(6)业务的会计分录；

(2)编制2010年12月31日计提长期借款利息的会计分录；

(3)计算仓库完工交付使用时的入账价值并编制结转仓库成本的会计分录；

(4)计算仓库2011年和2012年应计提的折旧额，并编制计提仓库2011年和2012年折旧额的会计分录；

(5)编制2011年12月31日计提长期借款利息的会计分录；

(6)编制2012年6月30日处置该仓库的会计处理．

（答案中的金额用万元表示）

点击查看答案

第6题

长江公司于2008年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12

月31日收取租金100万元，出租时，该幢商品房的成本为2000万元，公允价值为2200万元，2008年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。长江公司2008年应确认的公允价值变动损益为（）万元。

点击查看答案

第7题

2012年1月1日，甲公司从二级市场购入乙公司分期付息、到期还本的债券20万张，以银行存款支付价款215

7．18万元，未发生其他交易费用。该债券系乙公司于2011年1月1日发行，每张债券面值为100元，期限为3年，票面年利率为6%，每年1月5日支付上年度利息。甲公司拟持有该债券至到期，将其作为持有至到期投资核算。购入债券的实际年利率为5%。甲公司该债券2013年度“持有至到期投资——利息调整”的摊销额为（）万元。

A.19.04

B.18.14

C.37.18

D.0

点击查看答案

第8题

甲公司2012年1月1日开始建造一栋办公楼，为建造该项办公楼借入一笔3年期的借款1500万元，年利率为8

％，按年支付利息。甲公司于3月1日开始施工建设，并于当日支付400万元的工程款。当年其他支出情况如下：6月1日，支付800万元；11月1 日，支付500万元。至2012年末，该项办公楼尚未完工。假设甲公司不存在其他借款，并且该项专门借款闲置资金用于短期投资，投资月收益率为0．5％。则甲公司2012年专门借款利息费用资本化的金额为()。

A.76万元

B.96万元

C.100万元

D.120万元

点击查看答案

第9题

甲企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2007年1月1日将自用的建筑物转换为投资性房

地产，在转换日该建筑物的账面余额为100万元，已经计提折旧20万元，转换日该建筑物的公允价值为100万元。该建筑物用于出租，一年的租金为8万元，租金于年底支付。2007年12月31日，该建筑物的公允价值为105万元。2008年1月1日，企业由于资金紧张，将该建筑物出售，售价107万元。假设不考虑相关税费。

要求：做出甲企业上述业务相关的会计处理（金额单位以万元表示）。

点击查看答案

第10题

2007年1月1日，甲公司购入一幢建筑物用于出租，取得发票上注明的价款为102万元，款项以银行存款支付。购入该建筑物发生的契税为5万元也以银行存款支付。该投资性房地产的入账价值为（）万元。

A.107

B.102

C.97

D.5

点击查看答案

第11题

2012年3月1日，甲公司从二级市场购入乙公司发行的股票1090万股划分为交易性金融资产，每股价格10元

，另支付交易费用10万元。乙公司于3月5日宣告按每股分配0．1元的比例分配现金股利，甲公司于3月10日收到现金股利100万元。3月20日，甲公司以每股11元的价格将股票全部出售，另支付交易费用10万元，则2012年3月甲公司应确认的投资收益为（）万元。